السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أيام ويفتح معرض ستيي سكيب أبوظبي أبوابة … ان شاء الله …
والمتتبع لسلوك سهمي الدار وصروح في الماضي يلاحظ تحركات ايجابية للسهمين في السوق خلال تلك الفترة …..
قبيل المعرض ….. أثناء المعرض ….. وبعد المعرض
حدث ذلك مرتين في الماضي ولاحظت ذلك شخصيا
وهذه المرة الثالثة … فالكل يتفق معي ان هناك حركة ايجابية لقطاع العقار والسهمين خلال الأيام الماضية !!!
فهل هي صدفة أم الحركة مرتبط بحركة السوق بشكل عام !!!!
ومن يقود الحركة في سوق أبوظبي أصلا غير الدار !!!
طيب … في المرتين السابقتين كانت الحركة مبررة ….
فالطلب كان في ارتفاع والأسعار في ارتفاع وطرح المشاريع الجديدة في ارتفاع وتناقل الأخبار الايجابية خلال المعرض كان في ارتفاع …
حتى الطلب على شاي الكرك كان في ارتفاع !!!! 
أما اليوم ….. والحمدلله على كل حال ….
الأحوال تبدلت 180 درجة !!!!!!
وعكس المرحلة السابقة …. وان لم يكن كل شىء اليوم على انخفاض فهو على استقرار على أقل تقدير ..
واذا كانت الحركة مبررة في المرتين السابقتين
فهل هي مبررة هذه المرة !!!!
المنطق يقول الحركة غير مبررة كثيرا ….
فهل تكون هناك مفاجأت مرتقبة خلال سيتي سكيب أبوظبي !!!
ننتظر أيام قليلة ونرى ……….. والحركة بركة
التوفيق للجميع
السلام عليكم
شكرا للأخ العزيز عاشق الدار ودائم السيف على نقل الخبر
يبدو أن مفاجئات سيتي سكيب بدأت بالظهور ….
الدار العقارية تطلق الفلاح
5000 ويقدم وحدات تابعة للحكومة حصرا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
التوفيق للجميع
__________________
اخوي مستثمر اذا نزلو الاسعار للقدم في ابوظبي بسبب الانهيار العقاري وسوق الاسهم ومدخرات الناس
بنقول ان هناكتوجه جديد لاكن اذا تمت الامور على ما هيه عليه سوف يكون البيع صعباً في نظري
ارباب
لا طبعاً
وأقول لكم من البداية بأن مشاركات صروج و الدار لن تكون لبيع أي من مشاريعها الجديدة, بل للعرض فقط و للتواصل مع العملاء
و هذا يدل على قوة الشركتين و اهتمامها بعملائهم أكثر من بيع اليوم بالغالي و بكره خله يشتكي علينا
سهم الدار نزل الى مستوى 1.97 بطريقة غير مبررة جدا جدا و كان يعتبر أرخص من ارابتك و هو بسعر 0.71
لكن للمضاربين شأن اخر
و للمستثمرين الكبار شأن اخر
و بالرغم من أن الشركتين لن تطرح أي من المشاريع في خلال 2009
الا أن أسعار أسهمهم ستكون أعلى من سعر اليوم, بنهاية العام
هذا و الله أعلم
إنـــــــــــســـــــــــداح
خلهم يحلون مشاكل المستثمرين الي يطالبون بسترجاع أموالهم قبل
جونز لانغ لاسال: أبوظبي أفضل الأسواق العقارية آداءا في المنطقة والسعودية الأقل تأثرا بالأزمة
أرقام 15/04/2009
أصدرت شركة جونز لانغ لاسال، المتخصصة في الاستشارات العقارية، تقريرا عن القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، توقعت من خلاله أن تكون أبوظبي في مقدمة أفضل الأسواق العقارية آداءا في منطقة الشرق الأوسط خلال العام إلى العامين المقبلين (12-24 شهرا المقبلة)، والسعودية الأقل تأثرا بالأزمة.
ورأت لاسال بأنّ ما تتميز به أبوظبي من نمو متوازن وثراء نفطي وطلب متزايد على الوحدات السكنية يجعل منها السوق الأكثر جاذبية للإستثمارات في المنطقة.
وقال التقرير أنه في ظل ظروف الأزمة العالمية الحالية – أسوأ أزمة عالمية منذ عام 1930- تعتبر المملكة العربية السعودية الأقل تأثرا بالأزمة، بينما تعتبر دبي الأكثر تأثرا بها.
هذا وتوقع التقرير أن تتراجع أسعار العقارات في كل أسواق المنطقة خلال 2009، مع الإشارة إلى أنّ أقل تراجع لأسعار العقارات سيكون في السعودية.
وفي ذات الوقت توقعت لاسال أن تعود السيولة للأسواق خلال الـ 12 إلى 18 شهرا القادمة مما سيدعم ويؤدي إلى تحسن هام في الأسواق وإسترجاع عافيتها بحلول 2011.
وقد أثرت الأزمة العالمية على أسواق العقار في الخليج العربي لاسيما بعد إحجام البنوك على الإقراض والتمويل العقاري وإنسحاب المضاربين من السوق.