“سيتي”: القيمة الدفترية ل”إعمار” لا يمكن أن تتراجع عن 10 دراهم
الخليج الاقتصادي الإماراتية الاثنين 13 أكتوبر 2008 9:51 ص

أكد تقرير “سيتي جروب” أن القيمة الدفترية لحصة سهم شركة “إعمار” عن صافي أصول الشركة لا يمكن ان يقل وفي ظل أسوأ سيناريو يمكن طرحه، عن 10 دراهم للسهم . وعلى ذلك فلا مبرر هناك للتراجع الحاد في سعر تداول اسهم الشركة .

وقال ان وضع القطاع العقاري على اساس الاسعار الراهنة مطمئن لدرجة ان اسعار الاراضي يمكن ان تتراجع بنسبة 30% عن مستوياتها الحالية قبل ان تؤثر في قيمة حافظة اراضي اعمار بدرجة تؤثر في تقييم المجموعة لصافي اصول الشركة .

وخفضت المجموعة على ضوء المخاطر العالمية العقارية الراهنة، تقديرها لحصة سهم اعمار من القيمة الدفترية لصافي اصول الشركة من 21 درهماً إلى 15 درهماً .

ارباب

8 thoughts on “القيمة الدفترية ل”إعمار” لا يمكن أن تتراجع عن 10 دراهم

  1. اعتقد ان التقييم على هذا الاساس هو للاسترشاد بوضع الشركة

    ممكن ان يكون التقييم بسعر السوق في بعض الاحيان اقل من التقييم بالتكلفة عند أوقات الكساد مثلا او عند الشراء في الذروة

    اعتقد ان الاسلم هو التقييم بالسعر الادنى سواء كان سعر التكلفة او سعر السوق

  2. جزاك الله خير وانا اقدر تفهمك للنقاش وانما النقاش لتعم الفائدة ومنكم نستفيد اخي العزيز

    ارباب

    شكرا اخى الكريم على اسلوبك الراقى . انا ايضا هنا لأستفيد من جميع الموجودين وبالذات المحللين الرائعين هنا و جميع الاخوه الاعضاء ..


  3. كلام صحيح 100% لكن هذا يندرج تحت بند السعر العادل للسهم وليس القيمه الدفتريه .. السعر العادل للسهم يتم احتسابه بعد اعاده تقييم الاصول مثل الاراضى و احتساب الشهره goodwill اى ان يتم تقييم الشركه بالكامل لكن صدقنى اخى ارباب ان جميع هذه المؤسسات الماليه تعمل لمصلحنها فقط او لمن يدفع اكثر و لى تجربه مع مورجان ستانلى اتحفظ عن ذكرها هنا

    جزاك الله خير وانا اقدر تفهمك للنقاش وانما النقاش لتعم الفائدة ومنكم نستفيد اخي العزيز

    ارباب

Comments are closed.