السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
منذ يوم الأمس .. ومنذ أن أعلنت اعمار عن النتائج التاريخية
نعم تاريخية ولكنها وللأسف ليست الصفحة المشرقة من التاريخ
بل الصفحة التي نود طويها وعدم العودة اليها ..
كثرت المواضيع التي تتحدث عن النتائج وخصوصا حول نقطة اطفاء قيمة الشهرة للشركة الأميركية ….
ولكثرت المواضيع لم أجد أفضل من كتابة موضوع مستقل حول تلك النقطة تحديدا …
لن أتحدث عن قرار الاستثمار في تلك الشركة المشؤومة فقد تحدثت عن ذلك في السابق من خلال عدة مواضيع
بل ان كانت لي مداخلة من خلال الاجتماع الأخير للجمعية العمومية لاعمار … ومن حضر الاحتماع يعرف رأيي جيدا قبل سنة وليس اليوم …
وقبل التطرق الى موضوع اطفاء الشهرة … أود أن أشكر المدقق الخارجي لاعمار ( Ernst & Young ) الذي أتعامل معه وأدرك مدى مهنيته
اخواني وأخواتي ان قرار اطفاء قيمة الشهرة للشركة الأميركية لم يكن متروكا لشركة اعمار كما يعتقد البعض … وليس بالطريقة التي يتصورها البعض
بل ان القرار الأخير والموافقة على قيمة الاطفاء تكون للمدقق الخارجي وليس للشركة
ومن المنطقي واتباع المهنية في العمل عندما يجد المدقق الخسائر المتتالية للشركة الأميركية
ومن المنطقي عندما يجد ان قطاع الاسكان في الولايات المتحدة يتعرض لحالة غير مسبوقة في التاريخ من الانكماش والركود
ومن المنطقي عندما لا يجد المدقق بصيص من الأمل في مستقبل قطاع الاسكان والاقتصاد بشكل عام في الولايات المتحدة …
وعندما يجد المدقق ان هناك مبلغ 2.5 مليار درهم مدفوع كقيمة شهرة ولا يجد دولار واحد من الأرباح يبرر تلك القيمة المدفوعة
فمن المنطقي والمهني والأخلاقي أن لا يقبل المدقق بغير اطفاء الحريق ( الشهرة ) بالكامل ودون انتقاص
ولا يقبل أن يتم اطفاء الحريق على عدة سنوات … فالأوضاع والظروف لا تسمح بذلك اطلاقا ….
وان قبل بغير ذلك فقد يعرض مصداقيتة للشك ….
الخلاصة :
القرار النهائي والموفقة على اطفاء قيمة الشهرة كانت لدى المدقق الخارجي وليس شركة اعمار
فتحية واحترام للمدقق الخارجي لاعمار ……
تحياتي للجميع
شكرا اخى على الموضوع و انا اتفق تماما على الطرح فقد دفعت اعمار مبلغ كبير لاسم الشهره تم تقييمه على اساس احتساب المستقبل المشرق للشركه الامريكيه و الذى لم يكن مشرق ابدا للاسف بسبب بدأ الدوره التصحيحيه بالعقار و من ثم الازمه الماليه.
بالنسبه لاسم الشهره فهو يتم اطفاؤه بكل لاحوال حتى لو كانت الشركه تحقق ارباح (الشركه الامريكيه) و قرار اطفاؤه بالكامل مره واحده من المؤكد سببه وجود خسائر بتلك الشركه بنفس القيمه
أخي القدير … بوشهاب …. قام بتغطية وتحليل الأرباح بشكل كافي ووافي … جزاه الله خير …
نعم بارك الله فيك الايجابية في النتائج ….
– هناك أرباح حققتها الشركة خلال الربع الأخير تفوق 900 مليون
– والأسوء تم التخلص منه بشكل كامل … ولا يوجد ما يذكر من التأثير السلبي على أرباح الربع الأول من عام 2009 بالنسبة للشركة الأميركية …
بانتظار أرباح الربع الأول من عام 2009 ونأخذ في الاعتبار تعديل المعايير المحاسبية بخصوص الاعتراف بالأرباح بعد تسليم العقار للملاك ….
تحياتي لك
والله ولا فهمت شي
عند اعمار كل شي يصير بيدها يا عزيزي
في النهاية ان شاء الله لا يتاثر السهم
كلام مهم أخي مستثمر واقعي ولكننا ننتظر منك تحليلا للأرباح التي تم إعلانها بعد أن رأيت أنه كان من الضروري تخليص إعمار من الزبالة التي كانت في ميزانيتها