نقلت أرابين بيزنس عن مسئول في شركة “الدار ليانج” المملوكة مناصفة بين شركة الدار العقارية وشركة الإنشاءات البريطانية “ليانج” أن الشركة ستستغني عن 320 موظفاً، وأنّها ستوقف أعمالها في بعض المشاريع المهمة في انتظار مراجعة تصاميمها.

وأضافت بأنّ الدار العقارية علّقت الأشغال في بعض من مشاريعها بسبب مراجعة التصاميم، مثل بعض المنشآت في مشروع شاطئ الراحة والمركز التجاري العالمي وغيرها.


يُذكر أنّ الدار ليانج كانت قد سرحت 200 موظف في بداية الشهر بسبب التوقعات بانخفاض مستويات النمو المستقبلي
للمشاريع بحسب أحد مسئولي الشركة.

ويأتي هذا في الوقت الذي قامت العديد من شركات التطوير
العقاري في دبي بتسريح موظفين خلال الشهرين الماضيين من بينهم شركة نخيل وذلك على خلفية تباطؤ الطلب وتراجع القطاع العقاري.

هذا وقال سامي أسعد، مسئول في الدار العقارية، أنّ الدار ملتزمة بتسليم كامل مشاريعها القائمة مثل الزينة والمنيرة والبندر وشاطئ الراحة، غير أنّ إضافات في التصاميم بهدف التماشي مع متطلبات السوق تسببت في إيقاف بعض الأشغال في برج الدانة، والمركز التجاري العالمي الذي ستحدث تغييرات في تصميمه خلال الأشهر الثلاث القادمة.


كما أنّ تراجع الطلب على الوحدات العقارية الراقية، دفع بالشركة إلى التفكير في توفير وحدات لذوي الدخل المتوسط في مشروع السيف، وتوقفت الأشغال لإعادة التصاميم بحسب أسعد.

12 thoughts on “شركة “الدار ليانج” التابعة للدار العقارية تسرح 320 موظفاً آخر بسبب توقف الأشغال لمراج

  1. شركة الدار ليانج في الاساس لا داعي لوجودها
    جاءت في البداية لتشرف على الحراسات والسيفتي وليس الاشراف على المشاريع
    او البناء ولكن الامور تطورت لتصبح الذراع التنفيذي لشركة الدار
    ولكن في اغلب مشاريعها قامت باخذ العطاءات من الدار العقارية لتقوم باعادة
    ترسيتها على المقاولين كما يطلق عليه سب كونتراكت مما ضاعف تكلفة المشاريع
    بشكل كبير حتى تربح هذه الشركة
    اغلاقها او فك الشراكة من مصلحة شركة الدار
    مما ادى الى ارتفاع تكلفة البناء على شركة الدار والتي رفعتها على المشترين
    فكيف تباع شقة غرفتين وصالة في الدار ب 2.5 مليون واخرى في عجمان بنفس المواصفات
    لا تتجاوز 500 الف ؟
    قد يقول البعض ان تكلفة الارض تختلف ولكن الكل يعلم ان اراضي الدار جميعا منحة تم تطويرها
    اي التكلفة تنحصر في التطوير وليس في الشراء فهل تطوير تلك الاراضي يتكلف 2 مليون للشقة

    الاقتصاد في التكاليف وتخفيض العمالة الزائدة ذات التكاليف الكبيرة والادارة المباشرة للمشاريع
    بالاضافة الى انخفاض اسعار المواد
    قد يؤدي الى خفض اسعار البيع وعودة قوية للمشترين وتمكنها من اكمال مشاريعها
    وهذه هي السياسة الحالية لشركة الدار لتحافظ على قوتها
    امارة ابوظبي ما زالت محتاجة الى العديد من الوحدات السكنية وتلك الحاجة ما زالت في ازدياد
    رغم موجة التسريحات الحالية ولن تنخفض في المدى القريب
    مشاريع كثيرة توقفت بسبب التمويل ولكن في نفس الوقت مشاريع كثيرة جدا بدات
    ومشاريع اخرى يجري التخطيط لها وسيتم تنفيذها
    وما زال العقار فرصة لمن اراد الاستثمار ذو العائد الجيد خصوصا في حالة الشراء
    باسعار المطورين الحالية دون ربح المضاربين فالاجارات لن تنخفض كما يتخيل البعض
    ولن تعود الى السابق على المدى البعيد ولكنها تتجه الى الاستقرار

    الموضوع يوحي بسوء ادارة وامكانية فساد، على حكومة أبوظبي التحقيق في الأمر مثل ما صار في دبي.

  2. تعثر المبيعات يؤدي الى تقليص الموظفين مما يؤدي الى انخفاض في الانفاق و ضعف في القوة الشرائية و ضعف أكبر على طلب السلع
    دائرة مفرغة

Comments are closed.