“سيتي”: القيمة الدفترية ل”إعمار” لا يمكن أن تتراجع عن 10 دراهم
الخليج الاقتصادي الإماراتية الاثنين 13 أكتوبر 2008 9:51 ص
أكد تقرير “سيتي جروب” أن القيمة الدفترية لحصة سهم شركة “إعمار” عن صافي أصول الشركة لا يمكن ان يقل وفي ظل أسوأ سيناريو يمكن طرحه، عن 10 دراهم للسهم . وعلى ذلك فلا مبرر هناك للتراجع الحاد في سعر تداول اسهم الشركة .
وقال ان وضع القطاع العقاري على اساس الاسعار الراهنة مطمئن لدرجة ان اسعار الاراضي يمكن ان تتراجع بنسبة 30% عن مستوياتها الحالية قبل ان تؤثر في قيمة حافظة اراضي اعمار بدرجة تؤثر في تقييم المجموعة لصافي اصول الشركة .
وخفضت المجموعة على ضوء المخاطر العالمية العقارية الراهنة، تقديرها لحصة سهم اعمار من القيمة الدفترية لصافي اصول الشركة من 21 درهماً إلى 15 درهماً .
ارباب
اعتقد ان التقييم على هذا الاساس هو للاسترشاد بوضع الشركة
ممكن ان يكون التقييم بسعر السوق في بعض الاحيان اقل من التقييم بالتكلفة عند أوقات الكساد مثلا او عند الشراء في الذروة
اعتقد ان الاسلم هو التقييم بالسعر الادنى سواء كان سعر التكلفة او سعر السوق
شكرا اخى الكريم على اسلوبك الراقى . انا ايضا هنا لأستفيد من جميع الموجودين وبالذات المحللين الرائعين هنا و جميع الاخوه الاعضاء ..
جزاك الله خير وانا اقدر تفهمك للنقاش وانما النقاش لتعم الفائدة ومنكم نستفيد اخي العزيز
ارباب