راس الخيمة العقارية
كنت قد نصحت بهذا السهم كثيرا عند مستويات 1.40
وما زلت انصح
فقط كتحديث لوضع الشركة بعد اعلان ارباح 2007 بحوالي نصف مليار وعائد للسهم 25 فلس
ومع ان البيانات المالية الكاملة لم تنشر بعد الا انه بامكاننا الاستنتاج
مكرر الربح الان 10
اغلب الظن ان معظم الارباح اتت من الاعتراف بقيمة الاراضي الممنوحة من الحكومة والتي تم البدء بتطويرها والمسجلة سابقا بقيمة = صفر وشرط الاعتراف بقيمتها هو البدء بالتطوير ومازال معظمهات بقيمة صفر
وقد نمت نسبة امتلاك الاراضي بواقع 800 % عن 2006
الايرادات من المبيعات والتي بلغت فوق المليار في 2007 وحده لم يسجل منها درهم واحد بالارباح منذ تاسيس الشركة نظرا لان سياسة الشركة الاعتراف بها عند انتقال المنفعة للمستثمرين اي عند تسليم المفتاح
اي مكرر 10 ولم يسجل بعد شيىء من المبيعات
انها الابن المدلل للامارة ونجاحها من نجاحها كما هو واضح من السخاء بمنح الاراضي
السهم للشراء والاستثمار
ولا تدرج الشركة مبيعاتها أو مصاريف الانشاءات في المشروعين ضمن قائمة الدخل كما تفعل شركة “اعمار” وذلك بسبب اتباع الشركة لنظام محاسبي يتطلب الانجاز الكامل للمشروع قبل أن يتم ادراج الارباح الناتجة من عمليات البيع في قائمة الدخل.
باذن الله بدات رحله الثراء
وانا اتفق معاك يا خوي بوشهاب .
كلامك في محله .
جزاك الله عنا خير الجزاء . انا من المتابعين لتحليلاتك وتوصياتك .
الف شكر وتقدير .
جزاك الله خير اخويه بوشهاب على التحليل والتوصيه
الاخوه الي قالو الوقت لم يحن ممكن توضحو رايكم على اي اساس ….
رايكم من ناحيه التحليل الفني … او اذا كان هناك اخبار سيئه عن الشركه
ما شاء الله عليك أخي العزيز ومحللنا القدير “بو شهاب”
أبدعت
ونظرة صائبة بإذن الله تعالى
وتتماشى مع التحليل الفني (وبالأخص المستقبلي)
وكنت قد كتبت موضوع عن هذا السهم الذهبي
ومازلت أصر على وجهة نظري التحليلية للسهم
على الرابط التالي:
تحياتي وتقديري لك
نتمنى ارتفاعه على المت اب غدا ان شاء الله …………..