السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،
حياكم الله جميعا ، ورود خبر أن موديز خفضت التصنيف الائتماني للبنوك الإمارتية بسبب انخفاض قيمة الأصول العقارية وهو أمر شبيه إلى حد ما بمشكلة الرهن العقاري الأمريكي ولكن بحجم أقل نسبيا، هذه الخطوة تعتبر مؤشر واضح أن مشاكل انفجار فقاعة العقار في الإمارات مازالت في بدايتها.
بعض الإخوة هداهم الله فهموا بشكل خاطئ من مقالتي السابقة بأنني اتشمت بدبي وهو أمر غير صحيح بتاتا، فنقدي الاقتصادي الحاد والموضوعي هو في الأساس موجه لبلدي السعودية قبل أن يكون موجه لدبي أو غيرها ويمكنك التأكد بذلك من مقالاتي السابقة. في حين أن حجم إيماني بأن دبي قادرة على تجاوز هذه الكبوة بإذن الله أكبر من تشاؤم البعض لاحقا عندما تضرب المشلة بجذورها في البلد، .
تمنياتي للجميع بالتوفيق والنجاح
أخوكم ومحبكم
محمد السويّد
————————————–
اترككم مع الخبر الخاص بموديز بحسب ما ورد في موقع ارقام :
موديز تخفض تصنيفها الائتماني للقطاع البنكي في دولة الامارات
أرقام 14/01/2009
خفضت مؤسسة التقييم الائتمانية العالمية “موديز” تصنيفها الائتماني للقطاع البنكي في دولة الامارات العربية المتحدة، قائلة ان نظرتها للقطاع أصبحت سالبة وذلك بسبب الضغوط المتنامية على العمليات التشغيلية لهذه البنوك.
وأضاف تقرير صادر عن مؤسسة الائتمان العالمية ان الاساسيات المالية للقطاع البنكي في الامارات ستشهد تراجعا خلال الفترات القادمة، وأن تخفيض التصنيف الائتماني والنظرة السلبية تعكس الأوضاع غير الجيدة من ناحية الائتمان لهذه البنوك خلال الـ 12 إلى 18 شهرا القادمة.
واشار التقرير إلى عدد من العوامل السلبية التي ستؤثر على أوضاع القطاع على رأسها تصاعد الاحتمالات بتدهور جودة الاصول على خلفية التصحيح الذي يشهده القطاع العقاري والذي بدأ بالقاء ظلاله على وضعية البنوك خلال الربع الأخير من عام 2008.
وكانت موديز خفضت نظرتها المستقبلية لثلاثة بنوك في شهر ديسمبر الماضي من مستقر الى سلبي وهذه البنوك هي أبو ظبي التجاري والخليج الاول ودبي الاسلامي كما خفضت نظرتها المستقبلية لمصرف دبي من ايجابي الى مستقر. وقالت انذاك أن التخفيض جاء بسبب ارتفاع تكاليف التمويل بسبب شح السيولة وتراجع قيم الاصول وخصوصا العقارات والاسهم.
وقالت موديز ان الالتزامات المالية على هذه البنوك (قروض متوسطة الأجل تم اقتراضها لتمويل زيادة محافظ الاقراض) والتي سيحل موعدها قريبا ستزيد من صعوبة الوضع.
أخي الكريم هذه أحد ردودك في المواضيع الأخرى ويتضح فيه نقلك لمعلومات غير صحيحة على لساني :
http://satfrequencies.com/invest/post2620652-26/
وفي بداية ردودك في هذا الموضوع قاعد تحسابني على كذبتك !!!
تحياتي وتقديري
mhmd swed , what do you think about Abudhabi Real state
thanks in advance >
لا كذب و لا شئ ….. انا لم افتى و اخرجتك من الملة …
انا قلت 90 فلس و انت تقول تحت الدرهم …. ما هو الفرق ؟؟
انا قلت شهرين و انت تقول عدة شهور قد تكون شهرين الى 6 اشهر … فما هو الفرق؟؟
و نحن نقول ماذا بعد ..؟؟
Global Default Rate to Reach 15.1% by Year-End, Moody’s Says
Email | Print | A A A
By John Glover
Jan. 14 (Bloomberg) — Defaults by corporate borrowers worldwide may rise to 15.1 percent in the next 12 months as economic conditions turn more “perilous,” according to Moody’s Investors Service.
About 300 companies will fail to meet their obligations this year, equivalent to a rate of 25 a month, New York-based Moody’s said in a report today. The rate was 4 percent at the end of 2008. Moody’s last month forecast a global default rate of 10.4 percent for the end of 2009.
“Global economic conditions are now substantially weaker and more perilous than they were in the two previous credit cycles of 1990-91 and 2001-02,” Kenneth Emery, Moody’s director of corporate default research, wrote in the note today.
About $1 trillion of credit losses and writedowns at financial institutions worldwide have combined with the deepest economic slowdown since World War II to weaken company finances and slash the cash flow they can use to pay their debts.
العفو أخي الكريم ، لكن ما تعتقد أنه من المفترض انك تقدم اعتذارك بسبب الحديث على لساني بكلمات مغلوطة وغير دقيقة ، يعني بكلام آخر قاعد تنقل كلام كذب على لساني !!!