تمويل” تحصل على تصنيف بدرجة ” A/F1 ” من مؤسسة “فيتش” للتصنيف الائتماني
تعكس الأسس القوية والموقع الرائد للشركة
أعلنت شركة “تمويل”، اكبر شركة في قطاع تمويل العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن حصولها على تصنيف ائتماني من قبل مؤسسة “فيتش” للتصنيفات الائتمانية بدرجة “A/F1″، مع توقعات مستقرة لجميع التصنيفات.
وكانت الشركة قد حصلت في شهر نوفمبر من العام الحالي على تصنيف ائتماني من قبل مؤسسة “موديز لخدمة المستثمرين” بدرجة “A3/P2 “، مع توقعات مستقرة لجميع التصنيفات أيضا.
وتأتي هذه التصنيفات الإيجابية لتعكس الأسس القوية للشركة من جهة وموقعها الرائد في سوق التمويل العقاري.
إضافة إلى ذلك، قدم تقرير “غولدمان ساكس” عن قطاع التمويل العقاري الإسلامي والصادر في شهر أكتوبر 2007، توقعات إيجابية عن شركة “تمويل”، حيث أبرز القيمة المضافة لأسهم الشركة بالمقارنة مع المنافسين الآخرين في السوق.
وكانت “شعاع كابيتال”، البنك الاستثماري الذي تتخذ من دبي مقرا له، قد أعلنت في أواخر نوفمبر عن زيادة تقديراتها لشركة “تمويل” استنادا إلى تحسن مستويات الأداء، والنمو المتواصل للميزانية وارتفاع هامش الأرباح.
لم يسبق أن حصلت أي شركة في المنطقة على تصنيفات وتقديرات قوية وفي فترة قياسية قصيرة منذ تأسيسها كتلك التي حصلت عليها “تمويل”.
ويأتي تصنيف “فيتش” الذي يعد الأول من نوعه لشركة “تمويل” ليضع الشركة المتخصصة بالتمويل العقاري بين عديد الشركات التي تم اختيارها بعناية في منطقة الشرق الأوسط، حيث حصلت “تمويل” على تصنيف مماثل لعدة شركات عريقة مثل “بيت التمويل الكويتي” الذي تأسس في العام 1977؛ و”البنك السعودي البريطاني” (ساب) الذي انشأ في العام 1978؛ و”البنك السعودي الفرنسي” الذي تأسس في العام 1977. وبالمقارنة فان “تمويل” أطلقت عملياتها في العام 2004، وتحولت إلى شركة مساهمة عامة في العام 2006.
واستندت “فيتش” في تصنيفها الائتماني بدرجة “A/F1” على العلامة التجارية المتنامية لشركة “تمويل”، وموقعها المهيمن في سوق التمويل العقاري، والأسس المالية القوية والإيرادات المالية المستدامة.
كما أن هذه التصنيفات الاستثمارية العالية التي حصلت عليها الشركة، ستساهم في دفع الشركات الرائدة محلياً وعالمياً لوضع ودائعهم في شركة “تمويل”، وتعزيز هوامش التمويلات وتوفير المزيد من الاطمئنان لحاملي صكوك التوريق عن عمليات الشركة.
وتجاوزت شركة “تمويل” بالفعل الأرباح المستهدفة لهذا العام، بعد الإعلان عن أرباحها الصافية للأشهر التسعة الأولى من العام 2007 والتي بلغت 244 مليون درهم، بزيادة نسبتها 147% مقارنة مع الأرباح الصافية لنفس الفترة من العام الماضي والبالغة 99 مليون درهم.
وقال عادل الشيراوي الرئيس التنفيذي لشركة “تمويل”: “حققت “تمويل” خطوات عملاقة في بضع سنوات منذ انطلاقتها، كما أنها تعمل بشكل ممتاز لتحقيق هدفها الطويل الأمد بان تصبح اكثر مؤسسات التمويل ريادةً في المنطقة. وسيساهم هذا التصنيف من “فيتش” ومن قبله تصنيف “موديز” في تسهيل عملية التوسع التي تقوم بها الشركة نحو الأسواق الجديدة في المنطقة والعالم. وبنفس القدر من الأهمية، فان هذه التصنيفات ستمكننا من الاستمرار في تقديم أعلى قيمة للمساهمين في الشركة، الذين يواصلون وضع ثقتهم في “تمويل” كشركة رائدة، ومرتفعة النمو.”
