** صيغة عقد تصميم مشروع **

إنه فى يوم ……. الواقع فى . / . / …. هـ ، الموافق / . / . ….. و بعونه تعالى ، تمالأتفاق بين كل من :

1- المكرم ………………………………………….. …… طرفأول

2- مكتب ………………………………………….. …… طرف ثانىو ذلك على ما يلى :

1- موضوع التعاقد :
يقوم الطرفالثانى بأعمال التصميم اللازمة لمشروع الطرف الأول ، و الذى يشمل المكونات الموضحةفيما بعد و على الأرض المملوكة من قبل الطرف الأول بموجب الصك الشرعى الخاص به رقم ( ) و تاريخ / / و الكائنة فى حى …………… بمدينة ……….. و تشمل أعمالالتصميم الأمور المذكورة فى البيان الموضح فى هذا العقد فقط .

2– مكوناتالمشروع :
يتكون المشروع من المنشآت التالية :
أ- الفيلا :
و هى فيلامكونة من دورين فقط ، حسب التصميم المرفق و المقدم للبلدية كتصميم مبدئى ، معالمحافظة على الأرتدادات المطلوبة من قبل البلدية .

ب – الملحقات :
تتكون الملحقات من الأعمال التالية :
ب-1- خزان مياه سفلى مقاس ب-2- خزان صرف مقاس ب-3- غرفة الكهرباء إذاطلبت البلدية ذلك .
ب-4- غرفة الحارس و حمامه .
ب-5- السور الخارجى .
ب-6- موقف سيارة داخلى .
ب-7- ملحق بالسطح حسب نظام البلدية .

3– نطاق الأعمال:
تشمل الأعمال المتعاقد عليها البنود التالية فقط :
أ– الرسومات الهندسية :
1- يقدم الطرف الثانى للطرف الأول نسخة من المقترح الأولىمع توقيع العقد ، و نسخة منالتصميم المعمارى الإبتدائى خلال 15 يوما من تاريختوقيع الطرف الأول بقبول المقترحالأولى للحصول على موافقة البلدية على المشروعالأبتدائى . و لا يحق للطرف الأول أنيطلب القيام بأى تعديل على هذا المشروع لأىسبب كان بعد قبول المقترح الأولىضمن قيمة هذا العقد .

و على الطرفينالألتزام بطلبات البلدية .

2- يقدم الطرف الثانى نسختين من التصميم النهائىمقاسA 2 حسب طلبات البلدية
( رسومات البلدية ) شاملاً :
2-1- المساقطالمعمارية الأفقية و القطاع و الواجهات .
2-2- الرسومات الإنشائية للقواعد والميدات و الأعمدة و الأسقف و جداول الأعمدة والأسقف .
2-3- الرسوماتالصحية لصرف الحمامات و المطابخ و صرف السطح و الموقع العام والخزانات الأرضيةو العلوية و المصارف .
2-4- الرسومات الكهربائية للإنارة و القوى داخل الفيلا.
2-5- المواصفات الخاصة المختصرة كرموز على المساقط فقط ، و جدول التشطيبات .

4- الأتعاب :
يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه عن هذا العقد والبالغـــة ( 0000.00 ) فقط …………………………………. ريالاً لاغير، و بموجب الدفعات التالية :
أ- الدفعة الأولى و مقدارها 50% فقط خمسين بالمائةمن إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلديةبالتصميم الأبتدائى المعمارى .
ب– الدفعة الثانية و مقدارها 30% فقط ثلاثين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبولالبلديةبالتصميم الإبتدائى المعمارى .
ج- الدفعة الثالثة و الأخيرة وقدرها 20% فقط عشرين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدىإنتهاء كافة رسوماتالمشروع .

و يلتزم الطرف الأول بتسديد الدفعة فور أستحقاقها ، و لا يحقللطرف الأول أسترداد أية مبالغ دفعها ، و لا يحق له إلغاء هذا العقد ، فإذا أوقفالعمل بالمشروع وجب علية أن يدفع للطرف الثانى المبلغ المستحق الذى يشمل الدفعةالتى تم عندها التوقيف . كما و يجب أن يسدد ىالطرف الأول كامل أتعاب الطرف الثانىلدى أنتهاء الرسومات .

5- شروط إضافية :
يدفع الطرف الأول للطرف الثانىالأتعاب الإضافية التالية ، إذا رغب الطرف الأول أو أمرت البلدية أن يقوم الطرفالثانى بأعمالها .
1- مقابل متابع المشروع بالبلدية …………. ً ، درهما ولا يشمل العمل أية أعمال مساحية .
2- مقابل عمل مناظير ملونة ……………… درهما عن كل منظور.
3- أى عمل إضافى لم يذكر فى هذا العقدصراحة ، يتم الأتفاق علية فى حينه .
و يشمل عمل الطرف الثانى الحصول على موافقةالبلدية على المشروع الإبتدائى ، و يقوم الطرف الأول بالحصول على كروكى و طلباتالبلدية و تصريح البناء عن طريقة الخاص .

و لا يشمل هذا العقد أية تجاوزاتعلى نظم البلدية أو التخطيط أو الدفاع المدنى ، و لا تحتوى وعدا بذلك ، و
قد تحررهذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .
و الله خير الشاهدين .

الطرف الأول :

الطرف الثانى :