الكل يذكر تصريح البنك المركزي
ان نسبة السيوله الخارجه(الهاربه) قد تجاوزت 90%.
وتصريح الهيئات والتقارير البنكيه ان من يقوم بعمليات التسييل العنيفه في اسواق الاسهم الخليجيه هم الاجانب؟؟؟؟؟
يعني قاربت مياههم في الاسهم على الجفاف ، ومشكلة بلدانهم والمشكله العالميه لم تنتهي.
فمن يضمن ان سيكون هذا التسييل بدايتة ونهايته في سوق الاسهم،؟
ام يكون سوق الاسهم هو البدايه ثم يلحقه باقي مجالات استثماراتهم في الخليج؟
فماهو ظاهر ان العالم محتاج سيوله كبيره ….وبالتاكيد ان الازمه لم تكفها ارصدتهم في اسواق الاسهم؟؟؟؟ وبحسب كلام البنك المركزي ان نسبة تسييلهم تجاوزت 90%.
فهل العقار في هي الخطوة التاليه من التسييل والبيع ماركت؟؟؟؟؟
والمنطق ان بما ان الاجانب يملكون عقار او شقه في الامارات فلابد ان يكون له عقار في بلاده الام؟؟
فهذه الشقه هي استثمار او امكتب او محطه للتنقل او الاستراحه . وهي في البدايه والنهايه عباره عن شقه في برج يعني في الهواء وليست ارض(ممكن ان استفيد وابني عليها ابراج)
فاذا حدث بيع منهم فكم من السيوله سيحتاج هذا السوق لمنع حدوث انهيار كما حدث في سوق الاسهم.
كل شقه باقل قيمه350.000 .
اغلب الاسهم حاليا بسعر الاكتتاب.
صراحه المقارنه صعبه ومخيفه.
والله صديقي سألني هذا السؤال المرعب وكانت اجابتي:
اللهم انتقم من امريكا واليهود والاجانب الكافرين.
فما رأيكم يا اخوان ؟؟؟
هل ندق ناقوس الخطر؟؟؟
ونبيع شققنا ماركت والا ننتظر شويه .؟
مرحبا بك اخوي
اقتصاد الدولة كله يعتمد العقار
نعم ممكن نشوف نزول في الاسعار و لكن لا اعتقد يتجاوز 30%
والسبب النقص الحاد في المعروض و الايجارات المجزية
و بصراحة الحكومة راح تضخ ناس بالدوله كل ما يزيد المعروض من العقار لا تخاف
سعر المحتاج للبيع غير سعر الذي يتدلع في البيع
وسعر المتأزم ماليا غير سعر صاحب السيوله وغير متازم.
والخوف من الازمه يجعل الناس يتنازلون عن جزء كبير من الربح او حتى من رأس المال.
نفس الذي حدث بالاسهم.
انا ما كنت مقتنع ولا احلم اني بابيع اعمار على 7 دراهم واشتريه على 5 .
وانا اصلا مقتنع انه سهم ذهب لكن يوم الذهب نزل والبترول نزل والاسهم نزلت ……….
انته ضامن ان العقار ما بيلحقه؟؟؟؟
تعرف
في العين كان البيع والشراء مفتوح فصارت الاراضي تنباع برخص التراب.
وجاء قرار بمنع البيع والشراء على اراضي (الا صنف معين من الاراضي)
قامت ارتفعت الاسعار الدبل ومرات 3 و 5 اضعاف.
انزين؟؟؟؟؟ لو تغير هذا القرار شو راح يصير في الي اشترى بالغالي؟؟؟؟
هذا مثال…
فاذا عندك نصيحه او نظره لما سيأتي او وجهة نظر ياريت توضحها لي…….
ام بالنسبه للبيع فالمكاتب السمسره في دبي متوفره واكيد بتعطيني سعر افضل.
و ما هو سعر الماركت في العقار؟
طال عمرك اذا انته مقتنع بهذا الكلام
انا بشتري شقتك بالماركت