شو تأثير هذا الخبر على الأراضي في عجمان

9 thoughts on “شو تأثير هذا الخبر على الأراضي في عجمان”

1. السلام عليكم

   المطار في منطقة المنامة (منطقة نائية) والتي هي قريبة من منطقة الذيد وهي تبعد عن إمارة عجمان مشوار 45 دقيقة

   وتقع هذه المنطقة على بعد 20 – 30 دقيقة من مطار رأس الخمية الدولي

   وسبب إرنفاع الأراضي في مدينة عجمان هم الباكستنيون والإيرانيون وجنسيات عربية مثل العراقيون

   الله يستر من تملك الأجانب في إمارة عجمان وأتوقع بعد كم سنة

   لن يجد مواطنو الإمارة ……..أرض للسكن

2. حصلت هذه الأخبار من خلال البحث في جوجل :

   بناء مطار عجمان يبدأ العام المقبل
   بقلم جويل بومان في يوم الجمعة ,21 ديسمبر 2007
   ستبدأ أعمال بناء رابع مطار دولي في الإمارات العربية المتحدة العام المقبل كجزء من خطة “محطة طائرات” دولية ستضم 30 مطاراً حول العالم لجلب السياح ورجال الأعمال إلى المنطقة العربية التي تشهد ازدهارا ملحوظاً.

   أحدث مطار في دولة الإمارات سيتم بناؤه في عجمان بتكلفة قدرها 12 مليار درهم ( 3.2 مليار دولار) حسب ما ورد في تصريح نشر أثناء مؤتمر عقد يوم الأحد الماضي حضره الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى وحاكم عجمان.

   سيتم بناء المرفق في ست مراحل ليحتل مكانه كواحدً من 11 مطارً سيتم بناؤها في الشرق الأوسط. إذ توجد مطارات أخرى يخطط لإنشاءها أو هي تحت الإنشاء في المنطقة منها مطاران في كل من مصر وإيران بالإضافة إلى مطارات أخرى في المملكة العربية السعودية ، الأردن ، عمان ، البحرين ، المغرب.

   ————————————————–

   بتكلفة 12.7 مليار درهم ويوفر 28 ألف فرصة عمل
   النعيمي يشهد إطلاق مشروع مطار عجمان بنظام “B.O.T”

   شهد صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الاعلى للاتحاد حاكم عجمان امس اطلاق مشروع مطار عجمان الدولي في مدينة المنامة بحضور الامير برونو بربون الرئيس الفخري لشركة جروب وايت ليك بتكلفة اجمالية تقدر ب12 ملياراً و751 مليون درهم وعلى مساحة اجمالية تقدر 6 ملايين متر مربع.

   اكد صاحب السمو حاكم عجمان ان الشركة المنفذة للمشروع قامت بتشييد المبنى الرابع لمطار براخس في مدريد وستشاركها في تنفيذ المشروع شركة “ أي سي تي اس” التي تملك وتدير مطار فرانكفورت الدولي، وقد قام بتصميم المخططات الاولية لمشروع مطار عجمان شركة “أي سي تي اس” وشركة بوز الن هميلتون وقد روعي في تصميم المطار ان يستفاد من المناطق الجبلية المحيطة به وان يكون تصميمه على احدث المواصفات الدولية.

   واضاف سموه انه من المتوقع ان يبدأ العمل في مشروع المطار بعد اعتماد المخططات الاولية من قبل هيئة الطيران المدني في الدولة وموافقة الجهات الاتحادية الاخرى المختصة بتكلفة اجمالية تبلغ 12 ملياراً و751 مليون درهم وهي تشتمل على تكلفة انشاء مدرج واحد وقاعات للمغادرين والقادمين ومدرسة لتدريب المضيفين الجويين والارضيين ومبان لاصلاح الطائرات عبارة عن 3 هناجر ومنطقة تجارية تضم منطقة حرة ومكاتب تجارية بالاضافة الى مدينة سكنية وتبلغ مساحة المشروع الاجمالية 6 ملايين متر مربع.

   واشار صاحب السمو حاكم عجمان الى ان مشروع المطار يحتوي على قسمين الاول للمطار وملحقاته اما القسم الثاني فيشمل مباني سكنية وتجارية الغرض منها توفير الدعم المالي لتمويل تشييد المشروع وسيتم التركيز في تشغيل المطار على الشحن الجوي بنسبة تصل الى 65% أما ال 35% الباقية فستكون للركاب كما ستكون هناك سفريات تاكسي جوي داخل الدولة وبين دول مجلس التعاون الخليجي.

