السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
شحالكم يا جماعه
وياكم اخوكم هزاع الكعبي
حبيبت اخبركم لو اي واحد فكر في شراء عقار فأنصحه انه يشتري ويدفع 25 % من قيمة العقار
وشركة أملاك للتمويل اتمول الباقي انزين وتديره هي بايجاره وترد لك باسثمار طيب
يعني لقيت استوديو قيمته 320 الف درهم بالمدينة العالمية بدبي 25 % يعني 80 الف درهم انزين بس هاللي تدفعه لهم
انزين انته تمول الباقي عن طريقهم لمدة من 5 سنوات الى 25 سنة انته تختار كم سنة تبا تمول
انزين الاقساط هم يخصمونها من قيمة الايجار ويعطونك بعد هم بيزات من قيمة الايجار الباقي
يعني اذا كان ايجار الاستوديو 8000 درهم شهريا وكان القسط 5000 درهم شهريا يخصمون قيمة القسط ويعطونك ال 3000 درهم لك انته لين تنتهي فترة السداد وعقب يكون العقار ملكك انته وأظن نسبة التمويل 7.5 % مم متأكد بس
انا باجر انشاء الله بروح مكتبهم وبستفسر اكثر وانشاء الله برد لكم بخبر اكيد وصحيح
اللي حاب يتصل لهم ويستفسر هذا رقمهم المجاني 80026525
شو رايكم بالمشروع الطيب
ايجار الاستديو بي 90 الف درهم ؟؟
اذكر الله ياخوي
بالتوفيق وخبرنا شو صار معاك؟
مشكورين اخواني عمروركم
وابداء آرائكم للموضوع
ميلان اول شي الموقع http://www.amlakfinance.com انته كاتبنه غلط
وثاني شي انا اللي اعرفه تدفع 25 % من قيمة العقار وبس
واخوي ضحية البورصة مشكور على حسابتك ونقدر خبرتك
حساباتي انا كالتالي
قيمة استوديو بالمدينة العالمية 320 الف درهم
و ال 25 % يعني 0.25 * 320000 = 80000 درهم
الباقي 240 الف درهم حلوو
نسبة الربح من التمويل 9.25 %
انزين 240000 * 0.0925 = 22200 درهم
لمدة 5 سنوات 22200 * 5 = 111000 درهم حلوو
الاجمالي 111000 + 240000 = 351000 درهم انزين
على 60 شهر القسط بيكون 351000 / 60 = 5850 درهم
يعني سنويا 5850 * 12 = 70200 درهم
يعني مثلا لو يأجرونه هم سنويا 90 الف درهم تحصل 19800 درهم يعني 20 الف درهم سنويا
في 5 سنوات 100 الف وانته دافع 80 الف انزين وعقب بيكون ملك حقك وتقدر تبيعه بأي وقت حتى بفترة التمويل تتفاهم مع أملاك للتمويل انا افضل هالمشروع احسن عن الأسهم
وعلى فكره اللحين المدينه العالميه قرب دبي لاند وعشارع الامارات انزين وفي مشاريع شكثر بهالمنطقة ولا تنسون مشروع بوادي افخم 40 كلم من الفنادق العالميه الفخمه
والسموحه
اخوكم هزاع الكعبي
أخي ضحية البورصة
اعتقد بأنه يوجد خلل في الحسابات التي وضعتها في ردك
موقع أملاك http://www.amalkfinance.com يحتوي على آلة حاسبة تقوم بحساب الاقساط المستحقة بناءاً على نسبة الفائدة وعدد الاقساط والمقدم
أدخلت المعطيات التي ذكرتها انت في ردك وهذه النتيجة كما تراها في الصورة
مرحبا أخويه ، الخلل في الموقع ، هات أي آلة حاسبة وحسب وشوف منو الصح …
أو إستعين بأي محاسب للمساعدة ونحن حاضرين وفي الخدمة ( خبرة 15 سنة في مجال المحاسبة ) ..
أخي ضحية البورصة
اعتقد بأنه يوجد خلل في الحسابات التي وضعتها في ردك
موقع أملاك http://www.amalkfinance.com يحتوي على آلة حاسبة تقوم بحساب الاقساط المستحقة بناءاً على نسبة الفائدة وعدد الاقساط والمقدم
أدخلت المعطيات التي ذكرتها انت في ردك وهذه النتيجة كما تراها في الصورة