في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :
– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة
– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب
وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة
بالعودة الى عنوان الموضوع ديار
كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور
وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا
لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!
نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة
راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار
ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث
ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج
لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75
اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم
نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى
بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008
اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا
دبي الاسلامي اولها
واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير
ديار انا ديار
شعار جميل ولكن ؟
تغليب لغة العقل واجب
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت
وسوق دبى = سهم الإتحاد العقارية
[quote=بو شهاب;1784494]
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
سهم راس الخيمة العقارية
أعمار أعمار أعمار
شكرا لاخونا العزيز بوشهاب..
بارك الله فيك…
وجهة نظر:
في ظل الطفرة الحالية والتي لا أتوقع انها تكون مماثلة لطفرة2005 (وجهة نظري المتواضعة)
الاسهم اللي عليها العين من كافة الناس بتكون طلعتها متواضعة!!!!!
نجوم 2008 بلا منازع (والله أعلم):
1- سهم سوق دبي المالي (تدبيله محترمة من الاسعار الحالية على قولة اخوانا السعوديين)
2- سهم الاتحاد العقارية (تدبيله محترمة من الاسعار الحالية)
هذا والله أعلم… والله يوفق الجميع
ههههههههههههه
لايمكن الا ان يكون هذا الحب لديار عشقا كبيرا
قد يصح معها تسميتك اخوي بو سلطان ( مجنون ديار)
=-=-=-=-=–=-=-=-=-=-=-=–=-=-=–=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
الاستاذ الكبير والقدير ابو شهاب اسعت اوقاتا
كل ما ذكرته بالنسبه لسهم ديار منطقي ولكن ليس واقعيا
الاخوه المعارضين ايضا كتابتهم عن السهم نظرا لآ رتباطهم العاطفي والروحي ( اسلامي)
ايضا صحيحه وواقعيه لانهم كما ذكرو ان السوق لاشأ له بالمطنق
عموما استاذي انت صح وهم ايضا صح وانا معك في المنطق فقط اما واقعيا لا واسمح لي
ان اطرح عليك عمل مقارنه اخرى بين اعمار وديار وهي عمل مقارنه بين مجلس اداره الشركتين
ابتداء من رئيسي مجلسي اداره الشركتين الى مواضيع الافصاحات والتصريحات والشفافيه والمصداقيه
والموضوعيه وحتى المؤهلات العلميه والاكاديمه والخبرات العمليه
انا في رائ الشخصي المتواضع ارجح كفه معالي رئيس مجلس ديار واذكر ( رائ شخصي)
وانا لا اعرف اي منهم شخصيا ولا لي علاقه بهم
وتقبلوا اعطر التحايا والسموحه منكم جميعا