قال “محمد العبار” رئيس مجلس دبي الاستشاري ورئيس “إعمار العقارية”: إن دبي بوصفها جزءاً من الاقتصاد العالمي قد تأثرت بالأزمة شأنها في ذلك شأن بقية دول المنطقة والعالم، بيد أن المهم هو الوقوف على أسباب الأزمة، وتحديد نطاقها، وماهية السياسات الكفيلة لمواجهتها .
وأضاف العبار في اجتماع لمجلس دبي الاقتصادي يوم أمس نقلت فحواه صحيفة الخليج الصادرة اليوم: أن أهم أسباب تأثر دبي بالأزمة المالية العالمية هو الخروج المفاجىء لأموال المضاربة العائدة لمستثمرين أجانب على الدرهم الإماراتي . كما ساهمت عمليات التسييل الواسعة لأسهم المستثمرين الأجانب في الأسواق المالية المحلية في تدهور هذه الأخيرة، كذلك قيام البنوك المحلية ببيع الأسهم المتعثرة بكميات كبيرة مما أدى إلى هبوط ملحوظ في قيمة الأسهم، وتنامي مخاوف المستثمرين، وبالتالي تأثير ذلك كله في السوق المحلية .
وفي سياق آخر، أوضح العبار الدور الهام المناط بـ “المجلس الاستشاري” الذي سيشرف على مواجهة تأثيرات الأزمة المالية العالمية في إمارة دبي في عدد من القطاعات الرئيسية بينها الشؤون المالية الحكومية، وقطاع العقارات، والقطاع المصرفي، حيث يترأس هذا المجلس محمد العبار ويضم في عضويته عدداً من كبار المسؤولين في مجالات وقطاعات مختلفة في دبي، مشيراً إلى أن اللجنة تستهدف تقييم التحديات التي ستفرضها الأزمة على دبي، وذلك من خلال توفير المؤشرات الرئيسية والدقيقة لتداعيات الأزمة على مختلف القطاعات الاقتصادية في الإمارة بهدف تقديم التوصيات بشأن السياسات الفعالة لمواجهة الأزمة بما يكفل الحفاظ على المكاسب الاقتصادية التي حققتها الإمارة.
وأوضح “العبار” أن الحكومة مستمرة في مشاريع البنية التحتية وسيكون لذلك تأثير إيجابي في السوق المحلية . بيد أنه أشار إلى أن هذا الاتجاه قد يتغير ما لم يتم التحرك وبصورة فعالة نحو تعزيز حركة السيولة المحلية وتبديد المخاوف لدى البنوك ومجتمع الأعمال لاسيما في ظل توقعات تفيد بصعوبة الوضع الاقتصادي العالمي خلال العام المقبل 2009 .
أما بخصوص تداعيات الأزمة العالمية على قطاع العقار في دبي، فأوضح العبار أن اللجنة التي يترأسها والتي تضم في عضويتها مسؤولاً عن مؤسسة التنظيم العقاري تقوم بإحصاءات دقيقة حول تطورات سوق العقار في الإمارة، شملت 500 مطور عقاري ومؤشرات يتم تحديثها كل أسبوعين حول عدد المباني المباعة، والمباني قيد الإنشاء، ونسبة المدفوعات من قبل المستثمرين . وطبقاً لتوقعات العرض والطلب على الوحدات العقارية للعام ،2009 أشار العبار إلى أنه سيكون هنالك فائض نسبي في الطلب . وعلى أية حال، ستقدم اللجنة توصياتها بشأن سبل استدامة قطاع العقار بوصفه قطاعاً قيادياً لعملية النمو الاقتصادي لإمارة دبي.
صدق رسول الله (صلى الله عليه وسلم) و يا اخى نحن (معى الاسف) فى هذا زمان!
و لا نقول غير حسبى الله و هو نعم الوكيل و هو نعم المولى و نعم النصير
حديث الرسول الكريم – صلى الله عليه وسلم – بقوله :
((سيأتي على الناس سنون يُصدق فيها الكاذب ، ويُكذَّب فيها الصادق ، ويخوَّن الأمين ، ويؤتمن الخائن ، وينطق فيها الرويبضة )) قيل : يا رسول الله ، وما الرويبضة ؟ قال : ((السفيه يتكلم في أمر العامة)) .
أخاف بعد فتره نشوف ناس بدون حواجب………..!
السياسة الدارجه حاليا،
شخص أول يصرح،
و شخص ثاني يناقض، ،
و شخص ثالث يصرح و يناقض نفسه بعد ساعه، ، ،
هل حدث شيئ لهم………! أكيد لا، و ما زالوا يجلسون على كراسيهم هذا إن لم يعتلو كرسي أكبر.
إذا سيستمر التناقض و يضيع عامة الشعب. و الفائز الوحيد من امتلأت جيوبه عند الاستقاله أو التقاعد.
عيش أيامك عيش لياليك……..
تحياتي عندي لك هذا الملف الطريف عن النشيد الوطني للبحرين ارجو تقبله بروح من الدعابة .
أولا أشكر الأخ يوسف على الخبر , وأشدد هنا على الكتابة باللون الأحمر التي وضعها أخونا يوسف.
بالفعل انا استغرب من المسؤولين في دبي حيث لم ارى تناقضات في تصريحات مسؤولين في دولة ما كما رأيتها في دبي , السيد بن سليم يشدد على ضرورة إزالة المخاوف و إعادة الثقة , طيب هذا كلام جدا جميل ولكن انا لم أرى ومن خلال هذا المنتدى الموقر شخص يفتقد الثقه في دبي تحديدا كثر السيد العبار والدليل ان معظم المشاركات في هذا الموضوع حتى كتابة هذه السطور تحمل السيد العبار جزء من المسئولية, فكيف يتم تعيين شخص يفتقد المصداقية لدى المستثمرين في منصب رئيس المجلس الاستشاري “او اي اسم حيث اني لا اذكر اسم المنصب او اسم المجلس تحديدا”.
انا لا اختلف على كفاءة السيد العبار ولا اشكك في وطنيته ولكن نحن هنا نتحدث عن موضوع جدا حساس الا وهو إزالة المخاوف و إعادة الثقة فحري بالشخص المعين ان يتمتع بالثقة والمصداقية لدى الشارع والمستثمرين.
بالفعل أتمنى أن تعود الثقة والامور الى نصابها في أسرع وقت لأن ما جرى ويجري الى حد الآن فاق توقعات أسوأ المتشائمين. اللهم احفظ الامارات وشعبها الكريم وجميع بلاد المسلمين.
صحيح نسيت ادعي حق ديرتنا
العزيزة , يارب معاهم اشاءالله.