كما بعثت لاحد الاعضاء على الخاص الان
يجب ان نفرق بين سوق الايجارات وسوق المضاربة بالاستثمار بعقارات مستقبلية خاصة بابوظبي
سوق الايجارات بابوظبي ممتاز ولن يتاثر بشكل كبير على الاقل ل 3 سنوات لانه يوجد طلب فعلي ونسبة الاشغال 100 %
قد يصحح قليلا الان وكثيرا بعد سنتان او 3
اما دبي يوجد الكثير من الوحدات الشاغرة الفارغة الجاهزة وهنا الفرق
سوق الايجارات بدبي سيصحح بوتيرة اسرع
اما سوق العقارات المستقبلية فهو الان يصحح بقوة بالامارتين دون تفرقة
فعلا شى محزن…يعنى رواتبنا فوق ال35 الف وبدون ديون ومب قادر اشترى فيلا 3 غرف نوم فى دبى بسبب الطفره اللى صارت من 2003….اسعار العقارات كانت تزيد بوتيره مب طبيعيه ورواتبنا ساكنه فى مكانها ويوم زادت رواتبنا صار سعر العقار فى السما وحتى الدفعه الاوليه صارت صعبه….وكل هذا يصير فى 5 سنوات فقط!!
الحين بيت فى الورقاء 3 غرف نوم ب7 مليون؟…وين صارت هاذى؟ّ….وبعدين لامكتب اتصالات ولا كهرباء ولا بريد يعنى فى منطقه بعيده ومع ذلك هذا السعر المحدد!!
والله انى اراقب العقار من 2003 والزياده فى نفس الفلل مال اعمار اشوفها تزيد 100 الف كل اسبوعين وهذا بسبب المضاربين الاجانب اللى معتمدين على تمويل البنوك….
اتمنا ان الاسعار ترجع طبيعيه لأننا بصراحه تعبنا وتعبوا اطفالنا وطفنا ال35 وبعدنا ما نمتلك بيت!!
تعليقة العقار ستكون اصعب بكثير وكارثية تماما كما كان ربحه غير طبيعي
لكل فعل ردة فعل تساويه بالقوة وتعاكسه بالاتجاه
هوه لسه حينزل ؟
ما نزل وخلاص
أنا أقترح لحل أزمة العقارات أن يتم الإستعانة بسمعة الإمارات العالمية التي من أجلها تم بناء هذه العقارات..
أليس الأجدر بمن يبنى سمعة عالمية أن لا يهدم نسيجه الاجتماعي والثقافي من أجل هذه السمعة!
وماذا يمكن أن يربح الوطن عندما يخسر نفسه!
الموضوع هو بناء أرصدة عالمية وليس أكثر.. وكلنا عارفين السالفة.. ونص مدراء الشركات العقارية ملاحقين قانونياً.
أما الدول العربية التي بدأت تحذو حذونا فهو استشهاد للذم وليس للمدح.. الدول العربية تقلد لمصلحة أفراد في حكوماتها وآخر ما تفكر فيه هو مصلحة مواطنيها.
والعقار خسارته كبيره ترى و تصريفه مب مثل الاسهم