((((((((((((((( الصدمة الكهربائية )))))))))))))))

10 thoughts on “((((((((((((((( الصدمة الكهربائية )))))))))))))))”

1. أخي مستثمر واقعي … الآن لو سوق العقار إرتفع 30% مافي حد حاسس فيه لعدم وجود مؤشر قياسي أو نظام متابعة يومي دقيق ولعدم وجود قيعان أو قمم شعبية فيه … لذا فإني وضعت الفرضية التالية ومنذ أشهر أرددها في كثير من مواضيعي …. هي سعر سهم إعمار وهو الذي أعتبره الصدمة الكهربائية وهذا ما وضحه موضوعنا

   وموضوعنا

   وقلت فيه هذا النص كخلاصة
   تحسن سوق دبي وتحسنت إعمار، سيقفز سوق دبي وستقفز إعمار ، ستتبعها أسواق الخليج ويكون الإنتعاش … إن شاء الله
   وموضوعنا

   … وأعتقد أن الألعاب النارية وشظايا الإنفجارات التي أحدثها إعمار في الأسبوع الماضي والأسبوع القادم ستفعل فعلها وسترى كيف يهرول الجميع لإقتناص الفرص في كل مكان ….. ولنا متابعة معك .

   شكرا على المداخلة أخي العزيز….. …رد الجميل …. …. وعلى جميع مواضيعك القيمة التي طرحتها … بارك الله فيك …

   أي حركة في سوق العقار سوف تلفت الانتباه …

   وسوف تتمكن شركات التطوير من طرح مشاريعها أو بيع ما لديها والحصول على تدفقات نقدية جيده ..

   وهذا الأخبار سوف تنتشر بسرعة في الأسواق ….

   المهم عودة النشاط والحركة وقدرة الشركات على بيع وحداتها … وليس بالضرورة عودة الأسعار السابقة … بل ان البيع عند أسعار معقولة أفضل للجميع :

   لشركات التطوير , لجهات التمويل , وللمستهلك النهائي

   الانتعاش يجب أن يكون مدعوما بأسباب منطقية كالأرباح المستقبلية للشركات وعودة النشاط للعقار وشركات التمويل والبنوك … وزوال شبح الافلاس والتعثر لبعض الشركات ونجاحها في الصمود …

   وذلك حتى يستمر ويكون انتعاش حقيقي .. ان شاء الله

   تحياتي لك

2. الاسبوع الياي الخير قادم ان شاء الله
   الصبر ثم الصبر

3. أخي مستثمر واقعي … الآن لو سوق العقار إرتفع 30% مافي حد حاسس فيه لعدم وجود مؤشر قياسي أو نظام متابعة يومي دقيق ولعدم وجود قيعان أو قمم شعبية فيه … لذا فإني وضعت الفرضية التالية ومنذ أشهر أرددها في كثير من مواضيعي …. هي سعر سهم إعمار وهو الذي أعتبره الصدمة الكهربائية وهذا ما وضحه موضوعنا

   وموضوعنا

   وقلت فيه هذا النص كخلاصة
   تحسن سوق دبي وتحسنت إعمار، سيقفز سوق دبي وستقفز إعمار ، ستتبعها أسواق الخليج ويكون الإنتعاش … إن شاء الله
   وموضوعنا

   … وأعتقد أن الألعاب النارية وشظايا الإنفجارات التي أحدثها إعمار في الأسبوع الماضي والأسبوع القادم ستفعل فعلها وسترى كيف يهرول الجميع لإقتناص الفرص في كل مكان ….. ولنا متابعة معك .

4. إن ما حدث و ما يحدث الآن و هذا “التسونامي” هو الصدمة الكهربائية و هو الحل المنطقي حتى يرجع كل شيء إلى حقيقته و إلى قيمته العادلة و الناس إلى رشدهم. أما عن مشكلة الركود و الكساد فالحل هو أن يقتنع الناس بالخسائر المحققة و أن يقتنعوا بأن الأسعار السابقة كانت وهمية و مستوياتها غير منطقية سوف لن تتكرر (لعدة سنوات قادمة على الأقل).. المشكلة ليست في المشتري المتردد بل هي في البائع الذي لا يريد أن يبيع بهذه الأسعار التي يعتبرها رخيصة في الوقت الذي لا يستطيع أن يقتنع بأنها منطقية و عادلة. مع أنه برأيي بأن أغلب الأسعار (في العقار تحديداً) تحتاج إلى مزيد من الهبوط حتى تصل إلى قيمتها الحقيقية..

5. لنكن واقعيين ، سوقنا العقاري يعتمد بنسبة 90% على الوافدين
   سواء للسكن او المضاربة ، وبما ان كل الدلائل تشير الى حتمية تقص
   نسبة الوافدين فلابد من تاثر السوق العقاري بذلك ،
   تخيل دبي بدون وافدين ،،،،،،،،،،،،،
   ستصبح اغلى فيلا بمليون ،،،،،،،،،،،،
   ولن تجد من يستأجر ،،،،،،،،،
   والله اعلم

Comments are closed.