السلام عليكم و رحمة الله و بركاته……
البعض يتكلم عن قيعان جديدة و البعض بداء يتكلم عن قمم جديدة….
ما اريد ان الفت الانتباه اليه هو ان عام 2008 ربما لا يشهد سيناريو 2007 و هو ارتفاع جماعي لمعظم الاسهم و بالتالي ارتفاع حيازي لبعض الاسهم…..
(باختصار)
اولا” نبداء بسهم الملاحة….سهم قليلة الخطورة من حيث القيمة السوقية و التي تنحصر حاليا في قناة محدودة بين 1.55 الى 1.65 ..السهم للمراقبة و خصوصا” بعد السماح للاجانب التمللك بالسهم….
ثاينا” سهم اعمار….الارباح المحققة من مبيعات برج دبي و التي وصفت بانها الاغلى على مستوى العالم من حيث سعر القدم المربع ….سهم غني عن التعريف
ثالثا”
املاك…البعض يرى سعر السهم متضخم حاليا…ارى ان السهم يمللك عدد كبير من الحوافز….من حيث نمو الارباح و تبقى ورقة التحول الى مصرف مرهونة و محفز و حتى ان لم تحقق هدفها….و السهم يتبع اعمار صعودا” متساويا” و خصوصا” ان سهم اعمار مرشح للارتفاعات جيدة هذا العام…
رابعا” سهم راس الخيمة العقارية…من ارخض الاسهم العقارية في اسواقنا..مدعوم من حكومة راس الخيمة…السهم للمراقبة و ان طال قليلا…..
خامسا” هذا السهم اوصيت به عدد كبير من المرات و بمواضيع مستقلة و اخرها موضوع “” صروح وين بتروح”” الشركة تتوسع يوميا” و عدد اراضيها يزداد في مناطق استرتيجية في ابوظبي و من المتوقع اسعار الاراضي في العاصمة بالارتفاع الى نحو 150% على مدى 3 سنوات قادمة….
سادسا” سهم تمويل و اخبار الصكوك …….و لكم العبرة بالدار….
يتبع….
توصيات في عز التشاؤم , ومواضيع الارجاف التي يخيل لك ان القيامه ستكون غدا
لكن بإذن الواحد الاحد سيتذكر الجميع توصياتك , بالخير ,, لكن اين الصابرين
في الازمات
مشكور يا بو سلطان عالتوصيات والمعلومات ولكن رأس الخيمة العقارية حرم من كل الوسطاء الاسلامين
اخوي ( علوش ) شكرا” على اضافتك هذه النقطة الهامة و التي غفلت عن كتابتها..و شكرا للك ايضا” عزيزي bo_tareesh
اكمل الان جزء بسيط من الموضوع
سهم DFM
السهم نبسة نمو ارباحه نوعا” ما اصعب من الاسهم فحيث اداء السهم يصف الحالة العامة للسوق…فاذا كان هناك انتعاش في السوق اذا مزيدا” من الارباح للسهم…السهم كثرت عليه التوضيات في الاونة الاخيرة من بنوك عالمية و مؤسسات مرموقة و كان متوسط السعر العادل لجميع التوصيات 6.5 درهم…و موضوع الاستحواذات ما زال قائما”
سهم اراتبك….مع اعتقاد البعض بان سعر السهم ارتفع كثيرا” ..الا ان السهم يعتبر ملجاء امن في اوقات انزلاق السوق نحو الاسفل و اثبت السهم قوته…عدد كبير من الجهات الاجنبية لا تنوي بيع السهم و لذللك نسبة تمللك الاجانب للسهم شبه مغلقة….الشركة في الفترة الاخيرة دخلت بمفاوضات عقارية و بدائت الشركة بالتفكير جديا” في تنويع قاعدة ارباحها التشغيلية…السهم بوجهة نظري اكثر امانا” من الودائع البنكية المضمونة…لسبب واحد و هو احترام الشركة و شفافيتها
ماشاااااااااءالله عليك أخوي البستان..أنا من متااابعي كتاباتك بصراااحه وارى فيها الكثير من المصداقية والوااقعية
ألف شكر لك وجزاك الله كل خير
بالنسبه لاملاك التحول الى مصرف ليس حافزا فالمصارف شغاله وسعرها اقل من ذلك .الاهم اخي هي العقارات والاراضي اللتي اشترتها املاك والتحول من تمويل الى استثمار بالعقار سوف يكون له تاثير جيد ان شاء الله