واللي بدأ من اكثر من 9 شهور وقبل الانهيارات بالاسواق المالية العالمية هي :
1 – التضخم
2 – المديونية الحكومية المتزايدة
3 – بسبب توجيه معظم مقدرات الاقتصاد وتدوير معظم الناتج المحلي باتجاه قطاع واحد وهو العقار والبنى التحتية المرتبطة به (ما تم تحقيقه بالعقار يعاد استثماره بالعقار !!!!!) مع احتمال إقتراب التصحيح بالقطاع.
4 – ولاحقا لتلك العوامل وبالترابط مع السبب الثالث هو بداية تصحيح اسعار النفط واللي هي اساسا الوقود للطفرة العقارية بالمنطقة ككل.
لازم تعرفوا طريقة تفكيرهم بالضبط…..الجماعة لا يهمهم الشركة الفلانية ربحانة كذا ومؤشراتها ونسبها المالية او سعرها العادل هو كذا وكذا (واللي هم اصلا كانوا يتحفونا فيها)………نظرتهم عادة للدخول والخروج تكون بالمجمل شمولية للاقتصاد الكلي واذا الامور طبيعية يبدأوا بالدخول او الخروج بالقطاعات المختلفة ثم بالشركات كل على حدة.
ومما زاد الامور تعقيدا وايلاما هو النزول اللي صار بعد ذلك بالاسواق العالمية مما سرع بالانهيارات اللي شفناها محليا مع ازدياد مطالبات التسييل من المستثمرين بالصناديق بكل الاسواق بالعالم من فيجي لهونولولو….واللي يمكن لو ما صارت وحتى بوجود كل العوامل السابقة لا اعتقد اننا كنا لنصل لما وصلنا اليه.
ما حد يقدر ينكر انا هم اللي رفعوا سوقنا من 3600 ل 6300 بدبي ولفوق ال 5000 بابوظبي….وايضا هم اللي ساهموا بشكل كبير بتنزيله
غريبة .. بس شوارع دبي بعدها زحمة !! معناته الأجانب لازالوا موجودين !!
يا أخويه … من شهر 1 الى يومك والسوق في نزول أي أجانب أي بطيخ … يقصون عليكم بهذا الحكي
بارك الله فيك اخي
رؤيتك قد تحتمل الصواب في جانب منها
أشكركصحيح عندك البنوك الأوروبيه دخلت في عز انهيار الدولار .. والحين الدولار ارتفع أرتفاع جيد والجماعه ربحانين مقابل اليورو الخاسر ماعندهم مشكله يطلعون ، النقطه الثانيه عندك أموال ساخنه كثيره دخلت وخرجت بدون حسيب ورقيب ، ولكن أخالفك في أن افتصادنا يعتمد على العقار أو شركات ربحيتها ضعيفه نحن عندنا تشكيله متنوعه من نفط إلى عقار إلى اكتتابات إلى أصول عالميه وسندات في أقوى الأسواق العالميه أقتصادنا بخير ، وليست كل السيوله ساخنه هناك بنوك عالميه مستثمره أموالها لفترات طويله عن طريق البنوك المحليه وشركات محليه كشعاع كابتل وغيرها من الشركات الإستثماريه
أشكرك
أعتقد كلهم حاجزين استيشن لكزس و باعو اسهمهم …
السالفه من زمان مفهومه .. أرابتك رفعوه 19 د وصروح 9 د والدار 11 و أركان 6 و الخليجيه 13.50 و مصرف عجمان 5 و أمان 39 و و و و و و و و