تسييل الأسهم بسبب عروض العقارات بأبوظبي

حبيت انقل لكم هذا الموضوع من جريدة البيان لانة افضل مقال قراءة عن حاله العقارات في الدوله وبعيد عن التطبيل الذي تعودنا ان نسمعة.

“قال محمد علي ياسين العضو المنتدب لشركة الامارات للأسهم والسندات, ان أسواق المال عادت للانخفاض بنسبة ملحوظة خلال الاسبوع الماضي, ربما لتوجه سيولة المستثمرين, خاصة المقيمين, في الاستثمار بالقطاع العقاري, والذي ارتبط بانعقاد اكبر معرض عقاري في امارة ابوظبي CityScape 2008.

ولوحظ انتقال حمى المضاربات المحموم وقصيرة الأجل الى الاستثمار العقاري, مما ذكر العديد بتضخمات سنين سابقة في أسواق المال المحلية, حيث أدى دخول عدد كبير من صغار المستثمرين لحجزوشراء وحدات سكنية ذات قيمة كبيرة لا يملكونالسيولة الكافية لتسديد قيمتها حتى النهاية, في رفع أسعلر القدم المربع لتلك الوحدات من 2000 الى 2800 درهم لكل قدم مربع, أي 40% خلال 3 أيام, وهو الأمر غير الطبيعي, والذي ستظهر سلبياته خلال الأشهر المقبلة عندما يقوم المطورون مطالبة المشترين بدفعات ال 30% – 40% من قيمة العقار, ويضطرون لعرضها في السوق.