الأرباح تتجاوز ملياراً والسعر المستهدف للسهم 5.9 درهم
“إتش إس بي سي”: عائدات “صروح” ترتفع 225% إلى ملياري درهم في 2007
دبي – “الخليج”:
تتوقع دراسة حديثة من بنك “اتش اس بي سي” ان تنمو عائدات شركة صروح العقارية بمعدل 225،1% هذا العام لتصل إلى 2،05 مليار درهم مقارنة بحوالي 630 مليون درهم في العام الماضي. ورجحت أن تواصل النمو بمعدل 45،9% إلى 2،99 مليار درهم في عام 2008 وبمعدل 82،9% إلى 5،47 مليار درهم بحلول عام 2009.
يتوقع البنك أن تنمو أرباح الشركة الصافية هذا العام بمعدل 6،6% من 976 مليون درهم في 2006 إلى 1،04 مليار درهم، ورجح أن تواصل أرباح الشركة الصافية النمو بمعدل 46% إلى 1،52 مليار درهم في 2008 وبمعدل 31% إلى 1،99 مليار درهم بحلول عام 2009.
وقال البنك إن نموذج عمل الشركة يعتمد على بيع الأراضي الأمر الذي يحد من إمكانية تأثرها بأية متغيرات تشهدها أسواق العقارات في الدولة، ومنح البنك الشركة تقييم “V” وهو تقييم إيجابي وحدد السعر المستهدف للسهم عند 5،9 درهم (وكان سهم صروح قد أغلق يوم أمس عند سعر 4،48 درهم).
وأضاف البنك انه بذلك يتوقع أن ينمو سعر السهم بمعدل 35% مقارنة بما كان عليه السعر يوم 3 سبتمبر/أيلول الجاري (4،44 درهم) مضيفاً ان النمو يمكن أن يزيد بنسبة 50% في حال أوكلت إليه مهمة تطوير صفقة جزيرة اللولو.
وتعتبر شركة صروح العقارية ثاني أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي بعد شركة الدار العقارية، وتصل حيازاتها من الأراضي في الوقت الحاضر الى 24 مليون قدم مربعة وتركز شركة صروح على بيع الأراضي بالدرجة الأولى حيث تخطط الشركة لبيع ما يتراوح بين 75 و80% من حيازاتها عن الأراضي مقابل 33% بالنسبة لشركة الدار العقارية.
وأكد البنك ان إمكانات تحقيق الربحية طويلة الأمد لدى الشركة سترتفع في حال زادت من تركيزها على تطوير وبيع العقارات بدلاً من الأراضي المتبقية في مشروعي المشتل والشمس.
ويتوقع البنك أن تنمو سيولة الشركة من عملياتها إلى 1،364 مليار درهم بحلول عام ،2009 كما يرجح أن تنمو القيمة الإجمالية لأصول الشركة من 4،35 مليار درهم في 2006 إلى 7 مليارات هذا العام لتصل إلى 10،22 مليار درهم بحلول عام 2009.
وقدر البنك قيمة الدين الإجمالي للشركة بحوالي 41 مليون درهم على مدى الأعوام الثلاثة من 2007 وحتى نهاية 2009.
وأشار إلى أن صروح تتبع سياسة حذرة على أساس ان عصفوراً في اليد خير من عشرة على الشجرة، موضحاً أن هذه السياسة بالفعل تسهم وإلى حد كبير في الحد من المخاطر التي تواجهها الشركة، على العكس من الدار العقارية التي تسهم مشاريعها بدرجة مخاطرة أعلى، إلا أنها في الوقت نفسه تحد من إمكانات ارتفاع سعر سهم الشركة. وقدر البنك القيمة الإجمالية لمشاريع شركة صروح بحوالي 14،83 مليار درهم أي ما يمثل 5،9 درهم للسهم الواحد.
الجماعه بعد ما باعوا 100 مليون سهم الدار و نزلوه من 8 الى 5.85، الظاهر شارين صروح ويبون يرفعونه و يرشون السهم مره ثانيه
السلام عليكم …
شكرا على نقل الخبر أخي العزيز …. بروكر _ محترف
كنت قد تطرقت الى السعر العادل للسهم بعد أرباح النصف الأول …
وهذا اقتباس من الموضوع :—
واليوم تم الاعلان عن أرباح الشركه حيث جاءت الأرباح كبيره كما توقعنا والحمدلله على كل حال ….
المهم أن الأرباح حقيقيه صافيه وليست بها أرباح اعادة تقييم الأراضي ….
وكانت هنلك قفزه كبيره في الايرادات الى 1.081 مليار درهم ( زياده 286 % عن الربع الأول ) مما أدى الى ارتفاع الأرباح الصافيه الى 557 مليون درهم ….
كما أن تكاليف الايرادات شكلت حوالي 45 % من الايرادات وهي نسبه معقوله وقريبه من مثيلاتها من الشركات العقاريه
المصاريف الاداريه والتسويقيه شكلت حوالي 9.8 % من الايرادات وهي نسبه جيده وتعني أن الشركه متحفظه ومتحكمه في المصروفات الاداريه …
الأرباح ممتازه والشركه تستحق منا الاشاده والتقدير …
والحقيقه اعجابي بالشركه وسير أعمالها جاء في محله والحمدلله ….
على هذه الأرباح .. السهم يستحق 5.50 درهم في الوقت الحالي على أقل تقدير
أتمنى مشاركة الاخوه المحليين الفنيين بارك الله فيهم حتى تعم الفائده على الجميع ان شاء الله
التوفيق للجميع ان شاء الله ….
المهم أن “إتش إس بي سي”: تقول أن السعر المستهدف للسهم 5.9 درهم
واخوكم قال قبل فتره ان السهم يستحق 5.50 درهم …
خايف أن الجماعه يغشون من المنتدى …ههههههه ….
الله يوفق الجميع
اخيرا حد رمس في صروح جاني من اسبوع واصيح عليهم حد يخبرنا عن صروح ابيع ولا اتريا ولا حد عبرنا … الحمد الله اني ما بعت مشكور على هذه الخبر الطر وانشاء الله يكون الهدف 6 اميييييييييييييييييييين
اقول ليش محفظة البنك رشت الدار من فترة بس هل يا ترى اشترى صروح؟؟؟؟