وأضاف: “تواصل الأبحاث التي قام بها المحللون عن شركة “تمويل”، كالتقرير الذي أصدرته مؤخراً “شعاع كابيتال” بتوفير المزيد من التوقعات الإيجابية للأفراد والمؤسسات الاستثمارية عن أسس الشركة واستراتيجيتها للنمو. كما تساهم هذه التقارير إلى جانب التصنيفات التي حصلت عليها الشركة، بتوفير تحاليل إضافية هامة عن أرباح الشركة المستقبلية على الأمد الطويل. وينعكس هذا في الاستثمار المتزايد في شركة “تمويل” من قبل المؤسسات الاستثمارية وبشكل خاص مديري الصناديق الأجنبية.
ومن خلال العمل في منطقة تشهد نمو مرتفعاً، وتختبر مستويات تاريخية من نمو الناتج المحلي الإجمالي إضافة إلى ارتفاع مستويات الطلب على العقارات، فإننا على أهبة الاستعداد لتحقيق المزيد من الناجحات في الشهور والسنوات القادمة.
ارباب
هذا سهم جيد ومحترم لابعد الحدود بصراحه غير هذا سهم شخصيه يمشي بقياس ومبروك لكل ملاكه
ارباب يعطيك1000 عافيه
وانا والحمد لله دخلت عليه اخر السوق على 7.04 وبالتوفيق للجميع وان شاء الله يرزقنا واياكم الرزق الحلال
هذا السبب اللي مخلي الهوامير يضغطوا السهم من أسبوعين
عارفين الخبر وعارفين توقيته كل الأسهم اليوم طلعت عدا تمويل
الحمد لله الله وفقني واشتريته اليوم على 7
بكرة بيفتح على فجوة إن شاء الله
كل يوم جديد × جديد
إن شاء الله دوم فوق يا تمويل
من ملاك السهم
تمويل
تمويل تعطى درجة شركة مستقرة من فيتش وتقرير إيجابي جدا
14:54 11Dec07 -FITCH ASSIGNS UAE-BASED TAMWEEL ‘A’ RATING; OUTLOOK STABLE
14:58 11Dec07 -TEXT-Fitch release on Tamweel
(The following statement was released by the ratings agency)
Dec 11 – Fitch Ratings has today assigned the UAE-based
Tamweel ratings of Long-term Issuer Default rating
(IDR) ‘A’ with Stable Outlook, Short-term IDR ‘F1’, Individual
‘C/D’, Support ‘1’ and Support Rating Floor ‘A’.
Tamweel’s IDRs and Support rating reflect the extremely high
probability of support, in case of need. This support is based on
Tamweel’s 38% ownership by the government and ruler of Dubai
(both directly and indirectly), the company’s leading share of
the UAE mortgage market, the importance of Islamic financial
institutions in the UAE, and the authorities’ strong past history
of support for local financial institutions. The Individual
rating reflects its good franchise, sound profitability, and
strong asset quality and capitalisation. It also takes into
account the company’s concentrated funding, weak liquidity, rapid
financing growth, reliance on the untested UAE mortgage market
and short track record.
Tamweel is a Dubai-based Islamic financial institution
focused on the provision of UAE residential mortgages. Its
performance is sound, with good financing margins and a strong
operating return on assets of 5.7% in H107. Asset quality is
strong, with impaired facilities a low 0.1% of end-H107 gross
facilities. The financing book is currently concentrated in
Dubai. However, the company has a short track record and is
operating in an untested market. Tamweel appears well placed to
benefit from an expected boom in the UAE residential mortgages
market, but will also be highly exposed to a possible correction
in this market.
Tamweel completed the first UAE true-sale RMBS transaction of
USD210m in Q307 and securitisation is used to manage rapid
financing growth. However, further securitisations may be delayed
given current adverse market conditions. Liquidity is weak given
long-term financing, extremely concentrated funding and modest
liquid assets. The acquisition of a banking licence would improve
the company’s funding profile by giving access to retail
deposits, although this is likely to be difficult as the UAE
appears over-banked. Capitalisation is strong, with a Fitch
eligible capital ratio of 33% at end-H107.
Established in its current form in 2004, Tamweel operates
through four branches in the UAE. It holds a finance company
licence and is regulated by the Central Bank of the United Arab
Emirates. The government and ruler of Dubai own 32% of Tamweel; a
further 20% is owned by Dubai Islamic Bank, which in turn is
30%-owned by the government of Dubai.
((Bangalore Ratings Team, +91 80 4135 5832,
Smitha.Mudhakal@reuters.com, Reuters Messaging:
Smitha.Mudhakal.reuters.com@reuters.net))
Tuesday, 11 December 2007 14:54:46
RTRS [nWLB4435 ] {C}
ENDS