قال الخبير الاقتصادي بول كروغمان الحائز على جائزة نوبل اليوم على هامش مؤتمر ميجاترندز الذي يقام في العاصمة أبو ظبي أن القطاع العقاري الإماراتي سيحتاج جيلاً كاملاً ليتعافى. وقال أن ماحدث في الإمارات في السنوات القليلة الماضية كان شيئاً لم يسبق له مثيل ولن يتكرر. ونبه أن القطاع العقاري سيحتاج إلى عشرات السنوات ليعود إلى سابق عهده وقال أن هذا كان درساً قاسياً لنا.

كما نبه أن ربط الدرهم بالدولار لن يجلب إلى الضرر والعواقب السلبية للدولة ونصح بربط الدرهم بسلة عملات دولية لتحقيق التوازن ومكافحة التضخم الذي يمكن أن يصيب البلاد نتيجة لهبوط سعر صرف الدولار.

44 thoughts on “*** بول كروغمان: سيحتاج القطاع العقاري الإماراتي جيلاً كاملاً ليتعافى***”

  1. بغض النظر عن جنسيه الريال بس كلامه صحيح ….. عيل اراضي

    من مليونين تطير الى عشرة وثمانيه مليون خلال سنتين

    وايجارات فلل وصلت ل600 و700 الف …. وين العقل كلها تجميع

    عقارات في مناطق معينه ومن ثم رفع السعر والتصريف فوق

    الازمه مب دوم كلها اضرار … ان شاء الله ترد اسعار العقارات

    للاسعار المنطقيه و نفك روحنا من ارتباطنا بالدولار …

  2. ما عليكم من هالرمسه .. شكله ما يعرف شي … لا تنسون أن اقتصادنا قوي و متين و متماسك و صلب و محصن و مدعوم و العقارات مملوكه للاغنياء و لن تتأثر بالازمه العالميه و لن يحدث تراجع في قيمتها و قطاع العقار عندنا يختلف اختلاف كلي عن قطاع العقار في أمريكـــــــــا

    أقص ايدي من لغاليغها اذا تجرأ أحدهم و قال عكس هالشيء عندنا

    يا ريال بعدهم مب معترفين أن ما حدث في سوق الاسهم كان انهيار … و يعتبرونه تصحيح عادي

    خليك ايجابي

    وصلنا القاع

    اتمنى انه بكومن فعلا القاع و لا نشوف وشه ابدا ابدا ابدا

    عموما البنية التحتية لدبي اكثر من ممتازة .. حاليا الناس بديت تستغل نزول العقارات للتتوجه من المناطق البعيده لتقرب اكثر …بس انه نشوف الاسعار في جنونها السابق .. ما اظن خلال عامين على الاقل

  3. لا هان مقدارك على هذا الرد الطيب

    و الله يرحمك يا زايد الخير

    انا بصراحة مستغرب من بعض الردود اللي قريتها في هذا الموضوع

    جنهم يرمسون عن دولة غير الامارات !! و لا جنها بلادهم اللي عاشوا فيها

    البعض يالس يتشمت و فرحان برمسة هذا اليهودي !!

    و يعني كنتوا تتوقعون انه يطيح مدح فينا و في النهضة و الطفرة اللي صارت عندنا ؟!

    هم كانوا يتريون هالشي من زمان ،، خصوصاً انهم انصدموا بالتطور و الشهرة اللي وصلت لها الامارات و خصوصاً دبي

    و حطوا الف خط تحت كلمة دبي .. هذا يمثل هم و كابوس كبير بالنسبة لهم .

    و ان شاء الله اثار الازمة تنتهي في القريب العاجل

    السلام عليكم
    يعني بالذمة اخوي سؤال بسيط
    شو استفادوا السواد الاعظم من عيال البلاد من هالطفرة!
    زحمة…
    تضخم…
    خلل بالتركيبة السكانية…
    يعني بالمختصر المفيد غير ان هالطفرة ما فادتنا لا بالعكس ضرتنا
    الحمدلله خفت كسارات السموم
    وخفوا الوافدين
    ورخص سامان البنا
    التضخم في تراجع
    خفت الزحمة
    لولا تدخل حكومة بوظبي كانت البلاد بتروح بشربة ميه؟

  4. حسنا … رينمان وما دام علينا الاتفاق على المصطلحات …

    اذن ما هو المعيار العلمي ل ” الحالة الطبيعية “

    المعيار العلمى هو التناسب بين متوسط الدخل العام و قيمة العقار أو القيم الإيجارية

    المعيار العلمى هو وجود الشرائح المختلفة للعقار التى تتناسب مع الشرائح المجتمعية المختلفة سواء على مستوى التملك أو على مستوى الإيجار

    المعيار العلمى هو تناسب القيمة مع الثمن

    إذاً الحالة الطبيعية و المعيار العلمى هو إشباع حاجة أساسية كالسكن بالحد الأدنى الذى يحافظ على الصورة الأدمية للجميع

  5. اتذكرون انه في حياة الشيخ زايد رحمه الله قد جلب خبير معماريا من اوربا والله اعلم اعتقد امريكي وكلفه بمشروع شبه جزيرة ع البحر واعتذر الخبير وقال انه من المستحيل من الناحية المنطقية والهندسية ان يتم مشروع كهذا فقرر المرحوم الشيخ زايد رحمه الله ان يكلف المشروع لشركات محلية وبالفعل تم المشروع بنجاح.
    ما اريد ان اقوله انه ليس كل خبير وصاحب شهادات يستطيع ان يقر او يؤكد ما قد يحدث فمن كان يتوقع ان تصبح دبي اهم المدن المشهورة عالميا
    واؤكد لكم انهم يريدون ان يهبطوا عزيمة اهل الامارات ويشككوهم بقدراتهم وهذا والله اعلم كله حسد لان الحمد لله دولتنا من افضل الدول ظل السياسة الحكيمة
    فيا اخواني لا تنجروا وراء هذا النوع من التصاريح والحمد لله بلدنا امن وبخير
    والسموحة منكم

    لا هان مقدارك على هذا الرد الطيب

    و الله يرحمك يا زايد الخير

    انا بصراحة مستغرب من بعض الردود اللي قريتها في هذا الموضوع

    جنهم يرمسون عن دولة غير الامارات !! و لا جنها بلادهم اللي عاشوا فيها

    البعض يالس يتشمت و فرحان برمسة هذا اليهودي !!

    و يعني كنتوا تتوقعون انه يطيح مدح فينا و في النهضة و الطفرة اللي صارت عندنا ؟!

    هم كانوا يتريون هالشي من زمان ،، خصوصاً انهم انصدموا بالتطور و الشهرة اللي وصلت لها الامارات و خصوصاً دبي

    و حطوا الف خط تحت كلمة دبي .. هذا يمثل هم و كابوس كبير بالنسبة لهم .

    و ان شاء الله اثار الازمة تنتهي في القريب العاجل

Comments are closed.