السلام عليكم اخواني
اي حد حاب يستغل المساحة عنده في البيت و يبني فيها ملاحق للايجار و بعد 5 سنين هالملاحق تكون كاملة الملكيه له
الفكرة اني راج ابني له مالك البيت ملاحق صغيرة من غرفه و صالة و مطبخ و حمام
و استثمرها لمده 5 سنين و بعدها الملاحق للمالك و له ايجاراتها
انا علي ابني و اول سنه ايجار انا استلمنهن علشان ارجع راس مالي و اكمل مشروعي مع بيوت ثانية
و من السنه اللي بعدها لحد 5 سنين انا لي نصف الايجار و صاحب البيت له النصف الثاني و يكون عقد استثمار موثق
المالك بنفسه يقوم باستخراج جميع تصاريح البلديه و رسومها لاني ما اريد اراكظ في البلديه و ادفع رسوم و اخر شي المالك يقولي انا غيرت رايي او يكون مش جاد معاي لانه في الاول و الاخير ما بيدفع درهم واحد من المشروع فما اريد اتورط مع مالك مش جاد
و انا خليت الاستثمار 5 سنين لاني ماحب اورط نفسي او مالك البيت مع عقد لمده طويلة لانها متعبة و فيها مشاكل معقده فشفت بانه المشروع مش مكلف و ربحه مناسب و معقول انه اكون منصف في حقي و في حق مالك البيت و انه 5 سنين استثمار هي افضل طريقه للطرفين
و انا اصلا ابا افيد نفسي و مالك البيت و اساعد اللي مالهم دخل كبير من متقاعدين و ارامل و مطلقات و اللي لهم دخل محدود بدخل ثاني ثابت و طويل الامد و ابغي الاجر فيها و ربي شاهد
لاني من عيال البلاد و اشوف حال الناس حوالي و كيف هي ظروف الناس و انه هالطريقه الوحيده اللي الكل يتكلم فيها و محتاج لها
المناطق اللي افكر فيها الشامحة و الشوامخ و الفلاح و لو في بيوت و فلل داخل ابوظبي و صاحبها يريد يبني ملاحق صغيرة او اظافات غرف ما عندي مانع
و لكم جزيل الشكر
للتواصل
0508232050
صحيح مربح بس حالياً كل بيت فيه 4 شقق خاليه غير الي يبنون الحين غير هسنه كم بنايه وفلا بتتشطب غير 60 بنايه في مصفح جاهزه ولا انسكنت بعد الكلام الي تقوله معقوله قبل سنه او سنتين بس الحين صعب
حط دراسه انك بتجر شهري 3000 معقوله
الله يوفقك بس احسبها صح
مؤشر سوق العقار و الايجارات فبوظبي لمدة ال5 سنين ثابته و ما بقول يمكن تطلع فوق علشان ما نتوهم اشيا مالنا فيها
بس سعر البناء و سعر الايجار و الاستثمار ل 5 سنين صدقني دارس هالموضوع انه انا و مالك المنزل في ربح و فائده منصفه و معقولة
لو نزلن الاسعار خلاص سنه او سنتين لا انا خسران فلوسي ولا صاحب العقار خسران شي لاني من اول عقد للايجار برجع فلوسي فانا مش خسران و صاحب البيت ببلاش عنده عقار في بيته للايجار مش خسران درهم و ماعتقد لو شو ما يصير انه الايجار لملحق غرفه و صالة و مطبخ بينزل تحت ال 50 الف درهم
و لو صاحب العقار يخلي هالملاحق و الاضافات كهربتها و مايها لوحدها يعني عادي تتاجر لجهة حكومية و بهالطريقه بيكون ظامن فلوسه من الحكومة و جهة حكومية
يعني الموظوع مربح مربح للطرفين و مافيه خساير
الحمد لله الموضوع دارسه زين
موفق بإذن الله … لك مني أجمل تحية .
انتبه من الهبوط في الايجارات في ال 5 سنين القادمة في امارة ابوظبي