السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحتوا بغيت مشورتكم يا اهل الخبره
اختي زوجها الله يرحمه طلع له مرسوم ارض سكنية باسمه من كم سنة وباع المرسوم نتيجه لضائقة مالية
اللحين الريال اتوفى رحمة الله عليه ولكن في البلدية ما زالت الارض باسمه وانه يملك
فشو الحل ؟؟؟؟
اختي مب عارفه كيف اتقدم على ارض لانه في البلدية انه زوجها يملك وفي الواقع انه ما عنده شيء
شو الاجراءات اللي لازم اتسويها خاصة وانها عندها ايتام
الله يجزيكم خير انتظر ردودكم
انا قصدت انكم اذا رغبتو بان يرجع المرسوم انكم تشترونه بسعر السوق الحالي اما مسئلة الوفاء بلمواثيق فهذه الامور توضيحية فقط بأن المتوفي باع مرسوم الارض اي هناك ردود سوف تستشفين من الاخوان ان هذه البيع غير قانوني
بخصوص الاجراءات ذكرو الاخوان كيفية الغاء المرسوم من قيودكم وهذه الامر يجب ان تكون الارض مصروفة وعلى المشتري ان يبنيها حتى تتداول
وسطو احد الاخوان في ارجاع المرسوم مع دفع المبلغ الذي دفعه الرجل للمتوفي هذه افضل حل واسهل حل
والعفو من اي سواء فهم
ارباب
__________________
أختي الفاضلة إسمحي لي اقول وجهة نظري في الموضوع …..
حسب علم كل اللي يشتغل ومتابع أمر العقارات فان بيع المراسيم قانونآ ممنوع والريال اللي إشترى المرسوم الاكيد إنة ماحول الارض باسمة لانة لو حولها مابتظهر في شهادة الاملاك باسم المرحوم …
وحتى لو كان عندة وكالة عن المرسوم مايقدر بهالوكالة ينقل ملكية الارض لان المرسوم لايحدد موقع الارض فقط كتاب التخصيص هو اللي يحدد ….
ومن الواضح بحسب شرحك للموضوع بان المشتري ماحول الارض باسمة يعني إحتمال كبير إنة مايقدر يحولها باسمة حتى لو قام ببناها لان البناء محتاج منة وكالات جديدة خاصة بالبناء والبائع متوفي …
فالحل أختي هو إنكم تحاولون تتواصلون مع الشخص اللي إشترى المرسوم عن طريق واحد من الاخوان أو حتى عن طريق محامي وتحاولون تحلون معة الموضوع بصورة وديّة وأغلب الظن انة إن شاء الله بيتفهم الوضع كون الارض خاصة بايتام وأرملة وبنفس الوقت حاولوا توصلون له فكرة بان الموضوع شائك علية من ناحية البناء والتنازل فباذن الله بتوصلون معة لحل يرضي جميع الاطراف …
والله يوفقكم وييسر أموركم باذن الله …. ويرحم موتانا وموتى الاسلمين أجمعين ….
والسموحة اختي على الاطالة ….
اختي الكريمه،
أولا: اطلبوا من اللي اشترا المرسوم انه يبني الأرض عشان يأخذ تنازلها
ثانيا: تقدم اختج بطلب لأرض جديده بإسمها، وان شاء الله شيوخنا ربي يطول بعمارهم ما بيقصرون وخاصة في مثل هالضروف الانسانية
وربي يكون في عونكم
استاذي الفاضل : ارباب
استغرب من ردك الهجومي انا لا اتحسر على زوج اختي الله يرحمه ويوسع عليه هذا اولا
وبعدين شو يخص الوفا في الموضوع ؟؟!!!!!
ثالثا: الريال اشترى المرسوم من كم سنه اقوله تعال اشتراه بسعر السوق الحالي ؟؟
رابعا : ارجع للموضوع واقراه عدل اسال عن الاجراءات في هذه الحاله خلى التحايل والظلم
حق اهله استاذي الفاضل …..
وشكرا
__________________