في عندي مشكلة مع شركة المزايا العقارية وياليت ما احد يوقع فيها غيري
انا قبل ستة أشهر زرت معرض ستي سكيب ومريت على شركة مزايا العقارية وهاي من اكبر الشركات في دبي
المهم قدموا لي عروضهم على الشقق الكائنة بشارع الإمارات مقابل واحة السلكن فأقتنعت بغرفة وصالة
سعرها معقول ومردودها معقول المهم وقعت العقد معاهم ودفعت لهم عربون ومن ثم رحت لهم لين المكتب الرئيسي وسددت الدفعة الأولى وفي نتظار الدفعة الثانية لم يقوموا بالاتصال عليا
المهم قمت بالاتصال عليهم على اساس اني ادفع في البنك أو انني احضر لمكتبهم في دبي
ماطلوني وقالوا لي بانرد نتصل لك
بعدها بيومين نفس الموضوع اتصلت ونفس الكلام
وبعدها باسبوع نفس الكلام
المهم احترت من امري قررت الذهاب بنفسي بعد شهر للذهاب إلى المكتب في دبي استفسر عن الدفع وسبب عد الاتصال
اتضح لي انهم غيروا تصميم العمارة الي انا حاجز فيها بالدور السابع وصارت هاي العمارة ثلاث غرف وصالة على حسب كلامهم
فقالوا لي مافي خيار إلا ان نحولك إلى الخلف بعد تقريبا سبع عماير
باي سبب يتصرفوا هذا التصرف بدون اي اعلان او استدعاء لملاك هاي الشقق البعض وافق والبعض لا ادري ما مصيرهم
المهم انني لم اوافق على اختيارهم وصممت على شقتي بحيث انها على الشارع العام وبجوار سكة الحديد (مترو دبي) وذلك بسبب موقعها المميبز للاستثمار بقرب مترو دبي
الآن صار لي ستة اشهر ولم يردوا عليا خبر لم يستلموا الدفعة الثانية إلا بعد ان اوقع على التنازل عن الشقة والتغيير
مشكلتي عويصة وأنا لن اوافق على تغيراتهم على كيفهم
المهم اتضح لي ان العمارة تم زيادة عدد الأدوار ومصلحتهم تغيير الكاستمر حتى يكون هناك اكثر عائد من الربح وذلك بالبيع باسعار اعلى من اسعارنا وبالتالي تحقيق ربحية على حسابنا
نرجوا النتصيجة لمن لهم الاختصاص جزاكم الله خير
مع العلم انني وكلت محامي وعندي شهود بعدم استلامهم الفلوس او الغسط الثاني
افيدوني بما ترون
الله يكون في عونك اخوي .
اخوي هاي كلاس الجماعه ماقصرو وياك واتمنى تاخذ حقك
صراحه كنت ناوي اخذ شقه بس خوفتني اخاف يستويبي اكثر من جي ولا اخر شي اطلع دافع ع الفاضي وشركة وهميـــه شكلي بتم ع الراتب ابركلي
تحياني
ما عليك زود اخوي بو ذياب
بس اللي حبيت اوضحه بأن مثل هالاخطاء البلديه تحاسب المطورين والمسوقين عليها . وبشكل فوري لأن البلديه هي جهة ترخيص البيع فلو اتجه الاخ هاي كلاس للمحكمه . ستكون حجتهم مدعمه ببراهين قانونيه قويه مثل حرية التوسع بالبناء شأن من شؤون المطور نفسه وقد يدعم قوله هذا بأثباتات بأنه قد حصل على ترخيص بتوسعة البناء ورفع قيمة القدم الطابقي فيه .
اما البلديه ستسال المطور ان كان قد اخطر المشتريين بذلك قبل البدء بعملية التغيير . والاخطار يكون خطي عادة .
ولو لم يثبت المطور ذلك يستطيع الاخ هاي كلاس بالاخذ بقوانين البلديه وقتها ليدعم موفقه فالمحكمه لو احتاج لذلك .
تقبلوا وافر الاحترام
.. مثل ما ذكر أخوي القناص .. لا تسير محاكم ولا يحزنون ..
اول شي تأكد من المستند او العقد إلي عندك وأقرأ بنوده الغالي بالتفصيل ؟
واذا ما فهمت صيغة العقد عندي (محامي) شاطر في المكتب يقدر يساعدك الغالي ,, ويستطيع ارشادك للطريقة الصحيحه لاسترداد حقك وبدون اتعاب
وعلى ضوء العقد نقدر نحدد مسار القضية والسموحه الغالي
ما يبالها محامي اخواني
البلديه والدائره الاقتصاديه تتريا غلطه على مطور
خلي خطواتك صحيحه لا ادخل المحاكم قبل لا تكلم البلديه . والدائره الاقتصاديه .