   واوضح سموه انه من المتوقع ان يبدأ تنفيذ المشروع في النصف الثاني من العام المقبل بعد اكتمال الدراسات على ان يكون التنفيذ على مرحلتين الاولى تستغرق 18 شهرا والثانية 36 شهرا وسوف يقام المشروع بنظام ال”Pto” أي ان الشركات المنفذة للمشروع سوف تتحمل تكلفة التشييد ثم ادارة المشروع خلال مدة امتياز متفق عليها بين الجانبين ويتم في نهايتها تحويل المطار بكامله الى حكومة عجمان على ان تكون الادارة الفنية للمطار خاضعة لشركة “أي سي تي اس” التي تدير مطار فرانكفورت و20 مطارا اخرى اما الادارة الامنية والجمارك فستكون خاضعة لحكومة عجمان.

   واضاف سموه ان مطار عجمان سيكون اسرع مطار في الدولة من حيث انهاء الخدمات حيث لن يستغرق ذلك اكثر من 20 دقيقة وسوف يوفر المشروع 28 الف فرصة عمل وقد نصت الاتفاقية الموقعة من الشركات المنفذة على تدريب وتأهيل المواطنين في الاعمال المختلفة في المطار والمشروعات الملحقة به وكل من يتم تأهيله منهم يتم استيعابه في المشروع.

   حضر اللقاء الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط بعجمان ومديرو الدوائر المحلية والاتحادية بالامارة.

   الخليج الإقتصادي

   ————————————————–

   حاكم عجمان يطلع على التصميم والمخططات الاولية لمطار عجمان

   Dec 16, 2007 – 04:24 –

   عجمان / اطلاق مشروع مطار عجمان الدولي.

   عجمان في 16 ديسمبر /وام/ اعلن في عجمان اليوم عن اطلاق مشروع مطار عجمان الدولي الذي سيتم تنفيذه في مدينة المنامة ويشارك في تشييد هذا المشروع الذي تبلغ تكلفته 12 مليار درهم اربعة شركات اسبانية من بينها شركة /وايت ليك / التي قامت بتنفيذ المبنى الرابع لمطار برافس في مدريد وشركة / أي سى تي اس / التي تملك إدارة مطار افرانكفورت بالمانيا.

   جاء ذلك خلال استقبال صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان بالديوان الاميري اليوم وفدا اسبانيا يضم اربعة شركات برئاسة الامير برونو خوسي بروبون الرئيس الفخري لشركة وايت ليك الاسبانية حيث تم من خلال الفيديو عرض للمشروع والتصاميم الاولية والخطط التنفيذية له.

   حضر اللقاء الشيخ احمد بن حميد النعيمي رئيس الدائرة الاقتصادية والشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط وعدد من الشيوخ ورؤساء ومدراء الدوائر المحلية في امارة عجمان وسعادة مانويل بنييرو سوتو سفير المملكة الاسبانية لدى الدولة وكبار المسؤولين في امارة عجمان.

   وأكد صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان إن هذا المشروع ياتي استكمالا لجهود صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد ال نهيان رئيس الدولة حفظه الله واخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي في توسيع مجال المطارات بالدولة حيث تشير الدراسات المتخصصة على الحاجة الماسة لاقامة مزيد من المطارات الجديدة خصوصا في مجال الشحن الجوي لكي تستوعب الزيادة الكبيرة في صناعة الشحن والنقل الجوي والتي نالت الامارات العربية المتحدة على نسبة 45 في المائة منها في منطقة الشرق الاوسط.

   وقال سموه في تصريح له إنه تم اختيار شركات ذات سمعة كبيرة وملاءة مالية وخبرات في مجال تصميم وتشييد وادارة المطارات لكي يتحقق الحلم باقامة مطار مماثل في مواصفاته لاحدث المطار التي شييد مؤخرا في اوروبا.

   وأضاف إن اختيار موقع المشروع في منطقة المنامة يهدف إلى تنمية المناطق النائية في الامارة وتغير وجه الحياة فيها مشيرا إلى إن تشييد المطار هناك سوف يوفر فرص عمل ضخمة للمواطنين بالاضافة إلى فرص استثمارية جيدة للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها وخاصة إن امارة عجمان تشهد حاليا تطورا ملحوظا في المجالات الاقتصادية والثقافية والعمرانية والاجتماعية.

