اللي استحوا ماتوا !!!!!!!!!!!!!!!!!

من يفسر لي المسأله التالية

44.9 درهم = 8.26 درهم

في سوق السياكل مش حاتقدر تغمض عنيك

و هنا أحب أوجه الشكر للهيئة الموقرة اللي منزعجه من منتدانا و مب منزعجه أبدا من تدمير قواعد الرياضيات

هيرمس تؤكد على توصيتها بشراء سهم “الدار العقارية” على المديين القريب والبعيد وتحتفظ بتقديرها السابق لسعره العادل عند 44.9 درهم أي أعلى بـ 814%
أرقام 29/10/2008 أصدرت شركة هيرمس للخدمات المالية تقريراً عن شركة الدار العقارية، كبرى شركات التطوير العقاري في إمارة أبوظبي والمدرجة في سوق أبوظبي، أكدّت فيه على توصيتها السابقة بـ “شراء” سهم الشركة على المديين القريب والبعيد؛ واحتفظت كذلك بنفس تقديرها السابق للسعر العادل لسهمها عند 44.9 درهم، أي بزيادة تفوق 814% عن سعر إغلاقه في السوق والذي كان عند 4.91 درهما بتاريخ التقرير (27/10/2008).

وجاء تقرير هيرمس في أعقاب إعلان الدار العقارية عن نتائجها للربع الثالث -والتي بالرغم من إرتفاع أرباح الشركة فيها – جاءت دون توقعات هيرمس السابقة.

وعزت هيرمس نمو إيرادات الشركة إلى مساهمة مبيعات الأراضي والوحدات العقارية، مُذكراً بأنّ شركة الدار تطبق أسلوب تسجيل الإيرادات حسب نسبة إستكمال المشروع، وبالتالي فإنّ إجمالي نمو الإيرادات للأشهر التسعة الأولى من 2008 مؤشر لنمو جيد.

وأبقت هيرمس على نفس توصيتها والسعر العادل لسهمها بالرغم من تدنيه في السوق والفارق الكبير بين السعر السوقي والسعر العادل إلى 814% ، نظراً لإلتزام الدار بجودة أعمالها ودقة مواعيد التنفيذ والتسليم.

وبالرغم من وجود بعض القلق تجاه قطاع العقارات في الإمارات، إلا أنّ هيرمس ترى أنّ العوامل الأساسية لقطاع العقارات في أبوظبي ولشركة الدار لازالت قوية.

هذا واحتفظ التقرير بنفس توقعاته السابقة لربح سهم الشركة مستقبلاً.

المال كابيتال تُعلق على نتائج شركة “الدار العقارية” وتُخفّض من تقديرها السابق للسعر العادل لسهمها إلى 8.26 درهم
أرقام 28/10/2008 أصدرت شركة “المال كابيتال” للخدمات المالية تقريرا عن شركة الدار العقارية، كبرى شركة التطوير العقاري في إمارة أبو ظبي،خفّضت فيه من تقديرها السابق للسعر العادل لسهم الشركة إلى 8.26 درهم، أي ما يوافق زيادة بأكثر من 68% عن سعر السهم في إغلاق السوق والذي كان عند 4.91 درهم بتاريخ التقرير (27/10/2008).

وأوصى التقرير بزيادة وزن سهم الدار العقارية في محافظ المستثمرين (Outperform)، وهي توصية ضمنية بشراء السهم، مما يعني أنه يتوقع أن يكون آداء السهم أفضل من آداء السوق بشكل عام.

وجاء هذا التقرير تعليقا على نتائج الدار العقارية المحققة في الربع الثالث 2008، الذي اشار إلى تأثيرات أزمة الإقتراض العالمية على إنخفاض مبيعات الشركة واستبشر أنّه بمرور هذ العاصفة ستتضح القيمة الجذابة لما سيستثمره المستثمرون في الدار في المستويات الحالية.

توقعات المال كابيتال للنتائج المستقبلية لشركة الدار العقارية

البند
2008
2009
2010
2011

الايــــرادت (مليار درهم)
5.52
7.73
9.66
10.63

ربح السهــم (درهم للسهم)
1.57
1.60
1.54
1.63