كما بعثت لاحد الاعضاء على الخاص الان

يجب ان نفرق بين سوق الايجارات وسوق المضاربة بالاستثمار بعقارات مستقبلية خاصة بابوظبي

سوق الايجارات بابوظبي ممتاز ولن يتاثر بشكل كبير على الاقل ل 3 سنوات لانه يوجد طلب فعلي ونسبة الاشغال 100 %

قد يصحح قليلا الان وكثيرا بعد سنتان او 3

اما دبي يوجد الكثير من الوحدات الشاغرة الفارغة الجاهزة وهنا الفرق

سوق الايجارات بدبي سيصحح بوتيرة اسرع

اما سوق العقارات المستقبلية فهو الان يصحح بقوة بالامارتين دون تفرقة

138 thoughts on “*** تسارع وتيرة تدهور أسعار العقارات خلال الأسبوع الأخير من نوفمبر***”

  3. أهم نقطه بيع حكومة دبي لجزء من أسهم اعمار و سوق دبي ينفي .. و توقف تحديث بيانات كبار الملاك خوفا من الفضائح

    اشاعات بيع حصه من طيران الامارات الى حكومة أبوظبي و الشركه و العبار ينفون ..

    كيف عرفت

  4. الحينه وقت النصابيين بتظهر الامور وبتفوح الريحة ما دام البنوك ما طاعت تمولهم نحن في بداية العاصفة على حجم المشاريع الكبير والمشاريع المليارية والبيع والشراء الكبير الذي يتجاوز المليارات في قسم الاراضي في دبي وعلى سيتي سكيب 2007 و 2006 و 2005 واعلان انه تم البيع رسمياً اذاً سوف نراء هذه الفقاعة الكبيرة او البالون الكبير اين سوف يستقر

    1-بداية البالون هو استحواذ المالية على تمويل واملاك ودمج الشركتين في المصرف العقاري

    2- توقيف مشاريع كبيرة

    3- مطالبة المقرضين للمقترضين دفع الديون قبل ان تستحق

    4- عروض بيع حتى برأس المال ولا يوجد مشتري

    5- اختلاسات كبيرة في الشركات

    6- تسريح العمالة من قبل اكبر الشركات في القطاع العقاري

    7- التشدد في الاقراض

    8- محاطبة البنوك التجارية للعملاء بانه سوف يتم رفع الفائدة حسب العقد المبرم

    9- اعلان دائرة الاراضي في دبي انه لا يحق للمطور وفي حالة عدم دفع المشتري الى خصم 30% من قيمة المبالغ المدفوعة

    10- اعلان شركة اعمار استئجر للتملك وحذو شركة الاتحاد العقارية على نفس الطريق

    11- تشكيل البنوك العاملة في الدولة لوحدة جديدة هيه وحدة ادارة الازمات بسبب الاقراض الكبير والذي تعداء حجم الودائع في الدولة

    12- وقف تداول املاك وتمويل وحتى الان لم تتضح الصورة بخصوص حقوق المساهمين

    13- سكوت الشركات والبنوك عند ما هيه درجة تأثرها بلأزمة المالية العالمية ومدى الاقراض مقابل الملئة المالية

    14- اعلان مصرف ابوظبي الاسلامي والاتصالات عدم تأثرهم بلأزمة وان الملائة المالية جيدة

    15- تدبيس وتعليق مجلس ادارة أعمار بشراء الشركة الخاسرة في بداية الانهيار العقاري وازمة الرهن العقاري في امريكا واطفاء الخسائر في الربع الاخير بعد تحقيق خسائر متتابعة وتبذير اموال زيادة رأس المال على استحواذات فاشلة

    16- اعلان نية الشراء بعد فوات المدة الاولى وشراء 250 الف سهم واعلان رئيس مجلس الادارة انهم محتاجين للكاش فيوقت لا يوجد اي توضيح عن تبذير اموال المساهمين في الصفقات الفاشلة والخاسرة

    17- بيع الديون من قبل مؤاني دبي للمساهمين الجدد وتم تسعير السهم بقيمة 1.30 دولار

    18- التقارير بان القيمة العادلة والقيمة العادلة وفي نفس الوقت تقوم هذه الشركات بلبيع على اسعار بأقل من تقيمها بنسبة 70%

    19- اعلان بنك ابوظبي التجاري عن تحقيق خسائر 750 مليون دولار بأستثماره المباشر في احد البنوك التي اعلنت عن افلاسها في امريكا

    20- تحقيق شعاع كبيتل الفارس المغوار الذي يقيم الناس ويقيم الشركات ويهبط هذه ويرفع تلك بتحقيق خسائر تبلغ 450 مليون درهم

    21- توقيف شعاع كبيتل وتغريمها لمدة محددة بسبب التغرير بلمساهمين في تداولات سوق دبي العالمي والمتركزة في اسهم مؤاني دبي

    22- توقيف شعاع منذ بداية سنة 2009 عن الادراج المزدوج في بورصة الكويت

    23- بوادر ركود عقاري وتدخالات من قبل هوامير السوق العقاري وتطمينئات من هنا وهناك بأن السوق ممتاز وسوف يستعد عافيته بأسرع وقت ممكن افففففففف يبونا نشتري القدم على 1000 درهم يعني

    24- انهيار بسوق الاسهم ولا توجد اي تدخلات بسبب ان النظام الرأسمالي لا يتدخل في الاسواق المالية والافضل الاستماع الى اغنية محمد عبده لنا الله

    25- اعلان الخبر المدوي بان نخيل ترغب بأنزال اكبر اكتتاب في تاريخ دولة الامارات والمقدر قيمته 15 مليار درهم وفي وقت تعاني منه الاسواق العالمية من انهيارات للشركات المساهمة

    26- هبوطالحديد الى سعر 1900 درهم

    في اعتقادي ان هناك امور كثيرة تستحق الكتابة لاكن فل يسمح لي على عدم ترتيب الاحداث لتسارعها وبسبب ان كل يوم لنا خبر جديد ومن هذه الباب لا نقدر ان نتذكر الكم الكبير من الاخبار

    ارباب

    أهم نقطه بيع حكومة دبي لجزء من أسهم اعمار و سوق دبي ينفي .. و توقف تحديث بيانات كبار الملاك خوفا من الفضائح

    اشاعات بيع حصه من طيران الامارات الى حكومة أبوظبي و الشركه و العبار ينفون ..

