في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :
– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة
– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب
وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة
بالعودة الى عنوان الموضوع ديار
كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور
وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا
لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!
نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة
راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار
ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث
ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج
لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75
اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم
نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى
بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008
اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا
دبي الاسلامي اولها
واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير
ديار انا ديار
شعار جميل ولكن ؟
تغليب لغة العقل واجب
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت
يعل بطن جابك الجنة يا بوسعد
اتمنى من الله انا نشووووف ارتفاعات حلوووة لسهم ديار
والله لقد سعدت عندما رايت كل المؤيدين لديار السهم المحبوب عاطفي وغير عاطفي برأس ماله ومشاريعه وادارته وملاكه.
مطور ثانوي ولا رئيسي اليست مشاريع محسوبه وتدر ربحا وفيرا.
ديار توجد في كل مكان من جزيرة الريم بابوظبى و دبي باكثر من مائة مشروع وعالميا الكثير والقادم احلي واحلي وكفي انها تشترى اراضي بكاشها مما يجعلها اقوي علي التحدي وحساب الارباح من غيرها .
وانا اريد ان اشكرك ابو شهاب لانك فتحت النقاش بصراحه عن ديار واخاف ان تكون تعمدت ان تفتح هذا النقاش لتري ردات الفعل ثم تبني استنتاجات اخري , وانشاءالله تكون لصالح ديار .
وشكرا وهنيئا لكل ملاك ديار وانا منهم ولن ابيع الا عندما يصل 4-5 درهم حتى لو بعد سنه .
والحمدلله انني ابني قراراتي بنفسي ولم اتبع محلل في حياتي.
وشششششششششششششششكرا
ههههههههههههههه
اديها مويه .. تديك طراوه يا خويه
الكبار وقعو فبعض
يعملوها الكبار و يقعو فيها الصغار الي زي حلاتي
ساعتين و انا اقرا هالموضوع و الردود راسي افتر مادري اول مره الناس و المحللين يختلفون ..ولا فهمت شي
خخخخخخ
انا اشتريت ديار يوم الاربعاء على 2.96 .. يعني مايت الا على حظي ههههه
بوشهاب ليش ما كتبت الموضوع يوم الثلاثا الله يسامحك بس
شكرا يا بو شهاب على التحليل الرائع
وفي الاخير لا يصح الا الصحيح
صحيح انه المضاربات ترفع اسهم فوق قيمتها العادله نفس اللي صار في 2005
بس الشركات القويه والكبيره هي الانفع والاصلح للاستثمار وخاصه للي مالهم خص في المضاربات والتتبع اليومي للسوق وان طال الزمن فلا بد ان تسترجع هذه الاسهم قوتها في السوق