السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة:
اولاً : يشرفني ان اكون احد اعضاء هذا الصرح الاقتصادي الكبير .
ثانياً : التوصية هي تمويل والمقابل هو ماسطر في آخر الموضوع

علماً ان هذا الموضوع موجة و مخصص للمستثمرين ((فقط)) أي من رغب في الاستثمار مدة لاتقل عن ((عام)) من طرح هذا الموضوع .

السهم هو ” تمويل ” اغلق يوم الخميس الموافق 14/2/2008 عند سعر
( 6,57 ) .

عدد اسهم الشركة (1,000,000,000) يمتلك بالسهم كل من :

1- شركة استثمار ش.ذ.م (21,60% ) .

2- بنك دبي الإسلامي ش . م. ع (19,90%) .

3- مجموعة دبي للإستثمار ش ذ م م (5,70%) .

4- شركة تمويل (ايسوت) ليمتد ( 1.55 %) .

5- شركة جلف يونيتد ليمتد ( 1.02 %) .

الكمية المملوكة حالياً بيد كبار المستثمرين تعادل

( 49,77 ) من اسهم الشركة الاجمالية , أي أن المتداول بالسوق يقدر بمانسبتة
(50,23) .

ارتفعت ارباح شركة تمويل الى 451 مليون درهم أي أن ارباحها كادت تقترب من نصف راس المال وبذلك حققت ربحية للسهم بمقدار ( 45 فلس للسهم ) بنهاية عام 2007 , وعلية فانة يتم تداول السهم عند سعر 6,57 بمكرر
(( 14,60)) هذا يبين وضع الشركة بالوقت الحالي , الان لنحاول أن ننظر لاداء الشركة مستقبلاً على ضوء اداءها السابق .. وحيث أن الشركة خلال العام الماضي حققت نسبة نمو بالارباح تعادل 200% مع مراعاة أن اداء الشركة في نمو مستمر , ولكن سوف نتشائم قليلاً ونقول بانها ستحقق خلال هذا العام 2008 نسبة نمو بالارباح تعادل 100% فقط وستكون تلك الارباح بمقدار
(902,000,000)أي بربحية تقدر ( 0.90 ) فلس للسهم , علية تكون الاسعار المتوقعةللسهم كالتالي :
أ- عند مكرر 11 السعر المتوقع هو ( 9,90).
ب_ عند مكرر 13 السعرالمتوقع هو (11,70).
ج_ عند مكرر 15 السعر المتوقع هو ( 13,50) .

وهنالك موضوع اخر يتعلق بالشركة يجب عدم اغفالة وهو ماسبق أن أعلن عنة من أن الشركة استكلمت إصدارها صكوكا قابلة للتحويل إلى اسهموالبالغة قيمتها 300 مليون دولار (1،1 مليار درهم)
وأن معدل الربح السنوي لهذه الصكوك هو 31ر4% بدفعات ربعية كمتأخرات .
وان تسعير هذه الصكوك بـ((( 8،33 درهم))) مايعادل
(711ر2 دولار) … وما حصل بسهم الدار العقارية ليس عنا ببعيد , لا سيما انة صاحب الاعلان عن هذه الصكوك اعلان اخر وهو اعلان زيادة ملكية الاجانب الى 40% من اسهم الشركة .
الى الان لم نتكلم عن الارباح التي ستوزعها الشركة عن العام الماضي
السهم بهذة المعطيات يعتبر فرصة رائعة للاستثمار ومن المتوقع أن يحقق ارباح لمستثمرية بما نسبتة 100% باذن الله تعالى .

ملاحظة:
1- نعم امتلك بالسهم .
2- السهم معطياتة ايجابية ولايحتاج لتطبيل ولايحزنون , ولكن كتبت هذا الموضوع بامل أن احصل ممن سيستفيد منها على دعوة في ظهر الغيب .
.
.

37 thoughts on “توصية بمقابل وليست مجــــــــــــــــــــــــــــــانية”

  3. الإخوة الاعزاء لدى سؤال هل نشاط الشركة إسلامى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ام لا؟؟؟؟وشكرا

    الشركة أسلامية وهذا موقعها الألكتروني ….هو الأن باللغة الأنجليزية وجاري العمل على أنشاء موقع باللغة العربية
    Tamweel P.J.S.C :: About us

    ….ثم طالما أن بنك دبي الأسلامي مساهم رئيسي فيها فهي شركة أسلامية …..بارك الله في الأخ صاحب الخبر وصاحب التحليل الذكي والرائع.
    Tamweel brings together the legacy of two great organizations – Dubai Islamic Bank and Istithmar. Established in March 2004, Tamweel provides a whole range of Sharia-compliant products backed by unparalleled customer service and innovative home finance solutions.

    The company has financed property worth over Dirham 7 billion. Moreover, Tamweel has recently moved, in July 2006, to a PJSC structure with overwhelming demand subscriptions exceeding the required amount by 485 times. Tamweel has over 235 partners and focused on becoming the leader in home financing regionally. Tamweel currently has branches in Dubai, Sharjah and Abu Dhabi.

    We aim to be the most admired leader amongst finance companies in the UAE.

    Each day we strive to be the first choice for customers through professionalism of our employees, the quality of our service, our ability to offer innovative and competitive products, and the values that Tamweel stands for.

    In essence, we are a blend of financial stability and ethics, a fusion of traditional values and progressive outlook, providing world class service, cutting edge technology and unparalleled professionalism. We are a one billion dirham company dedicated exclusively to the provision of home finance.

Comments are closed.