قال “محمد العبار” رئيس مجلس دبي الاستشاري ورئيس “إعمار العقارية”: إن دبي بوصفها جزءاً من الاقتصاد العالمي قد تأثرت بالأزمة شأنها في ذلك شأن بقية دول المنطقة والعالم، بيد أن المهم هو الوقوف على أسباب الأزمة، وتحديد نطاقها، وماهية السياسات الكفيلة لمواجهتها .
وأضاف العبار في اجتماع لمجلس دبي الاقتصادي يوم أمس نقلت فحواه صحيفة الخليج الصادرة اليوم: أن أهم أسباب تأثر دبي بالأزمة المالية العالمية هو الخروج المفاجىء لأموال المضاربة العائدة لمستثمرين أجانب على الدرهم الإماراتي . كما ساهمت عمليات التسييل الواسعة لأسهم المستثمرين الأجانب في الأسواق المالية المحلية في تدهور هذه الأخيرة، كذلك قيام البنوك المحلية ببيع الأسهم المتعثرة بكميات كبيرة مما أدى إلى هبوط ملحوظ في قيمة الأسهم، وتنامي مخاوف المستثمرين، وبالتالي تأثير ذلك كله في السوق المحلية .
وفي سياق آخر، أوضح العبار الدور الهام المناط بـ “المجلس الاستشاري” الذي سيشرف على مواجهة تأثيرات الأزمة المالية العالمية في إمارة دبي في عدد من القطاعات الرئيسية بينها الشؤون المالية الحكومية، وقطاع العقارات، والقطاع المصرفي، حيث يترأس هذا المجلس محمد العبار ويضم في عضويته عدداً من كبار المسؤولين في مجالات وقطاعات مختلفة في دبي، مشيراً إلى أن اللجنة تستهدف تقييم التحديات التي ستفرضها الأزمة على دبي، وذلك من خلال توفير المؤشرات الرئيسية والدقيقة لتداعيات الأزمة على مختلف القطاعات الاقتصادية في الإمارة بهدف تقديم التوصيات بشأن السياسات الفعالة لمواجهة الأزمة بما يكفل الحفاظ على المكاسب الاقتصادية التي حققتها الإمارة.
وأوضح “العبار” أن الحكومة مستمرة في مشاريع البنية التحتية وسيكون لذلك تأثير إيجابي في السوق المحلية . بيد أنه أشار إلى أن هذا الاتجاه قد يتغير ما لم يتم التحرك وبصورة فعالة نحو تعزيز حركة السيولة المحلية وتبديد المخاوف لدى البنوك ومجتمع الأعمال لاسيما في ظل توقعات تفيد بصعوبة الوضع الاقتصادي العالمي خلال العام المقبل 2009 .
أما بخصوص تداعيات الأزمة العالمية على قطاع العقار في دبي، فأوضح العبار أن اللجنة التي يترأسها والتي تضم في عضويتها مسؤولاً عن مؤسسة التنظيم العقاري تقوم بإحصاءات دقيقة حول تطورات سوق العقار في الإمارة، شملت 500 مطور عقاري ومؤشرات يتم تحديثها كل أسبوعين حول عدد المباني المباعة، والمباني قيد الإنشاء، ونسبة المدفوعات من قبل المستثمرين . وطبقاً لتوقعات العرض والطلب على الوحدات العقارية للعام ،2009 أشار العبار إلى أنه سيكون هنالك فائض نسبي في الطلب . وعلى أية حال، ستقدم اللجنة توصياتها بشأن سبل استدامة قطاع العقار بوصفه قطاعاً قيادياً لعملية النمو الاقتصادي لإمارة دبي.
الغريب في الأمر أن يتحدث واحد في مثل منصب هذا الرجل ومكانته ويقود شركة
من أكبر الشركات العملاقة والتي هي سبب رئيسي في تدمير السوق وجر الشركات
الكبيرة والصغيرة معها إلى اسفل سافلين
طيب عرفت المشلكة ألم يكون أحرى بك ان تحافظ على الأقل على سمعة شركتك الموقرة
وأن تحافظ على القيمة السوقية لها
بدل أن تعلن وعشرات المرات عن شراء شركتك الموقرة لأسهمها ولا تفعل وأنت على رأس
العملاق والهرم العقاري وبذلك تكون أنت وشركتك سبباً لأنعدام الوزن في السوق
أستغرب حقيقة أن يخرج هذا التصريح من واحد مثلك ياسعادة العبار وأنت رئيس اللجنة
المكلفة لدراسة وضع واسباب تدهور السوق لتخرج علينا بهذا التصريح وبعد كل هذا
وبعد كل اللي حصل لتقول الأجانب والبنوك وأصبحت بذلك ترمي التهم كما يرمي الآخرين
وكل واحد يقول السبب فلان وعلان
بدل أن تكون الرجل القيادي والذي وضع في المكان الصحيح
لتوضح الصورة أكثر وتجد الحلول وتضع النقاط على الحروف وتعمل دراسة شاملة
لما حصل وكيفية الخروج من براثن الأزمة تأتينا لتزيد الطين بلة وكل ما فعلته كلام
في كلام لا يقدم ولا يؤخر
حقيقة لم نعد نثق بأحد نحن كمستثمرين إذا كان هذا هو حال رؤساء وأعضاء
مجالس أدارات الشركات والذين يقفون متفرجين لا أكثر على ما يحصل
والذين هم سبب رئيسي لما نحن فيه الآن
حسبنا الله ونعم الوكيل
لا يا أخي..اللي سواه الدب يمكن ربع اللي سواه البنك اللي أنا أقصده
..البنك الثاني سوى مجزرة في سوق الأسهم
الدب قام بتصال بعملاء بعرض الخدمة شراء الاسهم و تعمل مع واحد كذاب لترويج الخدمة بيقوم لليع الاسهم لهم
مسكين فنشوه بعد ان اغرء بزائن كثيره
علي فكره لدية قضايا في المحاكم حليا
وما زال جوبلز يتكلم فمتى يتوقف؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