السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
لقد إندهشت عندما سمعت بأن الدار حققت 888 ارباح فى الربع الأول ولكن عندما إطلعت على بياناتها المالية وجدت بأن الشركة اضافت إعادة تقيم اصول عقاريه بقيمة 919 لتحقق ذلك الربح مقابل 553 مليون من نفس الفتره فى سنة 2008 بمعنى أن الشركة إنخفضت ارباحها بأكثر من 100%
http://www.adx.ae/Arabic/News/Pages/…48_40%20AM.pdf
بالمقابل إعمار إنخفضت ارباحها بنسبة 75% لتحقق ارباح تشغيليه بقيمة 237 بدون إستخدام إعادة تقيم
ما اقصده بأن الوضع الحالى سارى على جميع الشركات العقاريه بشكل خاص وجميع القطاعات يشكل عام ولكن بعضها يستخدم إعادة التقييم لتجميل ارباحها
والأسهم بالأسعار الحاليه مخصومه منها جميع الأخبار السلبية فليس هناك داعى للتهويل والترجيف
تحياتى للجميع
ولا تنسى الحرس يوسف غريبه ما ذكرتهم هالمره
أهم شي مكافآت مجلس الاداره 28 مليون في الربع الأول 2009 مقارنة ب 18 مليون في الربع الاول 2008
أخي العزيز … FISH MARKET
كان شرف لي التحدث اليك خلال جمعية اعمار
أخي العزيز بغض النظر عن حقيقة ان كانت الأسعار الحالية مخصومة منها الأخبار السلبية …
وبغض النظر كون اعمار لا تعترف بأرباح اعادة التقييم … وبغض النظر عن مسار السهم للفترة المقبلة وما يقوله التحليل الفني
هناك حقيقة يجب أن نعترف بها وهي ان أرباح اعمار للربع الأول سيئة للغاية ودون توقعات الكثيرين
وستجد بعض الأسباب على الرابط المرفق
http://satfrequencies.com/invest/uae300681/
تحياتي لك
__________________
قي شي محيرني .. لماذا لم تستخدم الدار العقاريه اعادة تقييم الاصول العقاريه في الربع الرابع من 2008 ؟ و اكتفت باعلان أرباح ب 80 مليون فقط؟!
قمة في الشفافية والترقيعات…. مشكور على التوضيح محللنا فيش ماركت…. جزاك الله خير