الموضوع مب محتاج لخطوات كبيرة ,,, عقب ما تنجز البناء وترجع الكهرباء للفيلا ( لأنها راح تنقطع خلال فترة البناء ) ,, عن طريق أي كهربجي يسوييها لك …

8 thoughts on “طريقة تحويل فيلا سكنية الى سكنية استثمارية …”

  1. أخوي sinar bulan : بعد التحية ,,

    انا حاليا قاعد ابني فلة دورين + ملحق ما في اي منع من قبل البلدية في هالخصوص ,,,

    ثانيا بالنسبة لموضوع أخ ewaseet موضوعه أسهل كون البيت قائم وفيه كهرباس وماء ,, يعني هب لازم ينتظر موافقة الكهرباء والماء ,,,

    بالنسبة لموضوع الفلتين ,, أنا ما سمعت أنه توقف شي بهذا الخصوص إلى ان يكون بسبب هيئة الكهرباء والماء بسبب كثرة المشاريع السكنية وضعف توصيل الكهرباء في الفترة الحالية ,,,

    تقدر تسير عند الاستشاري وتحط مخطط لبناء فلة مع ملحق وما راح تكون هناك اي مشكلة كون الكهرباء والماء متوفرة تلقائيا في المنزل ,,,

    والفصل بين البيتين بعد انتهاء استكمال البناء ,,

    مرحباا بك اخووووي ،،

    بالضبط ياخوووووي لازم اول شيء تبني الفله ولووو على عظم، بعدين تروح وتاخذ موافقه من البلدية ببناء ملحق.

    ولووووو اخوووي حتى لموضوووع ewaseet من قال ان موضعه اسهل ، اذا راح يبني من اول وجديد تعتبر البناء جديد ولازم ينتظر موافقه من الكهرباء والماء شأنه شأن جديد خلااص .. ولكن هو بالضبط يكون عنده ملف ولكن كإلاجراءات فقط وبعد موضعه بيعتبر جديد خلااص..

    بالنسبة لموضوع الفلتين مايخصه في المشاريع ، وذلك: لان الكهرباء لما استوقفت اجراءاتها وخلها في بالك هالنقطه توقفت لسكني استثماري وتجاري فقط. ليس سكني للمواطنين كفلل يسكنونهم

    وموضوع الاخ يعتبر سكني وحاله من حال مواطن يبغي يسكن في بيته ولم يشمل القرار فلل سكنيه .

    توقيف هيئة الكهرباء والماء بسبب كثرة المشاريع السكنية الاستثمارية والتجاريه وضعف توصيل الكهرباء في الفترة الحالية لدى جميع الامارات غير دبي وابوظبي لان ميزانيتهم بروحهم,,,

    وبخصوص انك قلت :تقدر تسير عند الاستشاري وتحط مخطط لبناء فلة مع ملحق وما راح تكون هناك اي مشكلة كون الكهرباء والماء متوفرة تلقائيا في المنزل ,,, ..

    بالعقل ياخوووي اذا انت بتهدم البيت وبتبنيه من جديد لازم يفصلون التيار الكهربائي والماء ، او تعتقد انهم بيخلووونه عالق لحد مايخلص ، ولاتنسى المخطط الجديد غير عن الميتر الجديد ..وغير نهائيا عن وات الكهربائ القديم.

    واما بخصوص الفصل ، هذا امر من الشيخ سعود بنفسه ولامجال للكلام فيه ، وانا شغال ي العقارات والمقاولات .. وعندي فلتين على ارض وحده وماتنفصل نهائيااااا ، ده كان زمان.

    الفلتين ينفصلون في حاله اذا الارض سكني استثماري فقط وليس تجاري. ليس سكني عادي.

    وأرجوو اني وصلت لكم الموضووع ،،

    ترا ماكسية

  2. أخوي sinar bulan : بعد التحية ,,

    انا حاليا قاعد ابني فلة دورين + ملحق ما في اي منع من قبل البلدية في هالخصوص ,,,

    ثانيا بالنسبة لموضوع أخ ewaseet موضوعه أسهل كون البيت قائم وفيه كهرباس وماء ,, يعني هب لازم ينتظر موافقة الكهرباء والماء ,,,

    بالنسبة لموضوع الفلتين ,, أنا ما سمعت أنه توقف شي بهذا الخصوص إلى ان يكون بسبب هيئة الكهرباء والماء بسبب كثرة المشاريع السكنية وضعف توصيل الكهرباء في الفترة الحالية ,,,

    تقدر تسير عند الاستشاري وتحط مخطط لبناء فلة مع ملحق وما راح تكون هناك اي مشكلة كون الكهرباء والماء متوفرة تلقائيا في المنزل ,,,

    والفصل بين البيتين بعد انتهاء استكمال البناء ,,

  5. اولا : لايعطي على ارض واحده فلتين وهذا القرار تقريباا من 8شهور.

    ثانيا: يعطي لكل بناء محول كهرباءء لوحده . يعني ميتر للفله وميتر للملحق وبفاتورتين منفصلين.

    ملاحظه: قبل كاان يعطووون فلتين على ارض وحده ولكن الان توقف الموضوع.

    وقبل كانو لايسمحون ببناء فلتين على ارض منحه الا بعد التمليك، والان توقف هالموضوع من البلدية.

    انا على آخر لحظه صدر فيه القرار بعد ماعملت مخطط دورين وخسرت على قرابه 5 الاف درهم لم يتم اصدار تصريح لي.

    نصيحه:

    اتبع الطريقه التاليه لاني مريت بظروفك ومسوي الاى نفس الشيء ولكن لن ينفصلووو ويبقى كل البناء على ارض واحده:

    1- اطلب بناء فله الان لحد ماتخلص كامل. واطلب ورقه من البلدية تدخل فيه االكهرباء.

    2- اطلب ملحق بحيث يغطي المساحه الفاضيه كلهاااا ولكن بميتر واحد بيكون. وتفصلهم بعد ماتخلص الامور ويعطونك موافقه من الكهرباء.

    كالتالي:

    او انك تتطلب فله وبعدين ملحق. وبعدين اضافات. كل ميتر بروحه.

    انا مسوي جي ولكن يعتبرون سكني فقط.

Comments are closed.