السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة:
.
سبق أن طرحت موضوع حول جدوى الاستثمار في شركة تمويل عندما كان سعره (6,57) وذلك بتاريخ 21/2/2008 وتوقعنا خلالها تحقيق السهم لربح يعادل 100% للمستثمرين كحد ادنىء .. على هذا الرابط:
ارتفع السهم حتى وصل اعلى مستوياته عند سعر (8,72) درهم وذلك بتاريخ 4/6/2008 يضاف الى السعر الذي وصل اليه السهم الربح الذي جرى توزيعه على المستحقين ويعادل (21,8%) .
أي أن السهم حقق لمستثمريه ارتفاع لمن اخذ بالتوصيه يعادل (2,36) وبالنسبه حقق ربح يعادل (35,92%) وذلك قبل أن تباغتنا اخبار الفساد والاختلاس الحاصل في الشركه .
.
وقد قام احد الاخوه() بتذكيرنا بذلك الموضوع من باب الاستهزاء .. وحتى تتضح الرؤيه والصوره حول تلك التوصيه (( التي اشرنا فيها تحديداً انها خاصه بالمستثمرين وليس المضاربين الى نهاية عام كامل )) .
وقد كان السهم مهيىء في ذلك الوقت للوصول للارقام المستهدفه ولكن الاخبار حول تلك القضيه قد اطاحت بالسعر السوقي للسهم .
.
حالياً يفصلنا عن التاريخ المحدد لتلك التوصيه ((6 اشهر)) أي نهاية التوصيه بتاريخ 21/2/2009.
.
اغلق السهم بعد تداول اليوم الاثنين الموافق 22/9/2008 عند سعر
( 3,99 ) وبمكرر (5,46) .
.
الآن وبصوت عالي اعلنها وعلى قولة الاخ (بوهزاع) جزاه الله كل خير قسماً بالله في حال لم يحقق السهم الهدف المتمثل بربح 100% من السعر السابق وهو (6,57) أي يكون السهم عند سعر ( 13) درهم فأنه ستكون آخر مشاركة لي بهذا المنتدى وغيره من المنتديات هي ذلك التاريخ .
.
لماذا اقول هذا الكلام (الجميع) يعلم بأن السهم جيد اساسياً ويمكن أن ندقق في اعلان الشركه السابق (( تلقت “تمويل” دعم مؤكد من حملة الأسهم المؤسسين، على وجه الخصوص , والشروع في اتخاذ تدابير جديدة لضمان اعتماد أعلى معايير حوكمة الشركات وفقا لأفضل الممارسات الدولية)) اذاً وبالعربي (( لن تكون احرص من الكبار على اموالهم)) .
.
وبناءاً لذلك كان رد فعل الكبار من حملة الاسهم المؤسسين بنك دبي الإسلامي ش . م. ع بأن قاموا بزيادة حصتههم السابقه والبالغه (19,90%) بحيث اصبح يمتلك حالياً (20,77) وكذلك مجموعة دبي للإستثمار ش ذ م م التي كانت حصتها تبلغ (5,70%) وزادتها الى (6,79) .
.
ماطرح مبني بالاساس على اداء الشركه التي ارتفعت في عام 2007 الى 451 مليون درهم أي أن ارباحها كادت تقترب من نصف راس المال وقد كانت النظره المستقبليه للسهم كالتالي : حيث أن الشركة خلال العام الماضي حققت نسبة نمو بالارباح تعادل 200% مع مراعاة أن اداء الشركة في نمو مستمر , ولكن سوف نتشائم قليلاً ونقول بانها ستحقق خلال هذا العام 2008 نسبة نمو بالارباح تعادل 100% فقط وستكون تلك الارباح بمقدار
(902,000,000) أي بربحية تقدر ( 0.90 ) فلس للسهم , علية تكون الاسعار المتوقعة للسهم كالتالي :
أ- عند مكرر 11 السعر المتوقع هو ( 9,90).
ب_ عند مكرر 13 السعرالمتوقع هو (11,70).
ج_ عند مكرر 15 السعر المتوقع هو ( 13,50) .
ب_ عند مكرر 13 السعرالمتوقع هو (11,70).
ج_ عند مكرر 15 السعر المتوقع هو ( 13,50) .
تحياتي
عني شارنة فوق الـ 7 و 4.8 و 3.82
و إن شاء الله الله يعوض علينا بالخير
و السيولة خلاص
يعني نزيد الكمية ولا يمكن نحصل سعر أحسن ؟؟؟؟
وشكرا
انا اتفق معاك ان السهم بيطير نفس اربتك – ان شاء الله-
وكل النزول اللي استوى كان في خلال شهر تقريبا
والتوصية باقلها 4 شهور
تصدق درابيش ان تمويل هي ثاني اعلى كمية في محفظتي
و مع ذلك انا لا انتظر ال 13
يكفي لو قرب من اعلى قيمة
لاني شارية و هو نازل باسعار مختلفة اغلبها في بحور ال 4
النقطة الوحيدة اللي ابا اذكرها
صح التحليل الاساسي ((الآن)) يعطي تمويل قيمة اعلى بكثير و ممكن تكون الارخص
لكن هل تعلم التحليل الاساسي ((غدا)) اين سيضع تمويل
لا تقول بوضع احسن لان كل سنة احسن عن اللي قبلها لان هنا ببدأ بالاختلاف معاك بقوة و هو سبب اني راضي اكسب من ارتداد تمويل فقط .. لان هذا ليس قانون و ان السنة التالية احسن عن اللي قبلها
تمويل و املاك معها تحولوا في الفترة الاخيرة من شركات تمويل لشركات شبة عقارية و بشبه كامل في دبي
يعني لو هبطت العقارات و كمن جهة اعلنت ان ذلك سيحصل في العام القادم ستتأزم شركات التمويل
اولا لا تمويلات جديدة لان عند النزول محد يبا يدخل بشكل جديد .. يعني بتقل وايد التمويلات الجديدة
ثانيا قد يتعثر كثر عن السداد بذمتك ادفع 5% و بس منطق .. لو العقار نزل 30% ليش ادفع اصلا الدفعات الباقية و من ماما امريكا و كيف بنوك 158 سنة انهزت .. تجي على شركات تمويل مساهمة من كم سنة تعدي منها ؟!!
اتمنى انك تستمر معنا حتى لو ما وصل تمويل 13
وابعد القسم عنك و اعرف ان من البداية عارفين ان تحليلك صادق لكن انت تشاء و الله يفعل ما يشاء
اخرج من الصندوق و شوف الصورة كاملة
يمكن زاوية ما شفتها و هي سوداوية السوق العقاري في دبي في المستقبل القريب جدا
موفق
نظره في محلها
تحياتي