في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :

– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة

– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب

وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة

بالعودة الى عنوان الموضوع ديار

كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور

وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا

لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!

نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة

راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار

ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث

ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج

لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75

اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم

نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى

بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008

اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا

دبي الاسلامي اولها

واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير

ديار انا ديار

شعار جميل ولكن ؟

تغليب لغة العقل واجب

نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟

السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت

169 thoughts on “ديـــــــــــــــــــــــــــار ليس نجم 2008 !!”

  2. أبو شهــاب…

    الخـــلايا النـــائمـــة في المنتــدى بعدها ما شـــاركت

    كله ولازعل بوسلطان (ابتسامة العبار) صاحب المقوله المشهوره (ديار انا ديار)
    بوسلطان

  3. ابو شهاب اتكلمت من فتره على العربيه لطيران وقلت انه سهم خرطي ورجعت بعد فتره وقلت انك اشتريت سهم العربيه ما اعرف ليش هالتناقض وقلت ان سهم السوق سهم خسران بالنسبه لراس المال وارتفع السهم ارتفاع عنيف ….. ليش ال>م فالشركات يعني فيه شركات خسرلنهساير كبيره ليش ما تتكلم عنها مثل دووووووو ولا يعني تتكلم عن السهم اللي يعجبك

    لا زلت اخي الكريم مصر على ان العربية ومجددا في ظل الارباح المتوقعة المعلنة ما تسوى

    لا انكر اني اضارب احيانا بمبدا اضرب واهرب

    اما تعريف الفرص الاستثمارية هو موضوع اخر

  4. يا جماعة الخير جمبري إختصر كل شي باللي قاله في هذه المشاركة البسيطة عندما يكسر ديار الضلع العلوي ندخل عليه من جديد ونخلي القمة السابقة عبارة عن مستوى دعم جديد له في حال إختراقه نطلع من السهم بأقل الخسائر و ما في داعي نجمد السيولة على أمل الله وحده فقط يعلم متى بيتحقق

    بصراحة بو شهاب على حق من باب المنطق وبقية الأخوة المعارضين أيضا كلامهم معقول لأن السوق علمنا أنه لا يقبل المنطق أحيانا ويمكن غالبا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

    يا جماعة من الخطأ إنك تجمد سيولتك في سهم على أمل إنه بيطلع في لحظة أو أخرى حرك سيولتك حسب معطيات السوق والاسهم, يعني هل من المنطق بمكان أن أجمد سيولتي في ديار بينما رأس الخيمة العقارية قاعد يكسر 2.90 أو الدانة غاز 2.76 على أمل أخبار المشاريع أو فتح التداول للأجانب.

    أخوي بوسلطان(إبتسامة العبار) أعتقد إنه جمبري هذه المرة سوالك كششششششششش ملك
    السموووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووو ووووووووووووووووووووووووووووووووووووووحة منك تراك واللة عزيز وغالي رغم معرفتنا السطحية عبر المنتدى الطيب بس هذه المرة جمبري على حق.

    همسة : أنا واحد من الناس اللي أخذ ديار على الإكتتاب وشوية من يوم ماكان فوق 2.03 وما بعت إلا على 3 دراهم و ما عندي إستعداد أخسر ما تحقق بالعكس عندي الرغبة أن أزيد بس بعد 3.08 علشان نبدأ رحلة أرباح جديدة و على المضمووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووو وووووووووووووووووون سواء بعد يوم أوشهر أو سنة لأنه النظرية تقول لا للتجميع لا للتجميد لا للإنتظار لا للإحتكار ,,,,,,,,,,,,,

    أنت عزيزي في سوق دبي المالي اللذي لا ينقاد لتحليل أو لأخبار أو يتعاطف مع المتداولين و خصوصا منهم الصغار و لا يرأف بالباقين من بقي منهم على دكة الأنتظار على أمل مشاريع الهند والسند واللي تخلي السهم من دوره طااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااااااار

    مع تحيات الفقير إلى الله أخوكم بوراشد

    ” يَا لَيْتَ قَوْمِي يَعْلَمُونَ ، بِمَا غَفَرَ لِي رَبِّي وَجَعَلَنِي مِنَ الْمُكْرَمِينَ ” صدق الله العظيم

    يا جماعة الخير بوراشد اوجز المشكلة كلها و هى بسيطة ….
    1- السهم كسر الضلع العلوى يعنى دخول الفاتحين بقيادة اللواء بروكر محترف و من ثم الرش رش طير ابابيل … و الدخول فى فرص اخرى
    2- كسر الضلع السفلى عليكم بالطلاق ثلاث طلقات بائنة و طراق للوسيط بعد …
    3- لماذا تجميد السيولة فى سهم بمجرد سماع اناشيد ثورية و ناصرية تقول ديار انا ديار نجم 2008 بالروح و الدم نفديك يا ديار … و فى الجانب الاخر نشاهد سهم مثل املاكوف او اعماروف طايرين فى السماء بدون جوانح ( ردبول )


    لا لمخلفات فقاعة 2005 …………. نعم لتداول احترافى فى 2008

  5. الاخ بوشهاب
    مع التحيه
    قبل 8 شهور وصيت انا على سهمين في سوق ابوظبي هما سهمي صروح واركان لعدة اسباب والحمدلله ارتفعت اكثر من 350%
    بالأول كنت مثلك غير مقتنع بالسهم من ناحية راس المال الكبير بس بعد الاطلاع على الشركه وفروعها في (السعوديه – هولندا – تركيا – لبنان -كازخستان) والاطلاع على مشاريعها داخل الدوله وخارجها وبالذات في دبي عرفت بأن سهم ديار ليس فقط نجم 2008 بل هو السهم الذهبي
    هاذي هي قناعتي للسهم والايام ستثبت ذلك
    وانا على قناعه تامه بأن سهم ديار راح يدبل سعره واكثر
    ومن خلال موضوعك اوصي كل عشاق وملاك سهم ديار التمسك بالسهم وعدم التفريط فيه لان سعره اعلى (بكثير) من سعر اليوم
    وسلامتكم
    اخوكم خضراوي

Comments are closed.