في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :
– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة
– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب
وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة
بالعودة الى عنوان الموضوع ديار
كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور
وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا
لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!
نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة
راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار
ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث
ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج
لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75
اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم
نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى
بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008
اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا
دبي الاسلامي اولها
واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير
ديار انا ديار
شعار جميل ولكن ؟
تغليب لغة العقل واجب
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت
كلام جميل ياأبى شهاب ولكن لم تقل لنا من نجم 2008 الذى يعرفه الكبار والهوامير
انشاء الله الاهداف كلها تتحقق بس متى الله اعلم يمكن يوم او اسبوع اوشهر او سنه او اكثر تصدقون يا اخوانى مره قاعد اطالع فى موبالى ادور رسايل واحصل رسايل اوامر البيع والشراء من الوسيط واشوف انى كنت مشترى صروح بثلاث وبايعه على ثلاث وخمسين وملاحه على درهم وثمنطاعش وبايعه على درهم وخمسه وعشرين ومشترى دانه غاز على درهم وخمسه وثلاثين وبايعنه على خمسه اربعين وابار مشترى على درهمين وثلاث اربعين وبعته على درهمين خمسه وخمسين ….. الخ وكم بعد على فكره هل اسعار اللى اشتريت فيها فى ذالك الوقت ربعى كانو يقولولى انت مجنون هذى الاسعارمرتفعه وانا اقول ليتنى ما بعت وكنت بايع هل ايام ياليت اما بنسبه لديار اخذته بدرهمين نفس الكلام كلهم قالو انت مجنون بكم بتبيعه هذا السعر مش سعر شراء هذا سعر بيع والحين كل ما اشوفهم يقولولى ليتنا سمعنا كلامك ما بعنا ولا خليناك تبيع بس فى الاخر هذا النصيب وكل واحد ورزقه انا اتوقع فى 2008 الاسعار بترتفع اكثر من السابق لانه كل شى ارتفع سعره وانشاء الله جاى دور الاسهم طبعن هذا ليس دعوه لشراء او البيع لاتنسو يا اخوانى انه كثر الاستغفار والصدقه يجلب الرزق ويبارك فيه استغفر الله العظيم الذى لااله الاهو الحى القيوم واتوب اليه
للـــه درك يا ديـــار
للـــه درك يا ديـــار……….في جبين العز شامة
شــامخا كالطــود فيــنا……….ما حنــى للـــرش هامــة
لقّــن
الهـــوامير درســا……..شاهــرا فيهم حســامهمعلــنا صــوتا يــدوي……….ليس للمضــارب شهامــة
ليــس للحيــتان عهــدا………كيف والــرش تنامــى
ليــس نرضــى اليــوم ذلا……….أو نطأطــئ كالنعامــة
نحـــن في الاســواق أســـودا……..لسنا نرضـــى بالســـلامة
بـــل إلى العلـــيا نمضـــي…….نبذل الـــروح عـــلامة
شــركة لله قامـــت……..ما ترى فيـــها السآمـــة
نكّســـت رايات محللـــين………أعقـــبت فيهم نـــدامة
فاعتـــلى فيهم صيـــاح……..أوقفـــوا زحـــف ديـــار
قد غدوت اليـــوم رمـــزا…….للـــه درك يا ديـــار
عــاشق ديار…بو سلطان الشحي
————————————–
ما شاء الله
شو كل هالحب والعواطف الجياشة لديار
ما باقي الا واحد يدخل ويقول شعر في السهم
عموماً الاسواق لا تعترف بالعواطف
وإنما الفيصل دائماً وابداً للأرقام
تحية لأخي بوشهاب وكل الإحترام لباقي المشاركين
همسة: انا من مستثمري ديار وانتظر وصول السهم لـ 3.35 بفارغ الصبر لأقول له وداعاً فهذا هو هدفي
إذا طعنت من الخلف …. فاعلم أنك في المقدمة يا سهم (( ديــــــــــــــــــــــــــار ))
شكرآ لك يا أستاذنا الجليل يا بوشهاب وأبو السهم المفضل لديك أيضآ ( إعمار )
عزيزي الكل يعرف لماذا هذا التقليل من شأن سهم ديار من قبلكم ومن قبل الهوامير والمحافظ
والسبب الرئيسي بأن سهم ديار هو الخطر القادم على إعمار ورغبة الجميع بالتمسك به وعدم التفريط به
بسهوله وحب الجميع له لما جنوا منه من أرباح عكس سهم الدمار إعمار ….. أنا صحيح أنني لست بمحلل
أساسي ولا فني ولا أصل الى ربع ماوصلت إليه أنت يا محللنا العزيز ولكنني متداول شبه يومي بسوق دبي
المالي منذ بداية 2005 وحتى الآن …… وما التداولات اليوميه لسهم ديار إلا نذر شؤم على المحافظ
الذين يريدوننا أن نبلع كعكة إعمار رغمآ عنا ……. حيث أن تداولات ديار تبقى الأعلى منذ إدراجه في السوق
وحتى يومنا هذا وذلك بصوره شبه يوميه ……. وإذا تسعى أنت أو أي من راكبي قطار اعمار لجعله على حد
قولك نجم 2008 فأسمحلي بأن أقول لك يا عزيزي بأن طالب الحكم لا يولى …. وسهم اعمار حصل على
النجوميه بدون ان يسعى اليها وبدون تطبيل من احد وذلك في ماضيات السنين …. أما الآن فالنجوميه
لا أستطيع أن أحددها لك ولكن سيعلن البطل في نهاية 2008 ويعلن النجم الاوحد والذي هو بعيد كل البعد
عن سهمك المفضل مع العلم بأنني لست بمستثمر طويل الأمد حتى أنتظر نهاية السنه .
واسمحلي يا محللنا العزيز على كل كلمه فيها انقاص من وزنك او قدرك …. ولكن استغربت كل الاستغراب
من مهاجمتك لسهم ديار بالأخص في هذا التوقيت وفي نفس الوقت لم أستغرب عدم حبك له منذ إدراجه
وحتى اليوم .
السهم الإسلامي غير غير غير يا محللنا والربوي بعد غير غير غير حتى لو حللوه
ولك مني رساله خاصه عن ديار في الاسابيع القادمه يمكن تغير رايك .
تحياتي أخوك / درع الجزيره