ياجماعة مكرر الارباح مخيف والشركة لو تعصر نفسها عصر مستحيل اتييب ارباح ولا نصف راس مالها هذا اذا وصلت تمويلاتها للقمر والمريخ .
انا استغرب من تلك المحفظه الاستثمارية اللي يالسه تلم في املاك بالاسعار هاي ؟؟ شيء غريب وعجيب والله ؟؟؟
حد يفسر ؟؟ الشركة بح صوتها وهي تنفي اية اسباب ترفع من قيمة اسهمها السوقية ؟؟ لا يوجد شيء او حتى محفز لرفع املاك على الاطلاق ارباح الربع الاول ( الصافية ) 28 مليون درهم وحتى لو اصبحنا مفرطين في الاحلام والتفائل فاملاك كم ستحقق في الربع الثاني ؟؟ 40 50 ؟؟؟70 ؟؟
الشركة نفت قطعيا عن أية زيادة في راس المال ؟؟ ولا يوجد منح او ارباح نصف سنوية فما الذي يحدث ؟
هناك سر وغموض في مشاهدتنا لتلك المحفظة الاستثمارية ” المجازفة ” وهي تجمع ملايين الاسهم من املاك بشكل نهم وكأن املاك ستحقق لأصحاب تلك المحفظة الثراء الفاحش والأندلس الموعود ؟؟
مالهدف مما يحصل حاليا لاملاك ؟؟ ومن يفسر سلوك تلك المحافظ ؟؟
الموضوع ليس مجرد كم هامور اتفقوا على التجميع الموضوع كبير والمحفظه الاستثمارية التي اشعلت لهيب التداول حجمها ضخم ايضا ويقول المثل ” الذيب مايهرول عبث ” .
اذا كان الهدف استثماريا فليست املاك بسعرها الحالي بكل صراحة مجدية للاستثمار في القريب المنظور ؟؟ فمكرر الارباح عال جدا جدا وغير مناسب للمستثمرين الراغبين في الحصول على نتائج ملموسة ومنجزة لمحافظهم الاستثمارية وهناك شركات استثمارية أخرى تعتبر في قاعها السعري وشركات اخرى لازالت مكررات ارباحها مقبولة كاعمار ودبي للاستثمار بل ان اعمار العقارية بكل وضوح تمتلك 45% من اسهم املاك والسهم طالع على ادارة اعمار بدرهم واحد فقط وقانونيا يحق لاعمار بيع اسهم املاك في السوق في أي وقت ترغب فيه وهنا مصدر خطر كبير على تلك المحفظة الانتحارية لأن اعمار في حالة رغبتها في الحصول على سيولة كبيرة فانها لن تتوانى عن بيع جزء من الاسهم للحصول على سيولة كبيرة ( عملية المطرقة المعروفة لأهل التحليل الفني ومن بعد تجميع نفس الكمية بسعر أقل ) والفارق السعري من تلك العملية قد يدمج مع نتائج الربع الثاني لتتناسب مع نتائج الربع الأول الذي كانت مفاجأه بجميع المقاييس وهذا مجرد احتمال قد لا يمت للواقع بصلة وقد يكون مستحيل الحدوث .
اسئلة حائرة في سوق اصبح صعب التفسير ..!
تستطيعون ان تعتبرو كلامي في الاعلى مجرد هلوسة ولكن من يجيب على السؤال عن السبب الحقيقي لارتفاع املاك بشكل مهول يشيب له رأس اكثر الاقتصاديين في العالم خبرة ؟؟
هذه ليست دعوة للبيع أو الشراء وهي مجرد اسئلة تبحث عن اجابة
نعم لأدراج صكوك أملاك تأثير كبير على ماأعتقد في أرتفاع السعر حيث أن الريع النقدي المتوقع السنوي من تلك الصكوك هو 200 مليون دولار (736 مليون درهم) وهو مايعادل تقريبا” رأس مال أملاك
وحسب ماصرح به الهاشمي فأن الشركة سوف تقوم بأستخدام ذلك الريع في تمويل محفظة مشاريعها وهو مايؤكد عدم زيادة رأس مال الشركة
ولكن الله عالم بأن سوق دبي متجه ليكون سوق بو عشر وعشرين( أسهم بعشرة دراهم وأسهم بعشرين درهم)
السلام عليكم
يمكن ادراج صكوك املاك للتمويل الموجودة في هذا الموضوع
http://www.dfm.co.ae/dfm/Arabic/Uplo…05-Albayan.htm
اخوي مليونير
شي غريب فعلاً الشركة تنفي زيادة رأس المال و السهم في ارتفاع دون مبرر . ما ادرى هل لموضوع بنك دبي التابع لإعمار علاقة بالموضوع .
اي انه منذ فترة كان يروج عن دمج املاك ببنك دبي و تحويل بنك دبي الى بنك اسلامي .
ربما هذه المحفطة على علم بذلك و الله اعلم .