والله ما كتبت الموضوع إلا من الحره الي فيني ..
بالله عليكم .. غرفة وصالة ب 200 ألف ..؟؟؟؟
ليش شو مستوي …
العالم في أزمة مالية …. والملاك والوسطاء يعرضون مبالغ خيالية …
والواحد منا مب عارف وين يسكن ..؟؟
وين الحكومة عن هذا ..؟؟ لماذا لا يتم ضبط السوق …
وأكثر ما يقهرني … معظم الوسطاء وافدين ..؟؟ ولاعبين في السوق لعب
لا يسعني إلا ان أقول الله المستعان
انا بالنسبه لي مااتكلم عن وافد او مواطن الكل يعمل والكل يسترزق !!!
والارزاق بيد الله سبحانه
اللي اقصده ان الكل الان صار وسيط عقاري
يعني اي واحد محتاج له قرشين قال بدور شقق واجرها او فلل وادور لها زباين !!!
الشغله صارت كل من هب ودب دخل فيها
ولا عاد فيه مصداقيه مثل اول !!(( طبعاً البعض وليس الكل )))
والملاك اذا جاهم واحد وقاله هات شقتك وبجيب لك مستأجر بزياده 30 الف بس لي 10 مابيقول لا
المستاجر يدور رزقه بعد
يعني الكل يبحث عن مصلحته !!
المفروض يكون فيه رقابه اكثر من الجهات المسؤوله
كيف مااعرف بس هذي مسؤوليتهم ؟؟
وبالنسبه للمكاتب والشفافيه
تعاملنا مع مكاتب لها اسمها وسمعتها الطيبه
لكن بعض المكاتب يبغى الربح السريع مايهمه
انه يكون علاقه طيبه للمستقبل !!
واكبر دليل ادخل على الوسيط !!
تلقى اعلانات شقق فرديه وفي الاخير يطلع وسيط
يقوله شقه غرفة وصاله في بني ياس بـ120 الف
اسف على الاطاله
بالتوفيق للجميع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حبيت أشير إلى بعض النقاط
أي مسبة أو تشهير أو تفريق .. هذا مواطن وهذا مقيم الموضوع رح أغلقه …
الموضوع هذا للفائدة والعبرة .. وماقصر راعيه بأن فتحه ..بس ياليت يخفف شوي من التحفظ على الوسطاء .. والمكاتب
لأن فيه ناس عايشة وتترزق من ورى هذا العمل وأكيد محد يحب قطع الأرزاق .. …
ونحن كلنا عايشين برحمة رب العالمين .. و هو أكرم الأكرمين ..
الأعضاء اللي تكررت لهم مشاركات سيئة ..هم تحت المراقبة .. وتم إرسال تقارير بمشاركات سيئة للإدراة وهذا تبليغ حتى لا يفاجئوا بالباند …
الموضوع رح أثبته مع المواضيع المثبتة …. حتى ياخذ فرصته ونشوف ..إذا قدرنا ننشر ثقافة جديدة .. تكون البذرة الأولى لها من هذا المنتدى …
ونريد تفاعل في هذا الموضوع … وذا بالفعل تم التفاعل … رح يستمر تثبيته … وإذا لم يكن التفاعل على المستوى المطلوب .. يلغى التثبيت …
موافقين …؟؟؟
مصيرهم بيترجونكم تستاجرون من عندهم وبتشوفون مع الايام
ولابتشوفون سمسار واحد
هذولا اكبر حراميه يقولك انا اترزق
هذا سرقه ونصب عيني عينك
برأيي ان الطلب لازال موجودا ولو انه اقل من السابق وفي انخفاض مستمر نوعا ما. ولكن ما لا يدركه الكثير من الناس ان الطلب معظمه على شقق بو 70 او 60 او حد اقصى ربما 100 الف. اما شقق بو نص وربع مليون فهذه انا حاليا اشوف في بنايات بالكامل تنبنى ومع ذلك تجد فها شقق. مو مثل زمان لما البناية بالكامل تنحجز وهي في طور التشطيب وحتى الانشاء.
الان الوضع خف برأيي … والمسألة مسألة وقت لأن الشقق لازالت فاضية وبالمئات في ابوظبي. بس اسعارها غالية … وبالتالي ليس من السليم ان نقول ان الطلب اكثر من العرض … بل الاصح ان نقول ان السعر المطلوب اكبر من السعر المعروض.
وفي النهاية لن يكون إلا الانخفاض قبل الملاك او لم يقبلوا … فالناس مو بكيفها تدفع بل حسب ما تسمح به امكانياتها وهي القوة التي ستفرض نفسها في النهاية.
تحياتي
أتفق معاك فى كل ماقلت ماعدا كلمة وافد ومواطن
هذا رزق واجتهاد وربنا هو اللى بيوزع الأرزاق وأى واحد بيتعامل بأسلوب غير أخلاقى سواء وافد أو مواطن بيكون عقابه من جنس العمل وسمعته راح تقضى عليه مع مرور الوقت؟
ليس الكل ملائكة وليس الكل شياطين؟
وكل خطأ يحدث فى السوق سببه هو الوسطاء من الباطن أى الذين لا يعترف بهم, والذين لا يهمهم إذا تمت البيعة جاله دخل إضافى ماتمت مش مشكلة؟
ولكن كيف يتم السيطرة على هذه الظاهرة التى صعب السيطرة عليها؟
كل ما أكتبه هو رأيى الشخصى ولو فيه اى خطأ ارجو الرد.