بعد صدور الخبر بشكل رسمي ( زيادة نسبة تملك الأجانب لإعمار الى 49% ) ستتغير استراتيجيات السوق . كانت اعمار العقارية منذ التأسيس وحتى كتابة هذه السطور من يوجه و يرسم توجهها السوقي هي المحافظ المحلية الضخمة في دولة الامارات العربية المتحدة .
كانت المحافظ الخليجية الضخمة الأخرى بدورها لا تستطيع بالفعل الدخول في ميدان تملك اعمار العقارية وتحديد استراتيجية السهم بسبب حد نسبة تملك الأجانب المقرر سابقا 20% ، لذلك ولهذا السبب احجمت كثير من المحافظ عن الدخول بشكل قوي على أسهم الشركة للخوف من المحافظ الاستثمارية المحلية و لثقتها انها مهما توفر لها من السيولة الضخمة فلن تستطيع تملك العدد الكبير من الأسهم بسبب القرار السابق والذي يحد من تملك تلك المحافظ الضخمة والتي اقتصر مشاركة الخليجيين فيها على المشاركة في التداول على السهم بشكل فردي وجهود شخصية لا ترقى بأن تكون عاملاً مؤثرا في تداول السهم بالشكل المطلوب .
الآن النسبة متعادلة ( 49% ) للمحافظ الاستثمارية الأجنبية و(51% ) للمحافظ المحلية مع اعتبار عامل تملك حكومة دبي لأكثر من 33% من أسهم الشركة إضافة الى تملك عدد من المواطنين والأجانب لعدد لا يستهان به من الأسهم .
الآن سنرى من سيتحكم في أسهم إعمار ( المحافظ المحلية ) أم المحافظ الخليجية ، إعمار شركة قوية بلا شك وأرباحها في تنامي مطرد ومشاريعها توسعت الى دول كثيرة وأضف لنقطة هامة جدا إعمار العقارية كانت دائما تحصل على هامش ربح مرتفع جدا في غالبية المشاريع التي نفذتها وتم عرضها على الجمهور والمستقبل سيفتح لها مصراعيه بعد زيادة رأس المال وتعدد نشاطها الى أوجه أخرى غير المجال العقاري ولعلي اتوقع ان تتجه سياسة اعمار الاستثمارية الى قطاع الاتصالات والصناعة لارتفاع الربحية في هذين المجالين .
المنافسة و القدرة على اتخاذ القرار الصحيح هو ما سيحصل ومن يمتلك اعمار سيتحكم بتوجه بقية أسهم السوق لأنه بدون شك سهم اعمار العقارية هو السهم القائد بدون منازع وبارتفاعه يرتفع مؤشر السوق و بقية الشركات التابعة .
يبقى السؤال : هل تستطيع المحافظ المحلية المحافظة على قدرتها في التحكم بسهم ضخم مثل إعمار ؟ أم ان المحافظ الخليجية بالسيولة الضخمة التي تمتلكها هي من تكون المتحكمة بالسوق .. هذا السؤال لن يستطيع أحد الإجابة عليه حالياً لعدة أسباب.. ولكن على مايبدو أن اجابته ستتضح خلال الشهور القادمة ؟
مليونير
اتوقع والعلم عند الله أن المحافظ الاستثمارية المحلية ستكون لها الفرصة قبل تطبيق القرار بزيادة تملك المحافظ الأجنبية إلى 49% .
الأخ / الودق لا مجال للعواطف هنا فالسوق كر وفر و تحين للفرص و قرار حكيم مع جرأه وسرعة في اتخاذه .
السوق من يحكمه هو المصالح المالية فقط بدون أدنى عواطف خصوصا للمحافظ الاستثمارية الضخمة التي تضع الربح المادي هدفا رئيسيا من دخولها سوق دبي للأوراق المالية .
تذكر أخر الأيام قبل اعلان مفاجأة الربع الأول عندما سيلت أحد المحافظ الاستثمارية كمية ضخمة من اعمار على دفعات فما كان من بقية المحافظ إلا تلقف هذه الأسهم ، وبعدها بأيام قليلة كانت المفاجأة بأرباح تفوق المليار وثلاث مائة مليون درهم كارباح صافية ، وهو مافات على أصحاب تلك المحفظة الاستثمارية وتسبب العاملين على تلك المحفظة بخسائر عظيمة من الربح المفترض في حالة عدم التسييل الغريب ان تلك المحفظه ردت وطلبت أعمار باسعار أعلى بكثير مما سيلت فيه .
اعتقد الآن وضحت الصورة للجميع ، الصغير قبل الكبير ، من يتحكم في أعمار العقارية فهو قد احكم القبضة على سوق دبي بشكل كامل فالمؤشر العام خصوصا بعد رفع رأس مال اعمار العقارية سيتأثر بشكل حساس لأاي ارتفاع أو انخفاض لسهم اعمار الذي سيشكل السهم الأضخم في سوق دبي والقائد المتوج للسوق وبحسب ارتفاعه أو انخفاضه سيتحدد مصير السوق ومن يتحكم فيه سيستطيع بكل تأكيد تقرير مصير المؤشر العام انخفاضا او ارتفاعا .
تحياتي لك
مليونير