السلام عليكم ورحمة الله وبركانه
اخوانب وخواتي وجميع مكاتب ابوظبي العقاريه الكرام:
اريد اسأل عندنا ارض لورثه و ماحد فيينا قاصر او بالاحرى فله في منطقة بين الجسرين عمر الفله 12 سنه لكن ماشاء الله عليها مو مبين العمر عليه صراحه عووده وفيها 11 غرفه وكلهن ما ستر عزكم الله ومبنايه على طرف الارض ومساحتها 60*90 الواجه 90 ومساحة البناء 500 متر مربع دورين وبها ملحق خارجي مجلس مع ملحقاته ومطبخ خارجي مع غرفة الخدم و وتحظيري با لداخل وغرفة سائق مع ناطور والفله واجهنها حجر اردني وفوق قرنيط احمر كم تسولها اذا ممكن تخبرونا و موقها قريب من الشارع العام هي ثاني لاين من طرف الشمال.
وشكرا والاسموحه على الاطاله
السموحة منك ياخوي على التأخر في الرد ….
بالنسبة لموضوع الورثة طالما أنة لايوجد قصر من بين الورثة فموضوع البيع يكون إجراءات في قسم التركات في المحكمة شرط عدم وجود خلاف بين الورثة على موضوع البيع وفي حالة لاقدر الله وحصل خلاف فيتم البيع عن طريق المزاد العلني بعد الاعلان عنها في الصحف ….
حسب كلامك أتوقع إنة لايوجد خلاف بين الورثة وباذن الله يتم رأيكم سديد وواحد بغض النظر اتفقتم على البيع او لم تتفقوا …..
أما بالنسبة لموضوع التقيم فمثل ماتعرف ياخوي تقييم الفلل يختلف عن تقييم الارضي لان التقييم يعتمد بشكل كبير على الوضع العام للفيلا وحالة البناء والعمر والمواصفات الاخرى بالاضافة الى مساحة الارض …
لكن بشكل عام ممكن أعطيك رايي الشخصي وممكن يكون صحيح وممكن يكون فية خطاء لكن بناءآ على المواصفات والمعلومات التي ذكرتها ومساحة الارض فاتوقع شخصيآ بان سعر الارض بالمتوسط من 3.500.000 درهم الى 4 مليون ..
والفيلا تقريبآ 3 ملايين او في حدود هالسعر ..
يعني الاجمالي تقريبآ في حدود السبعة الثمانية مليون ….
ومثل ماقلت من الاول هذا تقييم شخصي …. يحتمل الصواب ويحتمل الخطاء …
ولو حبيت ممكن الاستفسار أو الاتصال على الرقم :
0509571122
وأحنا حاظرين ياخوي وتحت الخدمة …