السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نعم هذا ما تحتاجة الأسواق سواءا أسواق الأسهم أو العقار أو التجارة والاقتصاد بشكل عام …
صدمة كفيلة بلفت الانتباه لكل من هو متردد ولا يحرك ساكنا ..
فقبل فترة قصيرة وقبل ان يتعرض اقتصاد الدولة لتسونامي الأزمة العالمية …. كان كل شىء متماسكا
وكان البائع يتردد في البيع حتى لو عرض علية 8000 درهم للقدم المربع في برج دبي !!! أو 600 درهم للقدم المربع لأرض في منطقة مردف أو 15 مليون لفيلا في النخلة
وبعد الصدمة والتي لم تستغرق سوى أسابيع قليلة حتى رأينا الأسعار تتهاوى بسرعة البرق ومن كان متردد في البيع أصبح يبحث عن المشتري ولو بثلث تلك الأسعار … ولكن أين المشتري …
أصبح المشتري مترددا في الشراء ….
والباحث عن التجارة يتردد في الدخول وينتظر أفضل الأسعار والأوقات
والباحث عن التأجير ينتظر أفضل الأسعار
والباحث عن الاستثمار في العقار بطبيعة الحال ينتظر أفضل الأسعار
نعم اختفى المشتري والمستثمر تماما عند القيعان كما اختفي البائع تماما عن القمم
والسؤال : هل استطاع أحد تحديد قمة العقار ؟؟
وهل يستطيع أحد تحديد قاع العقار ؟؟
طبعا الجواب عند قوم بابو وراجو …
فكما كانوا يخلقون طلبات وهمية عند القمم والأسعار الخيالية …. يقومون الأن بعملية حرق الأسعار ..
طبعا المشتري يتردد الأن ولن يقوم بالشراء منتظرا أفضل الأسعار …. كما كان يفعل البائع قبل ذلك … وسوف يبقى الركود مخيما على سوق العقار والتجارة والأسهم
اذا ما هو الحل :
الحل في الصدمة الكهربائية … تلك الصدمة التي يجب أن يشعر بها الجميع والتي من شأنها اعادة الحركة والنشاط لسوق العقار والتأجير والتجارة والأسهم
تلك الصدمة ستكون كفيلة باعادة كل من هو متردد في دخول الأسواق
صدمة كهربائية يجب أن تحرك الأسعار للأعلى 20 – 30% خلال أسابيع قليلة
طيب … ما هي علاقة تلك المقدمة بسوق الأسهم
الجواب : وهذه الحالة فريدة من نوعها وتنطبق على اسواق الامارت بصفة خاصة …
بسبب اعتماد معظم الشركات والبنوك المدرجة في السوق والأكثر شعبية وتداولا على سوق العقار بشكل مباشر وغير مباشر ….
يجب أن تبدأ الصدمة بسوق العقار أولا
ومن دون عودة النشاط لسوق العقار …. فكل ما يحدث لسوق الأسهم لعب عيال …
ورأيي الشخصي أن تلك الصدمة تكمن في عودة نشاط التمويل لسوق العقار وتحديدا الافراج النهائي عن
أملاك وتمويل ….
كيف ومتى ….
الله أعلم
التوفيق للجميع ان شاء الله
اهلا بك اخي رجل المطر بين اخوانك0
عندنا في السعودية اذا تعطلت السياره بسبب البطارية يسوولها ( اشتراك) عن طريق بطارية سيارة اخرى حتى تقوى البطارية الاخرى وتعود لها الحياة من جديد وتعود السيارة من جديد للحركة والسير في الطريق … لذا اعتقد ان اشتراك السوق هو اعمار . وشكرا لصاحب الموضوع
مداخله بسيطه اذا سمحت لى اخى الغالى , لاكثر من شهرين قلت : ان بوابة الاقتصاد هى سوق الاسهم والشركات المدرجه فيه , ولانتعاش سوق العقار والصدمه الكهربائيه تاتى اكلها , يجب ان تنتعش اولا سوق الاسهم !!!! وهذا ما سيحصل ان شاء الله !!! ولك تحياتى .
الانتعاش يبدء بالتشريعات والقوانين التي تهدف الى خلق بيئة استثمارية صحية 0