السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
في الماضي القريب كان بامكان أي محلل التوصل الى توقعات قريبة لأرباح الشركات والبنوك الربعية
وكنت شخصيا اتابع بعض الشركات العقارية ومشاريعها وأتمكن من توقع أرباحها ولو بشكل قريب …
أما الأن وبسبب الأزمة المالية وتأثيراتها …
وبسبب تعديل المعايبر المحاسبية والتي لا تجيز للشركات العقارية الاعتراف بأرباحها حتى يتم اكتمال المشروع وتسليم الوحدات السكنية لملاكها
وبسبب كثرة حالات تأجيل والغاء المشاريع
وبسبب كثرة حالات شطب الديون واطفاء الشهرة وارتفاع نسب التخصيصات وانحسار السيولة
ضاعت علينا الحسبة ؟؟ 
وأي اجتهاد من شركات التقييم أو أي محلل مالي في الوقت الحالي لتوقع أرباح الشركات والبنوك سوف يصب في خانة التخمينات بنسبة كبيرة جدا
– مثلا نتوقع أن تحقق شركة الاتحاد العقارية أرباح جيدة لعام 2009 بسبب تسليم بعض مشاريعها قيد الانجاز ….الخ … الخ… ثم تفاجئنا الشركة بتأخير تسليم تلك المشاريع بسبب أزمة السيولة وتخسف بالأرقام رأسا على عقب
وضاعت علينا الحسبة
– نقول اعمار واقتراب موعد تسليم برج دبي ونحدد قيمة الايرادات والأرباح …الخ .. الخ … ثم تفاجئنا الشركة بقرار اطفاء قيمة الشهرة للشركة الأميركية .. وتخسف بالأرقام
وضاعت علينا الحسبة
آبار …. ولا أدري حقيقة ما هو نشاط هذة الشركة تحديدا فتارة تصفي جميع أنشطتها وتتحول جميع أرصدتها الى الكاش … وتارة تستثمر في مرسيدس وتارة في مجال النفط ولا أدري أين ستتجة في المستقبل ؟؟؟؟
البنك الفلاني … جميع أموره طيبة وتسير بشكل منتظم وأرباحه تحقق نمو جيد .. وفجأة ودون سابق انذار
– البنك تعرض لعملية اختلاس ؟؟؟
– ذراعة الاستثماري في أنجولا تعرض لخسائر فادحة ؟؟؟
– قرر البنك شطب جميع الديون ورفع نسبة التخصيصات ؟؟؟
– مادوف سرقنا وشرد ؟؟؟
وهكذا ضاعت علينا الحسبة
طيب الخلاصة ما العمل الأن خصوصا خلال فترة الاعلان عن النتائج
لا تلتفتوا الى التقييمات التي تصدر من هنا وهناك … ولا تستمعوا الى من يقول ان قطاع العقارات سوف يحقق كذا وكذا أو قطاع الاسمنتات سوف يستفيد من كذا وكذا ( أغلب شركات الاسمنتات تستثمر في الأسواق المالية )
بكل صراحة طبيعة الفترة القادمة وحتى نهاية عام 2009
أنت وحظك ….. يا تصيب ويا تخيب
وخلال الاسبوعين القادمين سوف تكثر التسريبات والشائعات بخصوص أرباح الشركات للنصف الأول
وأتوقع أن تتحرك أسعار الأسهم بشكل فجائي ومنفرد عكس ما حدث خلال الفترة الأخيرة حيث كانت الحركة جماعية
اذا وبسبب غياب المعلومات …. الحل في تنويع المحفظة بشكل كبير
ومن كل قطرا أغنية …. 
لعل رقمك يكون الرابح هذه المرة
التوفيق للجميع ان شاء الله
انا واحد من الناس اللي صج ضاعت الحسبة معاي
توقعت بأن ارابتك يكون من نجوم 2009 لأن نشاطها مقاولات وعندها مشاريع لثلاث سنوات قادمة وعلى كلامهم انها راح تحافظ على نسبة الارباح وهذا غير دخولهم سوق ابوظبي والسعودية وروسيا بعد واللي يقول ان نسبة الاجانب قاربت على الاغلاق ومن هالكلام ولكن طلع موضوع قبل يومين يقولك ان ارابتك تحتاج الى زيادة راس مال بعد مرة أو قروض أو اصدار صكوك لتواجه الازمة المالية !!!
والله ضاعت الحسبة ولا احنا عارفين ناخذ قرار استثماري صح …….. صراحة خساراتنا كبيرة ومحد عارف وين يستثمر
الله يعينا
شـكــ وبارك الله فيكم ـــرا لكم
صح السانك
حض يا نصيب
جزاك الله الف خير
الموضوع يستاهل النقاش
مساء الخير
اشكرك اخي العزيز ومحللنا القدير على رأيك وصراحتك
فعلا لن استغرب ابدااا ان اسمع هذه العناوين تتردد في اصداء كل مكان
فلا يزال حب الحبيب الاولي يجتاح عقول وقلوب عشاق السهم من محللين ومن جمهور
بصراحه :
اشفق على السهم جداا ومن التراجع الكبير الذي حدث بقيمته وصولا الى 1.73 درهم
ولا استطيع ان اجد اي مبرر لذلك وهناك مع الاسف من يبيع السهم وبشده ولا ندري لماذا
حتى عبر رحلة صعود الاخيره في من شهر ومايو ويونيو معظم الاسهم استطاعت ان تتحمل جني الارباح
طبيعي عند خساره 38% او 50% من قاعها الاخير
الا الحبيب الاولي خسر بوصوله الى 2.35 اكثر من 70% من المكاسب التي استطاع تحقيقها
اذكر مداخلات عديده من عشاق الحبيب الاولي عندما كان السهم قبل شهر عند 3.80 درهم
احد الاخوه يقول السهم الى 5 درهم والايام بيننا في نبرة ثقة وتفائل غريبة وطبعا السهم مع الاسف
هبط الى بحور الدرهمين
عمومااا
دون شك هناك تحديات كثيره قادمة للقطاع العقاري ويخطيء الظن من يعتقد ان الازمة سوف تنتهي بهذه السهولة خصوصا عندما تتحدث عن دورة عقار فهي تأخذ وقت اطول من دورة الاسهم ولا نزال في بداية ازمة العقار
لذلك في مشاركة لي سابقة قلت اتمنى ان ارى ولادة او ظهور اعمار القابضة وليس اعمار العقارية
هذا الاسم العالمي الذي تم صنعه يجب ان يتم استغلاله بشكل افضل من الوضع الحالي
الدخول في مجالات انتاجية وفتح افاق جديده غير المشاريع العقارية
عندهااا نعم سيتجدد الامل في السهم ويعود للنشاط وتعود ايام الماضي الجميل
اما الان وسط ازمة العقار فهناك الكثير من التحديات والشكوك ولعل هذااا مايبرر سقوط السهم في كل مره
مع اطيب امنياتي للجميع