السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هذا الموضوع بعنوان “خطة الانقاذ الاماراتية ” كتبتة قبل أكثر من عام …. واليكم اقتباس لجزء منه
( حيث ان من سلبيات القرارات التي يتم اتخاذها كردة فعل وبعد الى نبلغ حدود الكارثة تكون معظمها قرارات عشوائيه ولهذا السبب كنت اطالب بالتدخل فبل فوات الأوان ..
ولقناعتي بقوة وتأثير هذا المحنى على اتخاذ القرار ومن باب نشر العلم ومجددا وبشكل سريع سوف أقوم بشرح المراحل التي يتم الاستناد عليها على هذا المنحنى لمعرفة وضع المؤسسه ..
1- anticipatory : وهي مرحلة التنبؤ حيث تكتشف المؤسسات بوادر السلبيات في وقت مبكر جدا وتقوم بايجاد التغييرات اللازمة ..
2 – early reaction : وهي الفتره التي تشهد بعض السلبيات المبكره والتي تستدعي التدخل وايجاد التغييرات
3 – late reaction : وهي تكون مرحلة متأخره نسبيا وتشهد ظهور الكثير من السلبيات ولكن التدخل في هذه المرحله يكون ضروري قبل تفاقم الأمور
4 – crisis : وهي مرحلة حدوث الكارثه والأزمه بحيث يكون التدخل أمر لا مفر منه وعادة ما يتم اتخاذ قرارات عشوائيه بعد هذه المرحله …
وكما ذكرت سابقا … كلما اكتشفت المؤسسه أداؤها السلبي مبكرا … كلما كانت التغييرات اللازمه للعوده الى الايجابيه سهله وغير مكلفه وذات جدوى والعكس صحيح كلما تأخرنا كانت التغييرات باهضة الثمن ..
الأن وبعد ترك الأمور تتفاقم دون تدخل وللأسف بلغنا مرحلة الكارثة في الأسواق المالية بل وتخطيناها ومن المحتمل أن تنتقل هذه الكارثة الى قطاعات اخرى لا قدر الله ولو لم يتم التدخل الفوري …
ومن خلال هذا الموضوع سوف أقوم بتقديم بعض المقترحات لتجنب انتشار وتفاقم الكارثة وانتقالها الى قطاعات اخرى لعلها تلقى آذان صاغية :-
وأرحب باقتراحات الأعضاء مع مراعاة عدم اللجوء الى التجريح منعا للاحراج :-
1 – يجب الاعلان الفوري عن انشاء صناع للسوق بمشاركة الحكومة وبعض البنوك والمحافظ الكبيرة .
2 – يجب على الشركات البدء الفوري بشراء أسهمها ويجب تعديل بعض القوانين المرتبطة بشراء الشركات لأسهمها بحيث تكون أكثر مرونة … حتى وان قامت الشركات باعدام تلك الأسهم في المستقبل وتخفيض رؤوس أموالها المرتفعة في الأساس بحيث تحافظ على نمو ربحية الأسهم .
3 – يجب الاستفادة من دروس أزمة الرهونات الأميركيه والتأكد من جودة الرهونات العقارية المحلية بحيث لا يتمكن العميل من الحصول على عدة تمويلات ومن جهات مختلفه وبنفس شهادة الراتب لشراء وحدات سكنية مختلفة تفوق قدرته على سداد الأقساط الشهريه .
4 – يجب التوقف عن دفع العلاوات العالية ( big bounces ) للمدراء التنفيذيين ومدراء البنوك وشركات التمويل والتي تدفع لهم حسب حجم التمويلات التي يقدمونها للأشخاص وبغض النظر عن جودة هذه التمويلات ومدى قدرة أصحابها على السداد
( مع العلم ان هذه النقطة كانت احدى النقاط السلبية والتي أدت الى تفاقم أزمة الرهونات العقارية الأميريكيه حيث أن المدراء التنفيذيين كانوا يبحثون عن الأرباح السريعة وارتفاع التمويلات دون النظر الى جودتها وفي الأخير الكل أكل المقلب !! 
)
5 – يجب اعطاء سوق العقار فرصة للتفس والتخفيف من طرح المشاريع العملاقه قبل انجاز ما يتم انشاؤه على أرض الواقع مع مراعاة عدم التوقف النهائي عن طرح المشاريع الجديدة .
همسه :
عدم التحرك واتخاذ موقف المتفرج من شأنه أن يفاقم الأزمة أكثر وأكثر بحيث لن تنفع تلك الخطوات ولا حتى خطوات أكبر
التوفيق للجميع ان شاء الله
كان التحذير من انتقال الكارثة الى قطاعات أخرى بعد كارثة أسواق المال …. ولاحظنا كيف انتقلت الكارثة الى جميع القطاعات ابتداءا من قطاع العقار بسبب عدم التحرك في الوقت المناسب …..
المهم ومن منطلق الحرص على اقتصاد الوطن والمساهمة بالخروج من هذه الأزمة والنهوض باقتصادنا والعودة الى الانتعاش الاقتصادي من جديد ان شاء الله , سوف أطرح بعض المقترحات وأتمنى المشاركات الايجابية من جميع الأعضاء الكرام :
1- يجب الاعلان وبشكل فوري عن انشاء صانع للسوق بقيادة الحكومة الاتحادية ومشاركة بعض البنوك والمحافظ الكبيرة ….