   واطلع صاحب السمو حاكم عجمان خلال اللقاء من المسؤولين على التصميم والمخططات الاولية للمشروع على الخطط والرسومات التوضيحية له وكيفية وطرق التتنفيذ وتشييد تلك التصاميم والتي قامت بتصميمها شركة /أي سي تي اس/ وشركة/ بوز الن هملتون/ حيث روعي في هذه التصاميم إن يستفاد من المناطق الجبلية وان يكون تصميمه على احدث المواصفات الدولية.

   ومن المتوقع إن يبدأ العمل في مشروع المطار بعد اعتماد المخططات الاولية من قبل هيئة الطيران المدني بالدولة وموافقة السلطات الاتحادية الاخرى المختصة في النصف الثاني من عام 2008 0 وتبلع التكاليف الاجمالية الاولية للمشروع 12 مليار درهم ويشتمل على مباني ومدرج واحد وقاعات المغادرين والقادمين ومدرسة لتدريب المضيفين الجويين والارضين ومباني لاصلاح الطائرات ومنطقة تجارية تضم المنطقة الحرة والمكاتب التجارية ويقام المشروع على مساحة اجمالية تبلغ ستة ملايين متر مربع.

   ويشتمل المشروع أيضا على قسمين الاول المطار وملحقاته والثاني بنايات سكنية تجارية الغرض منها توفير الدعم المالي لتمويل تشييد المشروع على إن يتم التركيز في عملية المطار على الشحن الجوي بنسة تصل إلى 65 في المائة و35 في المائة لعمليات نقل الركاب والمسافرين بالاضافة إلى مشروع يضم التكسي الجوي داخل الامارات وفي نطاق دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية.

   وستجري عملية تنفيذ وتشييد المطار والتي تبدأ في النصف الثاني من العام القادم على مرحلتين الاولى تستغرق 18 شهرا وتضم المباني التجارية والمرحلة الثانية تستغرق 36 شهرا ويتم خلالها تشيد المطار والمدرج.وتم الاتفاق بين حكومة عجمان والشركات الاربعة التي ستقوم بتنفيذ وتشييد وادارة المشروع على إن تتحمل تلك الشركات تكلفة تنفيذ المشروع وادارة خلال مدة امتياز متفق عليها بين الجانبين ويتم في نهايتها تحويل المطار إلى حكومة عجمان على إن تتم إدارة المشروع الفنية للشركة / أي سي تي اس / والتي تدير مطار فرانكفورت و20 مطارا في العالم حيث سيقدم المطار اسرع خدمة للمسافرين لا تستغرق سوى 20 دقيقة فقط لوصول الراكب الىالطائرة منذ وصوله إلى بوابة المطار اما إدارة الخدمات الاخرى من جمارك وامن ستكون لحكومة عجمان حيث سيوفر المشروع اكثر من 28 الف فرصة عمل كما تتضمن الاتفاقية أيضا تدريب وتاهيل المواطنين على الاعمال المختلفة بالمطار.

3. هذه الطفرة العقارية والله اعلم تشبه الطفرة العقارية التي حصلت في دبي قبل فترة وهي حقيقية لان كل المؤشرات تشير الى انها في تصاعد كبير اذا لم نقل ان الاسعار بدات تتضاعف في عجمان واعتقد ان الاوضاع المضطربة في باكستان لها تاثير كبير لان التجار الباكستانيين حسبما سمعت يتوقعون تدهور الاوضاع في باكستان لهذا يستثمرون الان في عجمان و بكثافة وكثرة و القادم اعظم والله اعلم

4. واحد من الشباب قالي انه قراها في جريدة Emirates Today

   دورت علي الخبر في النت و حصلته مثل الي حاطنه لكم فوق

   و اتصلت على احد مكاتب العقار و قالي ان سعر القدم قبل كان على 360 درهم في شارع الامارات للأماكن الي فيهم خدمات مثل مشروع قرية الأميرة و الحين وصل لـ 550 درهم !!!!!!!!!

   و اعلان ثاني في المنتدى كاتبين القدم على 65 درهم لمشروع خلف قرية الاميرة !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

   والله ما عرفنا سعر القدم الحين كم على شارع الامارات و كم داخل عجمان

   من جيه حبيت اعرف السعر من عندكم للتأكيد

Comments are closed.