السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سؤال كبير ومهم يطرح نفسة ويكاد يقلق كل فرد له علاقة بأسواق المال أو العقار أو التجارة
أين يقف العالم والاقتصاد وأين يتجة في المستقبل !!!!!!
– الى ركود اقتصادي مؤقت تتحسن معه المؤشرات الاقتصادية مع مرور الوقت ( خصوصا اجمالي الناتج المحلي ) ويعود الاقتصاد الى النمو تدريجيا
– أم الى كساد عظيم طويل الأمد تنهار معه جميع المؤشرات وترتفع معه معدلات البطالة الى مستويات قياسية وتنهار جميع الأنشطة الاقتصادية وتفلس البنوك والشركات الصغيرة والكبيرة … الخ ..
للاجابة على السؤال … دعونا نلقي نظرة سريعة على المؤشرات الحالية وما يدور حول العالم :-
– معدلات البطالة الى مستويات قياسية والنزيف مستمر
– أسعار العقارات في انخفاض
– أسعار النفط في انخفاض
– أسعار الأسهم في الحضيض
– مشاريع كثيرة تؤجل أو تلغى
– أرباح البنوك والشركات في انخفاض
– تجارة التجزأة والسياحة والمشاريع الصغيرة في انخفاض
والكثير الكثير من المؤشرات التي تدل على ان العالم يتجه نحو كساد عظيم ( يشبه كساد 1930 ) وقد يستغرق عدة سنوات ولا توجد حتى الأن مؤشرات تغيير المسار
ولكن ………… الأمل موجود ………… ان شاء الله
هل العالم اليوم هو نفس العالم عام 1930 !!!!!!
وهل التطور الذي شهده العالم خلال تلك السنوات لن يكون له تأثير في انتشال العالم من الحالة الاقتصادية الحالية السيئة !!!!
على سبيل المثال :-
– التكنولوجيا المتطورة ووسائل الاتصالات الحديثة
– وجود أسواق مالية على كفاءة عالية
– العولمة
– الاستقرار السياسي
وفي المقابل وفي زمن الكساد العظيم نجد أن جميع أوجه التطور والتكنولوجيا والاتصالات والأسواق المالية كانت بدائية أو في بداية مراحل التطور ….
الخلاصة :—
نعم هي أزمة عالمية كبيرة ومتشعبة … هي أزمة القرن ….
ولكن ……………
العالم تغير كثيرا ويملك فرص العودة وتغيير المسار ……… ولن يقف قادة العالم مكتوفي الأيدي وسوف يواجهون التحديات وسوف يتغلبون عليها …
وقد نشهد تغييرا للمؤشرات خلال فترة أقصر مما نتوقعها
والله أعلم ….
التوفيق للجميع ان شاء الله
جزاك الله خير الجزاء
بسبب ارتباط أغلب الشركات المدرجة في السوق المالي بسوق العقار بطريقة مباشرة وغير مباشرة
وبسبب تجميد سيولة كبيرة بسوق العقار وعدم رغبة أصحابها على البيع عند هذه الأسعار
وبسبب حاجتهم للسيولة لدفع أقساط العقار
يعني حتى تتحسن الأسواق بشكل كبير وملحوظ … يجب أن تكون هناك بوادر ايجابية بسوق العقار …
خلاف ذلك السوق حبة فوق وحبة تحت
راقب أحجام السيولة المتدفقة للسوق المالي ووقتها تستطيع أن تحكم على مستوى التحسن
والله أعلم
__________________
اخوي الاستاذ مستثمر واقعي ذكرت كل الامور في تحسن من نفط وبنوك و….الخ
ليش اسواقنا بالذات وخاصه سوق دبي ما لمست هالتحسن بين كل العالم!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!