2 – يجب الانتهاء الفوري من موضوع اندماج أملاك وتمويل وعودتهما الى السوق العقاري … ( وضع سوق العقار والشركات العقارية سوف يصل الى حد التأزم التام والطريق المسدود دون عودة المبيعات العقارية )
3- يجب وضع حد للشائعات والتقارير المنتشرة من هنا وهناك بخصوص ديون دبي العالمية والافصاح عن حجم تلك الديون والاتفاق الذي تم التوصل الية مع البنوك الدائنة
4 – يبجب استحداث وانشاء Crisis Management ” الادارة وقت الأزمات ” في جميع المؤسسات والشركات المهمة والكبيرة في الدولة … والاعلان عنها
5 – يجب تكليف وزارة الاقتصاد بانشاء لجنة مختصة للبحث عن أسباب فقدان الثقة بأسواق المال والعمل على عودة الثقة والاستثمارات للأسواق والاقتصاد بشكل عام …
6 – يجب اجراء تغييرات جذرية واسعة النطاق في قيادات بعض المؤسسات والشركات في الدولة ..
سواءا كانت لأسباب تتعلق بملفات الفساد الاداري أو حتى لأسباب تتعلق بمهنية وكفاءات تلك القيادات في ادارة تلك المؤسسات بعد حالات التعثر الكثيرة …
صفات القيادة اليوم وبعد الأزمة المالية تختلف عن صفات القيادة بالأمس القريب
يجب اسناد المهام الى قيادات تتمتع بصفات تتماشى مع الأوضع الاقتصادية الحالية ….
قيادات صارمة تتمتع بمهنية وكفاءة عالية قادرة على احداث التغيرات المطلوبة وقلب الموازين
كثيرا ما نسمع في بعض الشركات العالمية عندما يتم تغيير واستبدال المدراء التنفيذيين بغيرهم يتمتعون بصفات تتماشى مع وضعية المؤسسة في تلك المرحلة وقادرين على احداث التغيير المطلوب
أتمنى المشاركات الايجابية من جميع الأعضاء الكرام
ومجددا عدم التحرك واتخاذ موقف المتفرج من شأنه أن يفاقم الأزمة أكثر وأكثر بحيث لن تنفع تلك الخطوات ولا حتى خطوات أكبر
التوفيق للجميع ان شاء الله
__________________
البروفيســور..
هل يتم الاعلان عــن الخطة قبل محاكمة و مسائلة المسوؤلين و المدراء التنفيذين أم بــعد تنحيتهم مثل ما حصل ما سنوطراك في الجزائر ؟
.
على سبيل المثال اليوم في باصات معروضــة للبيع بسبب عدم جدوى شراءها؟؟مع العلم الكل كان يعلم بفشل بعض المشاريع مثل التاكسي المائي و الباصات الفخمــة و غيرها في هيئة الطرق؟ و في أخبار …..!!!
فما بالك بالشركات الأخــرى و الفساد الاداري اللي كان موجود فيها…؟؟ و من سيضــع الخطــة؟
هيئة الطرق في دبي تشتري 55 حافلة فاخرة بـ 35 مليون دولار
هيئة الطرق في دبي تشتري 55 حافلة فاخرة بـ 35 مليون دولار | مواصلات ولوجستيات | AMEinfo.com
هيئة الطرق والمواصلات في دبي تشتري 80 حافلة من مرسيدس بنز
هيئة الطرق والمواصلات في دبي تشتري 80 حافلة من مرسيدس بنز | 2006 | AMEinfo.com
دبي تشتري 518 حافلة بتكلفة 845 مليون درهم لتغذية محطات المترو بالركاب
ط¯ط¨ظٹ طھط´طھط±ظٹ 518 ط*ط§ظپظ„ط© ط¨طھظƒظ„ظپط© 845 ظ…ظ„ظٹظˆظ† ط¯ط±ظ‡ظ… ظ„طھط؛ط°ظٹط© ظ…ط*ط·ط§طھ ط§ظ„ظ…طھط±ظˆ ط¨ط§ظ„ط±ظƒط§ط¨ – Transportation – ArabianBusiness.com
شكراً اخي مستثمر انته غيرو على بلدك وكلنا نرغب بان تكون الامارات من افضل دول العالم لاكن هذه الامور التي ذكرتها يجب ان توضح وبشكل عام عبر ادارة مستقلة اتحادية وبدون اي نفراد لكل امارة اي ان المصير واحد ويجب عدم تفعيل المصالح الشخصية على مصالح الدولة الاتحادية
حجم الضرر في دبي اثر على باقي الامارات
شكرا اخي …. الحمد الله على كل حال واتمنى من الله ان يزيد الانهيار انهيارا و تفلس الشركات اعلانا و تربجع بلادي كما كانت.
بارك الله فيك ووضعت ايدك على الجراح التي تحتاج الى نطاسي بارع يداوي كل هذة الجراح المدمية وان كنت اشدد على النقطة الاخيرة لمدى اهميتها لانه بتحققها تتحق النقاط السابقة بالاضافة الى تقليل حصص تملك الحكومة في الشركات المملوكة لها لتشجيع الاستثمار الاجنبي واعادة الثقة
ورفع نسبة الشفافية والاستقلالية لدى الشركات وسوق المال
عزيزي مستثمر واقعي
انا لا افهم في الاقتصاد ولهذا اعذرني على السؤال ان كان ساذجا. هل نحن فعلا في ازمة او على مشارف ازمة كارثية ام ان ما يحصل من ضعف التداول هي دورة طبيعية حيث يزداد كثيرا او يقل كثيرا في بعض الاوقات؟