في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :
– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة
– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب
وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة
بالعودة الى عنوان الموضوع ديار
كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور
وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا
لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!
نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة
راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار
ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث
ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج
لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75
اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم
نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى
بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008
اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا
دبي الاسلامي اولها
واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير
ديار انا ديار
شعار جميل ولكن ؟
تغليب لغة العقل واجب
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت
خلو المحفظة من ديار يعنى بمعنى الكلمة دمار نصيحة اخوية يحب لكم الخيير
الاخ بوشهاب ما تفضلت به وجهة نظر نحترمها
وسواء خالفك البعض او اتفق معك البعض الاخر
هذا لا ينتقص من جمال وروعة ابداعاتك والاختلاف
في الرأي لا يفسد للود قضيه .
عزيزي ارباب
تاكد ومن دراسة تاريخ الاسواق ان ما حدث في 2005 من فقاعات كاملاك لن ولن ولن يتكرر فالسوق النظامي كان بدورته الاولى
الاتحاد العقارية . والشركات العقارية في امارة ابوظبي في اعتقادي انهن سوف يكونن نجوم السوق في الفترة القادمة وهناك شركات الاتصالات التي حققت ارباح مضاعفة السنة 2008 سوف تشهد اكتتابابات كثيرة من يملك الكاش سوف يستفيد لاكن سوف يكون بين نارييين بين نار تجميد سيولته في الاكتتاب وبين نار الارتفاعات او المضاربات في السوق اي ان هذه السنة فتحت ابوابها على ارتفاعات وهنا نقدر ان نستشف بان السوق مقبل على طلوع جيد مع كل هبوط وتضخم للاموال الامريكية وارتفاع لليورو وهبوط للدرهم الامارتي مقابله امور كثيرة لو نقدر ان نستشفها لاكن طيب بدل التصفيق لديار او لغيره هذه سوق مالي من يقدر ان يبني له قواعد او يتعلم اصول اللعب الصحيح في السوق
ارباب
هلا بالجمبري حبيب الشعب
نعم ولا تستغرب ان اشتريت ديار الاسبوع القادم وركبت الموجة مع الناس ان حصلت
ولكن مقولة نجم تعني ان السهم سيتضاعف وانه مظلوم وانه فرصة لا تفوت تضلل المستثمرين الغير مضاربين لذا وجب التنويه وانت سيد العارفين