انتبهوا الى اسعار الاراضي .. هناك استغلال ؟

32 thoughts on “انتبهوا الى اسعار الاراضي .. هناك استغلال ؟”

1. الصراحه نحن نتمنى هذا الشي

   بس وين تحصل لك ارض رخصيه كل شي غالي

   الاعلام يوم يقول العقار داون ويوم يقولك تعافي

   نفس الاسهم خخخخخ

   بس الصراحه ان شاء الله ينزل سعر البناء عسب نسوي مشاريع على كيف كيفنا

2. شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك … لك مني أجمل تحية .

3. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   العقار في راس الخيمه شبه مشلول منذ فتره طويله ولكن لا تهتمو الى العروض التي تعرض في الشبكه العنكبوتيه لانها في الحقيقه تمثل اسعار خياليه لم تسجل سابقا

   القروض العقاريه في الدوله تبلغ 1 ترليون درهم .. واعتقد اننا بحاجه .. لسنوات عديده لاعدام هذه القروض واعادة دوران العقار من جديد و رواجه وحدوث طفره له ..

   وبالمختصر دعو العقار يهبط كيفيما يشاء .. لا توجد اي قوه سمتنعه من ذلك

   تحياتي لكم

4. اخواني … وهذا تأكيد على ما ذكرنا في الموضوع … الخبر في جريدة البيان .. القسم الاقتصادي … الذي تحدث عن انخفاض الايجارات بنسبة 40 % … وقد تكون أكثر … وربما لاحقا أكثر من ذلك … ونص الخبر كالأتي : البيان 3/10/2009م

   40% انخفاضات الإيجارات في رأس الخيمة أثرت سلسلة الانخفاضات التي شهدتها إمارات الدولة بالنسبة لقيم الإيجارات على وضع الإيجارات في إمارة رأس الخيمة، الذي شهد نسبة انخفاض وصلت في بعض أجزاء الإمارة إلى 40%، مع توقعات بهبوط إضافي في حالة تم إدخال الكهرباء على مئات المباني الجاهزة للعرض بمجرد دخول الكهرباء إليها، ما يوازي كمية العرض مع كمية الطلب.

   وعلل مختصون بالشأن العقاري العلاقة بين انخفاض الإيجارات في إمارات الدولة وتأثر رأس الخيمة به، كون العديد من الموظفين الذين سكنوا الإمارة سابقا هروبوا من الارتفاع الكبير للإيجارات في باقي الإمارات كالشارقة ودبي وحتى عجمان، قد أغرتهم قيمة الانخفاض في إيجارات هذه الإمارات التي حدثت كتبعة من تبعات الأزمة العالمية الاقتصادية، خاصة مع افتتاح محطة مترو دبي التي اختصرت الوقت والمعاناة في المواصلات التي كانوا يواجهونها، ما دفع ملاك المباني في الإمارة إلى تخفيض إيجاراتهم لإغراء المستأجرين بالبقاء.

   وأيد سلطان إبراهيم النعيمي صاحب مؤسسة دلة للخدمات العقارية هذا التحليل، مضيفا أن الوضع العقاري في حالة من الاستقرار حاليا مع توقعات بارتفاعه خلال هذه الفترة المقبلة، وذلك بالإضافة لتأثير الأزمة العالمية فهو لواقع أن فترة الصيف عادةً ما تشهد ركودا تنهض بعده الحركة التجارية في فترة الشتاء، لكن هذا التحسن لن يصل لحدود الطفرة العقارية السابقة التي عاشتها الدولة والعالم، لأنها تعتبر سحابة مرت وذهبت وستعود وتذهب لأن هذه سنة العمل التجاري.

   وذكر النعيمي أن هناك العديد من الفرص العقارية ذات الأسعار الممتازة والتي ينصح بالتقاطها خاصة في المناطق البعيدة عن المدينة والتي شهدت سلسلة انخفاضات كبيرة كمناطق السيح والفحلين وجلفار، رغم إصرار بعض التجار العقاريين على نفي هذا الأمر وتلاعبهم في الأسعار بهدف الربح دون مراعاة أصول المهنة، وهؤلاء الفئة من التجار هم سبب عدم استقرار سوق العقارات في الإمارة بسبب عشوائية عملهم وعدم انتمائهم لمكتب أو مؤسسة رسمية، وعدم التزامهم أو إلزامهم من أي جهة مختصة بضوابط وأصول المهنة.

   وبين صاحب مؤسسة دلة للخدمات العقارية أن أسعار الأراضي بصورة عامة قد انخفضت لكنها انخفضت في منطقة أكثر من منطقة أخرى، وهذا الانخفاض لم يوضح بالصورة الحقيقية في كشف أسعار الأراضي المستخرج من دائرة الأراضي في رأس الخيمة للشهر الماضي، حيث تعتبر الأسعار أقل في العديد من الأماكن كالسيح والفحلين وجلفار وغيرها عما بينته الدائرة.

5. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   تحية واحتراما وتقدير لك اخي على ما خطت يدالك

   بارك الله فيك وسدد خطاك

Comments are closed.