السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
اخواني وأخواتي الأعزاء.
عزمت العزم لشراء شقة في احدى ابراج مشاريع دبي الجديدة.
على أن ادفع 20 في المائة مقدما و80 في المائة أقساط على مدى عشرة سنوات.
بحيث تكون الأقساط مدفوعة من مردود الأجار للشقة نفسها.
فما رأيكم بهذا ؟
وكيف أعرف أن هذا البرج جيد ، وسوف يكون عليه الطلب مستقبلا لاضمن تأجير الشقة بسعر عالي.
ولدي فكرة أخرى احتاج إلى رأيكم فيها.
الفكرة شراء ثلاثة شقق بنفس السعر تقريبا .
أدفع عشرة في المائة من سعر الشقق الثلاثة فقط والباقي على التقسيط عن طريقة شركة تمويل.
وبعد سنتين عندما تجهز الشقق على توقع أن تكون اسعارهم مضاعفة.ابيع احدى الشقق وارجع اقساط الشقة للشركة الممولة ، والربح أسدد به اقساط الشقتين الآخريتين وبقية الأقساط ادفعها من تأجير احدى الشقتين والشقة الباقية اتركها لي.
فما رأيكم؟
هامورة
هامورة كما قال او قالت ظبي شي جميل اذا تأكدتي أن الشقة سوف تؤجر طول فترة السداد وتتأكدين من مسؤولياتك من حيث الصيانة وقياس على ذلك أنت ربحانه
راي فقط انا لست من اهل الامارات
الأخ الفاضل اشكر لك إضافتك وتعليقك
بس كيف اتأكد أنها بتتأجر والمنطقة غير جاهزة؟ ، السوق عرض وطلب.
وثم إذا موقعها مميزة اكيد بتتأجر.
تقع على بحيرة الجميرة على يمين شارع الشيخ زايد ، مقابل مرسى دبي.
أتوقع الناس من داخل دبي ينتقلون في المستقبل إلى هذه المنطقة لما تتمتع بمزايا الموقع والخدمات.
هامورة
شي جميل اذا تأكدتي أن الشقة سوف تؤجر طول فترة السداد وتتأكدين من مسؤولياتك من حيث الصيانة. أنا شخصيا غير متأكد من نهاية البناء والتمليك الحر اللي بدون قياس وشو تأثيره على الايجارات. مثل هذا الازدهار حدث في ولاية تكساس وانتها بهبوط حاد في قيمة العقار. لا تحطين كل البيض في سلة.
اخوي ظبي ، جملتك الأخيرة خوفتني.. فعلا لا تحطين كل البيض في السلة.
شكرا على الإضافة.
هامورة
هلا هامورة
ما ذكرتي كم قيمة الشقة الي بتاخذينها اول شي وثاني شي لازم تتاكدين من اسعار الاييجارات في نفس المنطقة على كم علشان تفكرين في العائد السنوي للشقق
ارباب B)
هامورة كما قال او قالت ظبي شي جميل اذا تأكدتي أن الشقة سوف تؤجر طول فترة السداد وتتأكدين من مسؤولياتك من حيث الصيانة وقياس على ذلك أنت ربحانه
راي فقط انا لست من اهل الامارات
شي جميل اذا تأكدتي أن الشقة سوف تؤجر طول فترة السداد وتتأكدين من مسؤولياتك من حيث الصيانة. أنا شخصيا غير متأكد من نهاية البناء والتمليك الحر اللي بدون قياس وشو تأثيره على الايجارات. مثل هذا الازدهار حدث في ولاية تكساس وانتها بهبوط حاد في قيمة العقار. لا تحطين كل البيض في سلة.