أرقام 12/02/2009
قال مجلس إدارة شركة رأس الخيمة العقارية المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية، إنه أوصى الجمعية العمومية للشركة بعد توزيع أرباح عن العام 2008 حيث ارتأى المجلس الاعتماد على التمويل الذاتي في المرحلة المقبلة.
وقال بيان صادر عن الشركة هذا اليوم: “إن الشركة تمتلك حصيلة نقدية جيدة تتجاوز 700 مليون درهم، وتعمل على التركيز على إنهاء مشاريعها القادمة وكذلك رفع مستوى المبيعات وزيادة الإيرادات من خلال المبيعات والتحصيل وذلك للفترة القادمة، ونظرا للأوصاع الاقتصادية الغير مواتية في هذه المرحلة وصعوبة الحصول على التمويلات اللازمة لمواجهة التزامات الشركة في مشاريعها، ارتأى المجلس الاعتماد على التمويل الذاتي وعدم توزيع أبراح عن العام 2008”.
وتراجعت أرباح الشركة إلى 379 مليون درهم (19 فلس للسهم ) بنهاية العام 2008 ، وبنسبة 24 %.
هذا اول خبر بالنسبة الى شركه عقاريه عن عدم توزيع ارباح والان السؤال المهم ما هو انطباعك اذا شركة اعمار تقوم بنفس الخطوه
ملاحظه انا لو ودي ان الشركة ما تقوم بتوزيع هذا السنة حتى تخرج من المزق الذي هي فيه و اول خطوه جيده للشركة هي شطب الشركة في امريكي والذي اعتبره سيكون شبح في كل ربع من الارباح خلال سنة 2009 كما هناك ديون على الشركة حسب ما نعلم جميعاً وهي مطالبه بتسديد خلال الفتره القادمه
وانت يا عزيزى ماذا ترغب ؟؟؟؟؟؟؟؟
أنا سألت عن موضوع ايقاف التداول على السهم و قال البروكر أن ايقاف التداول لا يتم الا بطلب رسمي من الشركة و موافقة الهيئة على هذا الطلب شرط نزول سعر السهم اسفل 40 فلس
اخوانى الغرض من الموضوع هو الوقوف بجنب هذا الشركات ..الان الجميع في نفس المركب ويجب علينا جميعاً ان نساعد تلك الشركات كمساهمين بالوقوف معهم حتى نخرج من المحنه الاتى علينا
تحياتى لكم والموضوع عن اعمار وهل انت واقف معها ولا لا
اقل شي الاستثمار في راس الخيمه العقاريه افضل من اعمار
خطوة ممتازة من رأس الخيمة العقارية و من يستثمر في السهم على المدى الطويل لن يندم ان شاء الله
امرمعقول انهم يوقفون اي توزيعات على السهم في هذه الفترة وهذه اجراء احترازي وفي نفس الوقت اجراء يتميز برؤية مستقبلية
اي شركة الان في الامارات تعيد ترتيب اوراقها وليس في الامارات فقط بل اكثر دول العالم خاصتاً الشركات العقارية والبنوك وي شركة تتعلق امورها بلأقراض
ولقد راينا كيف ان شركات السيارات تأثرت بلأزمة وانخفضةت مبيعاتها بنسبة 50%
اذاً اعلان الشركة بان لديها سيولة مقدرة بمبلغ 700 مليون وان ترغب بلأحتفاض بها لاكمال مشاريعها يعتبر قرار صحيح
والسهم يتداول بأسعار جيدة ويكفي ان من يستثمر فيه وحتى اعلان الشركة عن بيعها للمشاريع حيث انها تتبع سياسة نفس سياسة اعمار اي الاعتراف بلأرباح عند التسليم اي تحقيق ارباح كبيرة وتخيلو السهم عند هذه الاسعار بمجرد ان تعود عجلة العقار للدوران بقوة ولو قامت الشركة بتوزيع فقط 010 فلس سوف تهبط التكلفة لمن قام بلشراء الان حتى 0.35 فلس اي افضل استثمار كون العقار يرجع سعره في 10 سنوات
وهناك امر اخر وهو ان امارة رأس الخيمة في نظري تعتبر من اقل الامارات التي سوف تتأثر بلأزمة كون مشاريعها تسير بخطى هادية ولا يوجد اي مطورين غير شركتين او ثلاث فقط