بعد صولات وجولات في سوق الاسهم منذ 2005 والحالة مكانك سر أو بالاحرى مرة فوق وعشرة تحت … على قولت عدوية …
جربنا المضاربة (مع شيخ المضاربين جمبري) … تبهدلنا وفضلنا نربح ونخسر والزايد اخو الناقص … جربنا الاستثمار (مع اخونا بوشهاب) … صاب الاسهم الصدأ ولم يحدث شيء ووو ……. خليكم من طول السالفة …
درسنا سوق العقار وتعلمنا لغته (اسعار بريلانش … يعني طرح ما قبل البيع … طبعا هذا بس متوفر للهوامير وكبار شركات العقار … شراء كمية او طابق كامل باسعار مميزة ومش للغلابة ابو شقة واحدة) (اسعار لانش … يعني طرح عام للمشروع في معرض او في معارض الشركة … طبعا 10% وا 20% ازود عن اسعر هواميرنا اللي اشترو في البريلانش) (بريميم … يعني الربح او فرق بين السعر المراد بيعه والسعر الاصلي) (ديفيلوبر وبراماري ماركت الخ الخ)
يعني قلنا جرب سوق العقار ونبيع شوية اسهم وندخل في العقار … اما مضاربة … بس ديبوزيت (مقدما) 5% ونبيع على 10% بريميم (ربح بلغة سوق العقار) … صفينا في الطوابير … وما وصلنا الدور صار سعر القدم 2700 درهم و سولد اوت (يعني مبيوع بالكامل) وحط صورت جواز وشيك ديبوزيت … لعل وعسى … طبعا ما عملنا شيء …
قلنا بلاش وجع هالراس … نروح للميغا ديفيلوبز (يعني مطور معروف) نراجع مكاتب صروح الرئيسية (اللى فتحوها وعملولها طنه ورنة) وسالناهم عن مشروع الغدير … معلن عنه في كل مكان وشارع ابوظبي – دبي على الجهتين … قلنالهم بدنا في هالمشروع للسكن فيلا صغيرة لنا والعائلة ومش عاوزين مضاربات … المقدم موجود 10% والبنك جاهز يمول ال90% … قالو المشروع لسه ما انطرح (لا لانش ولا بريلانش) يعني قبل الطرح ولا بعده كمان بلغ العقار … سالناهم شو العمل قالو سجل في موقعنا في الانترنت واحجز ونتصل فيك … من يومها ما شفنا شيء …
المثير في الموضوع لغاية اليوم انه صروح بتقول انه ما انطرح الموضوع رسمي للبيع للجمهور … والمشروع بدأ بيعه في السوق من بعض الاشخاص … قبل المطور الرئيسي صروح … والدليل شوفو جريدة الوسيط اليوم الجمعة 23/5.
الوسيط … صفحة 27 …
“مشروع الغدير … موقع مثالي بين ابوظبي ودبي … يوجد شقق وفلل للجميع من المالك مباشرة” وبيقولو ب 4 ملايين للفيلا !!
يا اخوان شو السالفة … من يجيب على هذه الاسئلة:
1- متى انباع مشروع الغدير ولمن؟ لم ارى او اسمع اي طرح من قبل صروح …
2- كيف يباع المشروع في السوق قبل المطور الرئيسي؟
3- اين الفرصة العادلة لاقتناع مشروع في ابوظبي … والا لازم تقلب وحدة العقار في السوق 10 مرات علشان يوصل للساكن النهائي؟!!
الدار ,منازل,وصروح,اعمار,نخيل و جميعهم يتبعون نفس الأ سلوب .يتصلون بvip من حملة الأسهم الأستراتيجيين و أصحاب الدعم في المناصب .والمشكلة اذا تم فتح الموضوع للعامة فاخوانناكوتي وكومار سيحصلون على جميع الوحدات.
السلام عليكم
شكرا أخي الكريم على هذا الموضوع
العقار و ما أدراك ما العقار وسوق العقار شركات كبيرة دخلت السوق التطوير العقاري و هم من الخبراء ألأجانب الذين لهم خبرة وباع كبير في هذه اللعبة ممن لا عندهم أية رادع
لقد حاولنا متلك الحصول على فيلة واحدة في مشاريع صروح وغيرها ابتداء من ففلل شأطى الراحة للدار و لكن لا ما حالة
امامك المطورين و وماكاتب العقار هم الدين يتحكون في هذا السوق العجيب الدي تضاعفت أسعاره الى مالا نهاية.
فوض أمرك الى الله وأنتضر ما سايتى مما نهانا عنة رسولنا الكريم علية أفضل الصلاة والسلام
* لا تبيع ما لا تمللك*
وهو بعينة ما يسمى بريميو بلس
كل هذا البيع و الشراء للمزايدة و شوف أسعار فلل الراحة سعر التنازل يساوي سعر الاكتتاب سبحان الله لا أحد يكترث الكل يريد أن يربح ولو كان مما ينهى عنة الأسلام
اذا حبيت تسأل عن هذا البيع أسال دائرة الفتوى قي ألأوقاف حسبنا الله و نعم الوكيل
اخوي اسمح لي لا تقول خدمة مجتمع او خرابيط….هذي شركات ربحية و بس, ما يعرفون المواطن الا في الدعاية و الاعلان بس, يحطون لك واحد لابس غترة و عقال واقف عند فيلا و لا هويامال…..
والله يغنينا عن مشاريعهم.
هل من جيد يا شباب ….
اي اخبار كم باقي من المشروع بعد ما اشتروه الهوامير في شنغريلا بدعوات خاضة؟
على كم بيبيعوه في السوق الثانوي؟
هل في أمل يوصلنا الدور لنا نحن “غير الهوامير” للشراء مباشرة من صروح؟