  5. الحينه وقت النصابيين بتظهر الامور وبتفوح الريحة ما دام البنوك ما طاعت تمولهم نحن في بداية العاصفة على حجم المشاريع الكبير والمشاريع المليارية والبيع والشراء الكبير الذي يتجاوز المليارات في قسم الاراضي في دبي وعلى سيتي سكيب 2007 و 2006 و 2005 واعلان انه تم البيع رسمياً اذاً سوف نراء هذه الفقاعة الكبيرة او البالون الكبير اين سوف يستقر

    1-بداية البالون هو استحواذ المالية على تمويل واملاك ودمج الشركتين في المصرف العقاري

    2- توقيف مشاريع كبيرة

    3- مطالبة المقرضين للمقترضين دفع الديون قبل ان تستحق

    4- عروض بيع حتى برأس المال ولا يوجد مشتري

    5- اختلاسات كبيرة في الشركات

    6- تسريح العمالة من قبل اكبر الشركات في القطاع العقاري

    7- التشدد في الاقراض

    8- محاطبة البنوك التجارية للعملاء بانه سوف يتم رفع الفائدة حسب العقد المبرم

    9- اعلان دائرة الاراضي في دبي انه لا يحق للمطور وفي حالة عدم دفع المشتري الى خصم 30% من قيمة المبالغ المدفوعة

    10- اعلان شركة اعمار استئجر للتملك وحذو شركة الاتحاد العقارية على نفس الطريق

    11- تشكيل البنوك العاملة في الدولة لوحدة جديدة هيه وحدة ادارة الازمات بسبب الاقراض الكبير والذي تعداء حجم الودائع في الدولة

    12- وقف تداول املاك وتمويل وحتى الان لم تتضح الصورة بخصوص حقوق المساهمين

    13- سكوت الشركات والبنوك عند ما هيه درجة تأثرها بلأزمة المالية العالمية ومدى الاقراض مقابل الملئة المالية

    14- اعلان مصرف ابوظبي الاسلامي والاتصالات عدم تأثرهم بلأزمة وان الملائة المالية جيدة

    15- تدبيس وتعليق مجلس ادارة أعمار بشراء الشركة الخاسرة في بداية الانهيار العقاري وازمة الرهن العقاري في امريكا واطفاء الخسائر في الربع الاخير بعد تحقيق خسائر متتابعة وتبذير اموال زيادة رأس المال على استحواذات فاشلة

    16- اعلان نية الشراء بعد فوات المدة الاولى وشراء 250 الف سهم واعلان رئيس مجلس الادارة انهم محتاجين للكاش فيوقت لا يوجد اي توضيح عن تبذير اموال المساهمين في الصفقات الفاشلة والخاسرة

    17- بيع الديون من قبل مؤاني دبي للمساهمين الجدد وتم تسعير السهم بقيمة 1.30 دولار

    18- التقارير بان القيمة العادلة والقيمة العادلة وفي نفس الوقت تقوم هذه الشركات بلبيع على اسعار بأقل من تقيمها بنسبة 70%

    19- اعلان بنك ابوظبي التجاري عن تحقيق خسائر 750 مليون دولار بأستثماره المباشر في احد البنوك التي اعلنت عن افلاسها في امريكا

    20- تحقيق شعاع كبيتل الفارس المغوار الذي يقيم الناس ويقيم الشركات ويهبط هذه ويرفع تلك بتحقيق خسائر تبلغ 450 مليون درهم

    21- توقيف شعاع كبيتل وتغريمها لمدة محددة بسبب التغرير بلمساهمين في تداولات سوق دبي العالمي والمتركزة في اسهم مؤاني دبي

    22- توقيف شعاع منذ بداية سنة 2009 عن الادراج المزدوج في بورصة الكويت

    23- بوادر ركود عقاري وتدخالات من قبل هوامير السوق العقاري وتطمينئات من هنا وهناك بأن السوق ممتاز وسوف يستعد عافيته بأسرع وقت ممكن افففففففف يبونا نشتري القدم على 1000 درهم يعني

    24- انهيار بسوق الاسهم ولا توجد اي تدخلات بسبب ان النظام الرأسمالي لا يتدخل في الاسواق المالية والافضل الاستماع الى اغنية محمد عبده لنا الله

    25- اعلان الخبر المدوي بان نخيل ترغب بأنزال اكبر اكتتاب في تاريخ دولة الامارات والمقدر قيمته 15 مليار درهم وفي وقت تعاني منه الاسواق العالمية من انهيارات للشركات المساهمة

    26- هبوطالحديد الى سعر 1900 درهم

    في اعتقادي ان هناك امور كثيرة تستحق الكتابة لاكن فل يسمح لي على عدم ترتيب الاحداث لتسارعها وبسبب ان كل يوم لنا خبر جديد ومن هذه الباب لا نقدر ان نتذكر الكم الكبير من الاخبار

    ارباب

Comments are closed.