في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :
– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة
– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب
وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة
بالعودة الى عنوان الموضوع ديار
كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور
وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا
لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!
نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة
راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار
ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث
ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج
لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75
اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم
نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى
بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008
اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا
دبي الاسلامي اولها
واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير
ديار انا ديار
شعار جميل ولكن ؟
تغليب لغة العقل واجب
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت
يـــا للهـــول يا قــوم…
من ما أسمـــعه…
لقـــد ذكـــرتنـــي بأخي كليـــب..
فيا خيـــل اللـــه…إركبـــي
وبالجنـــة أبشـــري…
فلا واللــــه…فلا واللـــه…
لـــن نتخلــــى عن ديــــار…
حتـــى يصــــل إلى مبتغـــاه….
إذا فهــــي…الحـــرب يا أبا شهــــاب
فإمـــا ديــــار….وإلا فلا
اشكر الجميع على الردود والمشاركات القيمة
لم اكن اتوقع بصراحة هذه العاصفة من محبي السهم
اخواني
المسالة مسالة ارقام منشورة وتوقعات معلنة نشرتها شعاع عند الاكتتاب
احب لكم الخير كما احبه لنفسي والله يعلم
الايحاء بان ديار رخيص وانه النجم الواعد مضلل ومن يحب ان يجادل فليجادل بالارقام
لا اقول ان السهم مبالغ بسعره وقد يصل ل 4 فعلا وهذا حده في 2008 بلغة بعيدة عن لغة المضاربات
ولكن القول ان السهم فرصة استثمارية ذهبية هو ما اعترض عليه
من هو مضارب يستطيع المغامرة بحذر
بالنسبة للمقارنة بين ديار واعمار فهي كالمقارنة بين فار واسد
شركة وليدة مقابل شركة عبرت القارات
ومع ذلك وبحسبة اطفال
وما يسهل الحسبة ان الشركتين بنفس راس المال تقريبا
ارباح اعمار لعام 2008 المتوقعة بحدود 8 مليار
وارباح ديار مليار
يعني اذا ديار 4 اعمار 32
هل هذه اللغة التي تحبوها ؟
مرحبا بك اخي الكريم
فاتحة خير ان شاء الله
أستغفر الله العلي العظيم الذي لا إله إلاّ هو الحي القيوم وأتوب إليه …. لا تنسوا ذكر الله
أنا أتوقع أنه نوصل للرقم 4 خلال شهرين فقط …وعندي كمية حلوة وان شاءالله راح أزيد الكمية ولا ببيع قبل الرقم 5 بحول الله -تعالى –
شكرا” لصاحب الموضوع ولكل من شارك فيه…
أخوي بروكر محترف…عيني عليك باردة….وجزاك الله كل خير