الاعلام و الصحافه السلبيه
نعم السبب الرئيسي لتراجع سوق دبي هو الاعلام والصحافه بالدوله للأسف
رغم تطمينات و تصريحات المسؤولين بالدوله و بعدة مناسبات بان اقتصاد الوله متين و لم و لن يتأثر بشكل كبير بالازمه العالميه فاننا نفاجأ يوميا ببعض الاخبار السلبيه و التى تؤثر بشكل مباشر على نفسيه المستثمرين
بوميا تقوم بعض الصحف بنشر بعض الاخبار السلبيه عن استغناء بعض الشركات عن العديد من الموظفين و بالعناوين الكبيره . أنا اقول لهم لماذا لم تقوموا بالمقابل بنشر أخبار نفس الشركات عندما كان عدد موظفيها 500 و اصبحت الأن 5000 . اين كنتم عندما تضاعف العدد 10 مرات ؟؟ و لماذا هذه الضجه الآن عند الاستغناء عن بعض الموظفين ؟؟ الا تعلمون انه بدون أن يكون هناك أزمه عالميه من الأساس سيأتى الوقت خلال سنه او سنتات و تستغنى الشركات ايضا عن هؤلاء الموظفين او أكثر !!! عند الانتهاء من العديد من المشاريع.
الكل يعلم أن الوضع بدبي كان استثنائى و فوق العادى ايضا و ربما يحصل لاول مره بالعالم ان يكون هناك عدد هائل من المشاريع و الطفره العمرانيه بمدينه واحده فاينما نظرت تجد عده مشاريع قيد الانشاء. و لو افترضنا انه تم تجميد 30 الى 50% من المشاريع ستبقى دبي تعيش طفره مقارنه بالمنطقه.
بعض الصحافه تفاجئنا بتصريح نقلا عن المحلل الاقتصادى فلان ابن فلان الذى يعمل باحدى مكاتب الوساطه الماليه و الذى بدوره يحلل سبب نزول السوق لاحتماليه وجود تلاعب باحدى الصناديق السياديه !!! لا أدرى ما علاقه الصندوق السيادى بسوق دبي و كأن التلاعب و الاختلاس حصل عندنا بسوق دبي.. و من الذى منح فلان ابن فلان لقب محلل اقتصادى و هو بالاساس مدخل بيانات!!!
من المنطق عند مقارنه اقتصاد دبي على سبيل المثال ان تتم المقارنه بمدينه او دوله أخرى بالمنطقه لكن المحللين العظماء لدينا يقارنون دبي مع دبي و كأنه مطلوب من دبي ان تبقى على نفس الوتيره الى مالا نهايه . و المصيبه الاكبر أن الصحافه تنشر أى شى بدون رقابه
ما الفائده من التصريحات الايجابيه للمسؤولين اذا كان لدينا صحافه غير مسؤوله و لا يوجد من يحاسبها ؟؟
أخوي ،
فلنفرض أنك تملك محفظة أستثمارية فيها ما لذ وطاب من أدوات الأستثمار (عقار، صكوك، أسهم، سندات … الخ)
في الظرف الحالي .. ما هي الأداة الأسهل تسيلا أو القابلة للتسيل اذا كنت بحاجة ماسة للمال ؟؟؟
بكل تأكيد هي الأسهم ، وأضف الى ذلك المستقبل الضبابي الحالك اللي يكتنف السوق بعد الأنهيار العقاري الحاصل لدينا مضاف اليه ما يعرف بـ Systemic Risk اي الخطورة المترتبة أو المتعلقة به.
الكل محتاج لسيوله و انا اتفق معك تماما بذلك .. لكن هل تعتقد أن هناك عاقل يبيع بالاسعار الحاليه بسبب حاجته للكاش (باستثناء التسييل القسرى من قبل البنوك) !!!
هل هناك عاقل يسيل محفظه ب 10 مليون ليحصل على مليون ؟؟؟ ام انه الخوف ان يصبح المليون 100 الف ؟؟؟
رأي الشخصي،
الكل يدعي الفشل في التحليل الفني والتحليل الأساسي في قراءة السوق .. ويلوم الفزع والخوف كمتسبب في هذا الأنهيار .. ويلوم الصحافه وغيره وغيره وغيره ..
يا أخوان اللي صاير هو Massive Deleveraging أي تخلص من ديون / تسيل / تخلص من تمويل .. سموها ماشئتم .. بيع وتسيل صريح من جهات كبيرة … الصحافه لا تهش ولا تنش …
ولا حتى الحكومة تستطيع الوقوف في وجه مثل هذه التسيلات .. هذا اذا ما كانت بعض هذه الجهات مملوكة لبعض هذه الحكومات. صناديق أستثمار، صناديق مضاربة، صناديق تحوط سموها ماشئتم .. واضح جدا أن مايحدث ليس مدفوع بأسباب تتعلق بالفزع او أو أو أو … المسألة حاجة ماسة للسيولة من قبل الكبار قبل الصغار .. !!
العالم تغير … هنالك أنكماش هائل في السيولة المتاحة للتمويل عالميا … فمن بنى أحلام بالتمويل بالأمس تطل عليه كوابيس شح السيولة اليوم … وقيمة التمويل The Cost of Capital ارتفعت بشكل يجعل من التمويل أمر مستحيل وغير مجدي.
فمن يبيع بهذه الكميات ليس من المفترض أن يقع في فخ الفزع أو ترهات الصحافه … هذا بيع هيئات وجهات أشبهه ما تكون متورطة او بحاجة ماسة للسيولة.
هذا رأي الشخصي
أخي العزيز مجرد حبر على ورق وغدا عند اعلان التوزيعات نرى كيف تتغير هذه المكررات و تحل محلها مبررات
i agree with you