طريقة تحويل فيلا سكنية الى سكنية استثمارية …

8 thoughts on “طريقة تحويل فيلا سكنية الى سكنية استثمارية …”

1. أخوي sinar bulan : بعد التحية

   مثل ماذكرت كل واحد يطرح وجهة نظره او تجربته الخاصة ,, وبناءا عليه الكل يستفيد ,, الحياة مدرسة الكل يتعلم منها ,,

   بالعكس أخوي sinar bulan انا استمتعت واايد بمداخلاتك ومناقشاتك الجميلة والراقية بكل معانيها ,,,,

   لك مني كل احترام وتقدير ,,

2. أخوي sinar bulan : بعد التحية
   أتفق وياك في اللي قلته من ناحية الكهرباء أنهاموقفة عن الاستثماري والتجاري ,, بالنسبة للمواطنين حتى الحين تتأخر وااايد مب بسرعة ,,,

   بالنسبة لأرض أخونا أغلب المؤشرات تقول أنها ارض سكنية هب ارض سكني استثماري ,, ولكن هو يقدر يبني فلتين اذا كانت اارض تسمح بذلك ,, وهناك طريقة ثانية يقدر يسوييها أنه يبني فيلا واحدة كبيرة بعدد كبير من الغرف ويتم الفصل بينها من الداخل ( نظام فلتين على قالب فيلا واحدة ) وهذي الأكثر انتشارا ,,وأنت أخوي مثل ما ذكرت مقاول يعني تعرف كيف تستخرج رخصة البناء .
   ( بالنسبة لي أبني فيلا + المحلق بنفس الوقت حتى ان الملحق قرب يخلص ويتشطب قبل انتهاء الفيلا الرئيسية )
   أعود لك بالنسبة لموضوع الكهرباء : أولا أخي العزيز اذا الشخص أراد هدم المنزل وبناء منزل جديد أول شي راح يطلع وياه مراقب من الهيئة ويسجل على الفورمة الخاصة بهم قوة الاحمال الموجودة في البيت الحالي ,,, ومن ثم تحتفظ الهيئة بالأصل والمالك بالصورة الكربونية الاخرى ,, بالنسبة للموافقة الهيئة لا توجد اي ممانعة من قبلهم في هذا الخصوص ,,, عقبها المالك بيسر البلدية ويخلص اجراءاته ويأخذ رخصة البناء ,,, ( سؤاء ببناء فلتين او بناء فيلا على نظام فلتين ) ,, وبعد البناء ,, يرجع للهئية ويعطيهم صورة اللي عنده من الأحمال للي كانت في المنزل السابق ويطلع وياه المراقب ويحسب الأحمال الزيادة اللي اضيفت للبناء الجديد وتحسب له القيمة ويدفع قيمة الاحمال الجديدة وتدخل الكهرباء للمنزل بدون اي عناء

   المصدر ( هئية الكهرباء والماء )

   الخلاف لا يفسد للود قضية ,,, ودمتم بود

   لاياخووي مافيها زعل ولاخطيت في حقي .. بالعكس نحن يالسين نتناقش عن موضووع والكل بيطلع انه مستفيد لما يقرا موضوعنا..

   ربما بعض الاوقاات ينسى الواحد منااا شيء ويذكره آخر ،،

   والتنافس ويااك ممتاز وخاصه انت واحد خبير في مجال العقارات.

   بخصوص ان اذا في واحد من الكهرباء يطلع وياك انا هالشيء ماعرفه ولاجربته وانت ادرى فيه .. يمكن هالشيء بعد يصير ..

   على العمووم تسلم ياخووي عالطرح .
   

3. أخوي sinar bulan : بعد التحية
   أتفق وياك في اللي قلته من ناحية الكهرباء أنهاموقفة عن الاستثماري والتجاري ,, بالنسبة للمواطنين حتى الحين تتأخر وااايد مب بسرعة ,,,

   بالنسبة لأرض أخونا أغلب المؤشرات تقول أنها ارض سكنية هب ارض سكني استثماري ,, ولكن هو يقدر يبني فلتين اذا كانت اارض تسمح بذلك ,, وهناك طريقة ثانية يقدر يسوييها أنه يبني فيلا واحدة كبيرة بعدد كبير من الغرف ويتم الفصل بينها من الداخل ( نظام فلتين على قالب فيلا واحدة ) وهذي الأكثر انتشارا ,,وأنت أخوي مثل ما ذكرت مقاول يعني تعرف كيف تستخرج رخصة البناء .
   ( بالنسبة لي أبني فيلا + المحلق بنفس الوقت حتى ان الملحق قرب يخلص ويتشطب قبل انتهاء الفيلا الرئيسية )
   أعود لك بالنسبة لموضوع الكهرباء : أولا أخي العزيز اذا الشخص أراد هدم المنزل وبناء منزل جديد أول شي راح يطلع وياه مراقب من الهيئة ويسجل على الفورمة الخاصة بهم قوة الاحمال الموجودة في البيت الحالي ,,, ومن ثم تحتفظ الهيئة بالأصل والمالك بالصورة الكربونية الاخرى ,, بالنسبة للموافقة الهيئة لا توجد اي ممانعة من قبلهم في هذا الخصوص ,,, عقبها المالك بيسر البلدية ويخلص اجراءاته ويأخذ رخصة البناء ,,, ( سؤاء ببناء فلتين او بناء فيلا على نظام فلتين ) ,, وبعد البناء ,, يرجع للهئية ويعطيهم صورة اللي عنده من الأحمال للي كانت في المنزل السابق ويطلع وياه المراقب ويحسب الأحمال الزيادة اللي اضيفت للبناء الجديد وتحسب له القيمة ويدفع قيمة الاحمال الجديدة وتدخل الكهرباء للمنزل بدون اي عناء

   المصدر ( هئية الكهرباء والماء )

   الخلاف لا يفسد للود قضية ,,, ودمتم بود

Comments are closed.