دبي تسجل أكبر هبوط في أسعار العقار عالميا

دبي – رويترز – قالت شركة سمسرة عقارية إن أسعار المنازل في دبي سجلت أكبر تراجع على مدى 12 شهرا بين أسواق العقارات العالمية، لكن الانخفاضات بدأت تنحسر مع تعافي الأسواق العالمية.


وقالت نايت فرانك إن الأسعار في الإمارة الخليجية تراجعت 47.3 في المائة من الربع الثاني من 2008 إلى الربع الثاني من 2009. وقال في مذكرة «الأسعار لاتزال تتراجع في دبي لكن الانخفاض تباطأ بحدة».


وتضرر قطاع العقارات في دبي والذي كان مزدهرا يوما نتيجة للتباطوء الاقتصادي العالمي مع تراجع الأسعار، حيث جرى كبح أو الغاء مشاريع والاستغناء عن وظائف.


كانت شركة بروليدز غلوبل للأبحاث التي تتخذ من دبي مقرا قالت في يوليو إنه جرى تعليق أو الغاء أكثر من 400 مشروع تتجاوز قيمتها 300 مليار دولار في الإمارات العربية المتحدة وكانت دبي هي الأكثر تضررا.


وقالت نايت فرانك «تراجع الربع الثاني من العام كان 7.5 في المائة فقط مقارنة مع انحدار حاد بلغت نسبته 41 في المائة في الأشهر الثلاثة السابقة. وفي حين لاتزال السوق متخمة بالمعروض فإن أحجام الصفقات بدأت تزيد».


وأضافت أن الأسعار المطلوبة تراجعت وأن الائتمان المتاح قد زاد وهناك مزيد من التيقن من جانب شركات التنمية العقارية فيما يتعلق بمواعيد اتمام المشاريع.


وقالت نايت فرانك إن أسواق العقارات في بريطانيا والولايات المتحدة تتحسن مع ارتفاع الأسعار 1.1 و1.3 في المائة على الترتيب في الربع الثاني.


وأضافت أن أسعار الربع الثاني ارتفعت فيما يقرب من نصف الاثنين وثلاثين بلدا التي يغطيها التقرير في حين تسارعت التراجعات الفصلية في اقل من ربع الدول. وشهدت النرويج أكبر زيادة في الأسعار وبلغت 5.3 في المائة.